광도면 주영더팰리스1차 아파트 실거래분석 정보(2025.08.06 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경상남도 통영시 광도면 죽림리에 위치한 주영더팰리스1차 아파트입니다.
- 건축년도는
2010년이며2025년 08월 06일기준16년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총636세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 32건으로, 전체 세대수 대비 약 5.03% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 5.35% 대비 ▼6% (-0.31pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 통영시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 5.35% 대비 ▼6% (-0.31pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“광도 주영더팰리스1차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 636 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (유)주영종합건설
- 사용승인일 2010년 07월 23일
- 도로명 주소 경상남도 통영시 죽림3로 13
- 번지형 주소 경상남도 통영시 광도면 죽림리 251-1 주영더팰리스1차아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 | 110 | 135 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.15억 | 2.3억 | 2.8억 | 3.5억 |
| 2024 | 2.18억 | 2.35억 | 2.93억 | 3.43억 |
| 2023 | 2.19억 | 2.54억 | 3.27억 | . |
| 2022 | 2.25억 | 2.58억 | 3.1억 | 3.63억 |
| 2021 | 2.2억 | 2.35억 | 3.02억 | 3.58억 |
| 2020 | 1.96억 | 2.23억 | 2.76억 | 3.17억 |
| 2019 | 1.82억 | 2.09억 | 2.68억 | 2.76억 |
| 2018 | 1.74억 | 1.94억 | 2.27억 | 2.9억 |
| 2017 | 2.07억 | 2.22억 | 2.95억 | 3.23억 |
| 2016 | 2.3억 | 2.54억 | 3.15억 | 3.4억 |
| 2015 | 2.32억 | 2.57억 | 3.33억 | 3.67억 |
| 2014 | 2.19억 | 2.38억 | 2.95억 | 3.44억 |
| 2013 | 2.03억 | 2.27억 | . | 3.15억 |
| 2012 | 1.99억 | 2.24억 | 3.05억 | 3.13억 |
| 2011 | 1.83억 | 2.1억 | 2.76억 | 3.13억 |
| 2010 | 1.73억 | 2.06억 | 2.66억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 73.81 | Min. :2010-09-29 | Min. :15300 | |
| 1st Qu.: 73.81 | 1st Qu.:2014-07-26 | 1st Qu.:21000 | |
| Median : 84.59 | Median :2017-03-08 | Median :23000 | |
| Mean : 86.24 | Mean :2017-08-30 | Mean :23660 | |
| 3rd Qu.: 84.88 | 3rd Qu.:2020-11-12 | 3rd Qu.:25500 | |
| Max. :131.03 | Max. :2025-08-01 | Max. :38000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 2.55억 | 2015-11-26 | 9 |
| 75 | 2.55억 | 2015-12-01 | 14 |
| 75 | 2.55억 | 2016-02-29 | 25 |
| 75 | 2.55억 | 2023-10-18 | 23 |
| 85 | 2.79억 | 2016-02-25 | 24 |
| 110 | 3.45억 | 2015-07-18 | 9 |
| 135 | 3.8억 | 2015-09-18 | 22 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 주영더팰리스1차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[통영시] 광도 주영더팰리스1차 아파트(2010) 회귀선 예측](../assets/figure/JrA009_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용73.8143㎡ 최근 실거래 내역 (총 207건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-31 | 73.8143 | 18 | 2.2억 ▲ |
| 2025-07-26 | 73.8143 | 22 | 2억 ▼ |
| 2025-07-25 | 73.8143 | 20 | 2.2억 ▼ |
| 2025-06-14 | 73.8143 | 9 | 2.3억 ▲ |
| 2025-04-17 | 73.8143 | 18 | 2.1억 - |
| 2024-12-03 | 73.8143 | 17 | 2.1억 ▼ |
| 2024-11-09 | 73.8143 | 20 | 2.4억 ▲ |
| 2024-10-21 | 73.8143 | 1 | 1.7억 ▼ |
| 2024-10-07 | 73.8143 | 21 | 2.4억 ▲ |
| 2024-10-04 | 73.8143 | 1 | 1.7억 |
전용84.5476~84.9575㎡ 최근 실거래 내역 (총 312건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-01 | 84.884 | 16 | 2.4억 ▲ |
| 2025-07-04 | 84.884 | 10 | 2.1억 ▼ |
| 2025-07-02 | 84.5886 | 20 | 2.4억 - |
| 2025-05-24 | 84.5476 | 12 | 2.4억 - |
| 2025-05-14 | 84.8159 | 15 | 2.4억 ▲ |
| 2025-04-16 | 84.884 | 25 | 2.3억 ▲ |
| 2025-04-13 | 84.884 | 17 | 2.2억 ▼ |
| 2025-03-30 | 84.5476 | 13 | 2.4억 - |
| 2025-03-11 | 84.884 | 12 | 2.4억 ▲ |
| 2025-02-26 | 84.5886 | 5 | 2.3억 |
전용107.5812㎡ 최근 실거래 내역 (총 46건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-19 | 107.5812 | 9 | 2.8억 ▼ |
| 2024-12-22 | 107.5812 | 21 | 3.1억 ▲ |
| 2024-05-04 | 107.5812 | 4 | 2.8억 ▼ |
| 2023-11-13 | 107.5812 | 15 | 3.1억 ▼ |
| 2023-08-18 | 107.5812 | 25 | 3.3억 - |
| 2023-08-15 | 107.5812 | 25 | 3.3억 - |
| 2023-01-16 | 107.5812 | 24 | 3.3억 ▲ |
| 2022-03-17 | 107.5812 | 12 | 3.1억 - |
| 2021-09-10 | 107.5812 | 10 | 3.1억 - |
| 2021-06-15 | 107.5812 | 1 | 3.1억 |
전용131.026㎡ 최근 실거래 내역 (총 46건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-07 | 131.026 | 24 | 3.5억 ▲ |
| 2024-03-10 | 131.026 | 10 | 3.4억 ▼ |
| 2022-03-22 | 131.026 | 6 | 3.6억 - |
| 2022-03-10 | 131.026 | 14 | 3.6억 ▼ |
| 2022-02-17 | 131.026 | 17 | 3.7억 ▲ |
| 2021-11-18 | 131.026 | 5 | 3.6억 ▲ |
| 2020-05-02 | 131.026 | 26 | 3.2억 - |
| 2020-02-17 | 131.026 | 26 | 3.2억 ▲ |
| 2020-01-12 | 131.026 | 6 | 3.1억 ▲ |
| 2019-09-16 | 131.026 | 3 | 2.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
광도 주영더팰리스1차 아파트 가 위치한 통영시 근방 1km 범위 내에 총 15 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 15 아파트 링크입니다.
- 118m - 주영더팰리스2차(2013) / 경상남도 통영시 광도면 죽림3로 5 (주영 더 팰리스 2차)️
- 233m - 다임솔카운티(2010) / 경상남도 통영시 광도면 죽림3로 23-57 (다임 솔카운티)️
- 239m - 신원아르시스(2007) / 경상남도 통영시 광도면 죽림3로 36 (신원아르시스)️
- 261m - 일성유수안2차(2014) / 경상남도 통영시 광도면 죽림2로 9 (일성유수안2차)️
- 320m - 푸르지오3차(2009) / 경상남도 통영시 광도면 죽림2로 31 (통영죽림3차 대우푸르지오 아파트)️
- 347m - 대우죽림빌라(1995) / 경상남도 통영시 광도면 죽림2로 14-7 (대우개발(주)죽림빌라)️
- 419m - 한선파라빌리지(2005) / 경상남도 통영시 광도면 죽림1로 41-55 (한선파라빌리지)️
- 476m - 주영더팰리스5차(2018) / 경상남도 통영시 광도면 죽림5로 56 (주영 더 팰리스 5차아파트)️
- 502m - 푸르지오1차(2007) / 경상남도 통영시 광도면 죽림1로 41-42 (통영 죽림 1차 푸르지오)️
- 525m - 일성유수안1차(2008) / 경상남도 통영시 광도면 죽림2로 14-23 (일성유수안)️
- 593m - 한선파라디움(2006)️
- 603m - 한선파라타운(2004)️
- 664m - 신우희가로(2014)️
- 708m - 푸르지오2차(2009)️
- 715m - 주영더팰리스6차(2018)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
광도면 주영더팰리스1차 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
75㎡: 21,560만 원 85㎡: 23,312만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~75, ~85, ~110, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 주영더팰리스1차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
주영더팰리스1차 아파트는 경상남도 통영시 광도면 죽림리 251-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 73.8㎡입니다.
❓ 주영더팰리스1차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 주영더팰리스1차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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