마천동 여명 아파트 실거래분석 정보(2025.07.17 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경상남도 창원진해구 마천동에 위치한 여명 아파트입니다.
- 건축년도는
1998년이며2025년 07월 17일기준28년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 창원진해구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“마천 여명 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상남도 창원진해구 마천로 35
- 번지형 주소 경상남도 창원진해구 마천동 144-3 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 55 | 60 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 0.48억 | . | 0.78억 |
| 2024 | . | . | 0.72억 |
| 2023 | . | . | 0.7억 |
| 2022 | . | . | 0.69억 |
| 2021 | 0.4억 | . | 0.72억 |
| 2020 | . | . | 0.67억 |
| 2019 | 0.38억 | . | . |
| 2018 | 0.5억 | . | . |
| 2017 | 0.5억 | . | 0.76억 |
| 2016 | 0.6억 | . | 0.81억 |
| 2015 | 0.5억 | . | 0.81억 |
| 2014 | 0.52억 | . | 0.79억 |
| 2013 | . | . | 0.77억 |
| 2012 | 0.43억 | . | 0.77억 |
| 2011 | 0.6억 | . | 0.74억 |
| 2010 | 0.39억 | . | 0.6억 |
| 2009 | . | 0.25억 | 0.48억 |
| 2008 | . | . | 0.47억 |
| 2007 | . | . | 0.46억 |
| 2006 | 0.38억 | . | 0.47억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :47.20 | Min. :2006-01-01 | Min. :2500 | |
| 1st Qu.:59.73 | 1st Qu.:2010-10-01 | 1st Qu.:5000 | |
| Median :59.73 | Median :2013-10-25 | Median :6500 | |
| Mean :57.54 | Mean :2014-12-18 | Mean :6380 | |
| 3rd Qu.:59.73 | 3rd Qu.:2019-10-13 | 3rd Qu.:7750 | |
| Max. :59.73 | Max. :2025-07-15 | Max. :9000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 0.6억 | 2011-11-20 | 8 |
| 50 | 0.6억 | 2016-01-11 | 8 |
| 55 | 0.25억 | 2009-09-21 | 1 |
| 60 | 0.9억 | 2012-09-17 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 여명 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[창원진해구] 마천 여명 아파트(1998) 회귀선 예측](../assets/figure/JqA077_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용47.2㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-20 | 47.2 | 2 | 0.5억 ▲ |
| 2021-06-26 | 47.2 | 2 | 0.4억 - |
| 2019-04-27 | 47.2 | 1 | 0.4억 ▼ |
| 2018-05-14 | 47.2 | 7 | 0.5억 - |
| 2017-12-14 | 47.2 | 2 | 0.5억 ▼ |
| 2016-01-11 | 47.2 | 8 | 0.6억 ▲ |
| 2015-02-04 | 47.2 | 6 | 0.5억 ▲ |
| 2014-07-14 | 47.2 | 3 | 0.4억 ▼ |
| 2014-05-15 | 47.2 | 5 | 0.6억 ▲ |
| 2012-11-29 | 47.2 | 11 | 0.4억 |
전용50.13㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2009-09-21 | 50.13 | 1 | 0.2억 |
전용58.11~58.89㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-09-05 | 58.11 | 9 | 0.7억 ▼ |
| 2021-06-29 | 58.11 | 9 | 0.8억 ▲ |
| 2020-08-12 | 58.89 | 11 | 0.7억 - |
| 2015-04-30 | 58.89 | 11 | 0.7억 ▲ |
| 2009-05-12 | 58.89 | 11 | 0.4억 |
전용59.73㎡ 최근 실거래 내역 (총 67건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-15 | 59.73 | 3 | 0.8억 ▲ |
| 2025-06-02 | 59.73 | 3 | 0.7억 - |
| 2025-05-31 | 59.73 | 7 | 0.7억 ▼ |
| 2025-05-09 | 59.73 | 2 | 0.9억 ▲ |
| 2024-11-19 | 59.73 | 6 | 0.7억 - |
| 2024-10-05 | 59.73 | 8 | 0.7억 ▼ |
| 2024-09-20 | 59.73 | 4 | 0.8억 ▲ |
| 2023-08-15 | 59.73 | 7 | 0.7억 ▲ |
| 2023-04-10 | 59.73 | 8 | 0.6억 ▼ |
| 2022-11-12 | 59.73 | 2 | 0.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
마천 여명 아파트 가 위치한 창원진해구 근방 1km 범위 내에 총 9 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 9 아파트 링크입니다.
- 107m - 진해신항만경남아너스빌(2008) / 경상남도 창원시 진해구 마천로 50 (마천동,진해신항만 경남아너스빌)️
- 117m - 청안그린빌(2002) / 경상남도 창원시 진해구 웅동로51번길 24-3 (마천동,청안그린빌아파트)️
- 141m - 삼익유토피아(1990) / 경상남도 창원시 진해구 마천로 27 (마천동,삼익유토피아)️
- 283m - 남명플럼빌리지(2004) / 경상남도 창원시 진해구 웅동로 70 (마천동,남명플럼빌리지)️
- 441m - 동화맨션A동(1996) / 경상남도 창원시 진해구 소사천로 4 (소사동,동화맨션 A동)️
- 586m - 세진맨션(1994) / 경상남도 창원시 진해구 소사로43번길 7 (소사동,세진맨션)️
- 598m - 한결예다움(2014) / 경상남도 창원시 진해구 웅동로 103 (마천동,한결예다움)️
- 881m - STX칸(2009) / 경상남도 창원시 진해구 월남로 142 (남양동,남양 에스티엑스칸)️
- 893m - 창원진해비전시티우방아이유쉘(2021) / 경상남도 창원시 진해구 월남로 144 (남양동,창원 진해 비전시티 우방 아이유쉘 아파트)️
요약 리포트
데이터 기반
여명 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~50, ~55, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 15일입니다.
❓ 여명 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 여명 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.7㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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