광도면 신우희가로 아파트 실거래분석 정보(2025.07.30 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경상남도 통영시 광도면 죽림리에 위치한 신우희가로 아파트입니다.
- 건축년도는
2014년이며2025년 07월 30일기준12년차의중간연차아파트(으)로
총274세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 4.01% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 8.03% 대비 ▼50% (-4.01pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 통영시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 8.03% 대비 ▼50% (-4.01pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“광도 신우희가로 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 274 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 신우종합토건
- 사용승인일 2014년 04월 04일
- 도로명 주소 경상남도 통영시 죽림해안로 10
- 번지형 주소 경상남도 통영시 광도면 죽림리 1565-2 죽림신우희가로 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 70 | 75 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1.99억 | 2.09억 | . |
| 2024 | 2억 | 1.97억 | 2.2억 |
| 2023 | 2.08억 | 1.9억 | . |
| 2022 | 2.16억 | 2.13억 | 2.32억 |
| 2021 | 2.04억 | 1.97억 | 2.06억 |
| 2020 | 1.9억 | 1.9억 | 1.92억 |
| 2019 | 1.72억 | 1.71억 | 1.84억 |
| 2018 | 1.79억 | 1.68억 | 2.2억 |
| 2017 | 1.95억 | 1.9억 | 2.2억 |
| 2016 | 2.16억 | 2.08억 | 2.3억 |
| 2015 | 1.96억 | 1.98억 | 2.22억 |
| 2014 | 1.9억 | 1.85억 | 2.03억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.81 | Min. :2014-04-22 | Min. :15800 | |
| 1st Qu.:59.81 | 1st Qu.:2016-12-20 | 1st Qu.:19000 | |
| Median :59.81 | Median :2020-03-10 | Median :20000 | |
| Mean :62.64 | Mean :2019-11-20 | Mean :20044 | |
| 3rd Qu.:66.56 | 3rd Qu.:2022-02-16 | 3rd Qu.:21300 | |
| Max. :72.76 | Max. :2025-07-26 | Max. :24500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.4억 | 2022-07-25 | 20 |
| 70 | 2.34억 | 2016-02-14 | 5 |
| 75 | 2.45억 | 2022-02-24 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 신우희가로 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[통영시] 광도 신우희가로 아파트(2014) 회귀선 예측](../assets/figure/JrA032_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.8089㎡ 최근 실거래 내역 (총 162건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-26 | 59.8089 | 16 | 2억 ▲ |
| 2025-07-08 | 59.8089 | 3 | 1.8억 ▼ |
| 2025-06-17 | 59.8089 | 19 | 2억 - |
| 2025-04-30 | 59.8089 | 12 | 2억 ▼ |
| 2025-03-14 | 59.8089 | 16 | 2.1억 ▲ |
| 2025-03-01 | 59.8089 | 14 | 2억 - |
| 2024-10-20 | 59.8089 | 16 | 2억 ▼ |
| 2024-09-13 | 59.8089 | 19 | 2.1억 ▲ |
| 2024-07-24 | 59.8089 | 7 | 2억 ▲ |
| 2024-06-20 | 59.8089 | 3 | 1.9억 |
전용66.556㎡ 최근 실거래 내역 (총 42건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-22 | 66.556 | 16 | 2.1억 - |
| 2024-11-29 | 66.556 | 9 | 2.1억 - |
| 2024-11-11 | 66.556 | 14 | 2.1억 ▲ |
| 2024-04-30 | 66.556 | 8 | 1.9억 ▲ |
| 2024-01-10 | 66.556 | 3 | 1.8억 ▼ |
| 2023-03-14 | 66.556 | 3 | 1.9억 ▼ |
| 2022-06-15 | 66.556 | 8 | 2.2억 ▼ |
| 2022-05-30 | 66.556 | 17 | 2.3억 ▲ |
| 2022-02-17 | 66.556 | 6 | 2억 - |
| 2021-08-09 | 66.556 | 4 | 2억 |
전용72.7606㎡ 최근 실거래 내역 (총 29건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-20 | 72.7606 | 14 | 2.4억 ▲ |
| 2024-07-18 | 72.7606 | 15 | 2.1억 ▼ |
| 2024-05-18 | 72.7606 | 8 | 2.2억 - |
| 2024-04-24 | 72.7606 | 15 | 2.2억 ▲ |
| 2024-02-27 | 72.7606 | 6 | 2.1억 ▼ |
| 2022-03-02 | 72.7606 | 3 | 2.2억 ▼ |
| 2022-02-24 | 72.7606 | 11 | 2.5억 ▲ |
| 2021-08-30 | 72.7606 | 3 | 2억 ▼ |
| 2021-06-12 | 72.7606 | 7 | 2.1억 ▲ |
| 2021-01-26 | 72.7606 | 5 | 1.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
광도 신우희가로 아파트 가 위치한 통영시 근방 1km 범위 내에 총 9 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 9 아파트 링크입니다.
- 443m - 다임솔카운티(2010) / 경상남도 통영시 광도면 죽림3로 23-57 (다임 솔카운티)️
- 664m - 주영더팰리스1차(2010) / 경상남도 통영시 광도면 죽림3로 13 (주영더팰리스)️
- 703m - 주영더팰리스5차(2018) / 경상남도 통영시 광도면 죽림5로 56 (주영 더 팰리스 5차아파트)️
- 712m - 신원아르시스(2007) / 경상남도 통영시 광도면 죽림3로 36 (신원아르시스)️
- 729m - 주영더팰리스2차(2013) / 경상남도 통영시 광도면 죽림3로 5 (주영 더 팰리스 2차)️
- 923m - 일성유수안2차(2014) / 경상남도 통영시 광도면 죽림2로 9 (일성유수안2차)️
- 935m - 푸르지오3차(2009) / 경상남도 통영시 광도면 죽림2로 31 (통영죽림3차 대우푸르지오 아파트)️
- 981m - 한선파라빌리지(2005) / 경상남도 통영시 광도면 죽림1로 41-55 (한선파라빌리지)️
- 990m - 푸르지오1차(2007) / 경상남도 통영시 광도면 죽림1로 41-42 (통영 죽림 1차 푸르지오)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
광도면 신우희가로 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
60㎡: 19,900만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~70, ~75)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 신우희가로 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 통영시 광도면 죽림리 1565-2 신우희가로 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.8억~2억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.8㎡입니다.
❓ 신우희가로 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 신우희가로 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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