경화동 경화베스티움 아파트 실거래분석 정보(2025.07.24 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경상남도 창원진해구 경화동에 위치한 경화베스티움 아파트입니다.
- 건축년도는
2018년이며2025년 07월 24일기준8년차의준신축급아파트(으)로
총285세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 16건으로, 전체 세대수 대비 약 5.61% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 4.91% 대비 ▲14% (+0.7pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 22.2%, 창원진해구에서는 상위 22.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 4.91% 대비 ▲14% (+0.7pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“경화베스티움 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 285 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 동부토건
- 사용승인일 2018년 12월 31일
- 도로명 주소 경상남도 창원진해구 조천북로 131
- 번지형 주소 경상남도 창원진해구 경화동 1316 경화베스티움 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 80 | 85 | 150 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | 3.31억 | . |
| 2024 | 2.73억 | 3.2억 | 5.99억 |
| 2023 | 2.61억 | 3.17억 | . |
| 2022 | 2.83억 | 3.15억 | . |
| 2021 | 2.57억 | 2.97억 | 4.25억 |
| 2020 | . | 2.69억 | 4.09억 |
| 2019 | 1.99억 | 2.43억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 76.10 | Min. :2019-01-20 | Min. :19600 | |
| 1st Qu.: 84.53 | 1st Qu.:2020-09-13 | 1st Qu.:25710 | |
| Median : 84.88 | Median :2021-07-11 | Median :29200 | |
| Mean : 85.95 | Mean :2021-11-23 | Mean :29198 | |
| 3rd Qu.: 84.96 | 3rd Qu.:2023-06-02 | 3rd Qu.:31500 | |
| Max. :145.62 | Max. :2025-07-22 | Max. :59900 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 80 | 2.95억 | 2022-04-03 | 14 |
| 85 | 3.65억 | 2024-07-12 | 15 |
| 150 | 5.99억 | 2024-08-26 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 경화베스티움 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[창원진해구] 경화베스티움 아파트(2018) 회귀선 예측](../assets/figure/JqA071_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용76.096~76.3333㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-04 | 76.3333 | 10 | 2.8억 ▲ |
| 2024-08-12 | 76.096 | 1 | 2.5억 ▼ |
| 2024-06-10 | 76.3333 | 11 | 2.9억 ▲ |
| 2023-10-23 | 76.3333 | 13 | 2.8억 ▲ |
| 2023-10-10 | 76.3333 | 7 | 2.6억 - |
| 2023-06-02 | 76.096 | 5 | 2.6억 ▲ |
| 2023-02-24 | 76.096 | 3 | 2.5억 ▼ |
| 2022-04-22 | 76.3333 | 12 | 2.9억 ▲ |
| 2022-04-19 | 76.3333 | 9 | 2.6억 ▼ |
| 2022-04-03 | 76.3333 | 14 | 3억 |
전용84.5298~84.9583㎡ 최근 실거래 내역 (총 92건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-22 | 84.8787 | 7 | 3.1억 ▼ |
| 2025-07-20 | 84.5298 | 3 | 3.2억 ▼ |
| 2025-02-14 | 84.9583 | 14 | 3.5억 ▼ |
| 2025-02-09 | 84.9583 | 15 | 3.6억 ▲ |
| 2025-01-15 | 84.8787 | 3 | 3.1억 ▲ |
| 2024-12-01 | 84.9583 | 2 | 3억 ▼ |
| 2024-11-30 | 84.9583 | 8 | 3.4억 ▲ |
| 2024-11-09 | 84.5298 | 4 | 3.3억 ▲ |
| 2024-10-13 | 84.9583 | 4 | 3.1억 ▼ |
| 2024-08-15 | 84.9583 | 13 | 3.2억 |
전용145.6216㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-26 | 145.6216 | 14 | 6억 ▲ |
| 2021-04-26 | 145.6216 | 14 | 4.2억 ▲ |
| 2020-09-13 | 145.6216 | 14 | 4.1억 - |
| 2020-08-24 | 145.6216 | 14 | 4.1억 - |
| 2020-06-30 | 145.6216 | 14 | 4.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
경화베스티움 아파트 가 위치한 창원진해구 근방 1km 범위 내에 총 42 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 42 아파트 링크입니다.
- 206m - 삼정그린코아2단지(2005) / 경상남도 창원시 진해구 조천북로 99 (경화동,경화동 삼정그린코아 2단지)️
- 210m - 경화동두산위브(2017) / 경상남도 창원시 진해구 조천로 30 (경화동,경화동 두산위브)️
- 276m - 대창빌라(1989) / 경상남도 창원시 진해구 조천북로146번길 9-3 (경화동,대창빌라)️
- 283m - 혜성빌라(848-5)(1990) / 경상남도 창원시 진해구 조천북로146번길 9-4 (경화동,혜성빌라)️
- 287m - 삼정그린코아1단지(2005) / 경상남도 창원시 진해구 조천북로 97 (경화동,경화동 삼정그린코아 1단지)️
- 409m - 초원빌라(1468-2)(1990) / 경상남도 창원시 진해구 조천북로80번길 17 (경화동,초원빌라)️
- 465m - 대동다숲(2006) / 경상남도 창원시 진해구 조천북로 79 (경화동,대동다:숲)️
- 472m - 씨베스트빌(2003) / 경상남도 창원시 진해구 경화로45번길 5 (경화동,씨베스트빌)️
- 491m - 씨스위트빌(2003) / 경상남도 창원시 진해구 진해대로636번길 16 (경화동,씨스위트빌)️
- 496m - 덕산빌라(1992) / 경상남도 창원시 진해구 경화시장로45번길 24 (경화동,덕산빌라)️
- 515m - 경화주공(1986)️
- 526m - 대우빌라(2002)️
- 532m - 남성파크A(1994)️
- 539m - 플러스빌라(2002)️
- 554m - 덕진디딤돌(2015)️
- 576m - 성호에코허니문(2013)️
- 600m - 초원빌라(923)(1992)️
- 606m - 경화동더샵(2005)️
- 612m - 창남상가빌라(1992)️
- 707m - 상아빌라(1990)️
- 709m - 부건IDEA(2016)️
- 719m - 보람더좋은큐브(2013)️
- 721m - 경화보람아름채CITY(2016)️
- 728m - 현대그린파크(1995)️
- 737m - 원창훼미리(1999)️
- 747m - 부건2차IDEA(2018)️
- 775m - 한동더푸름(2012)️
- 779m - 경화(1985)️
- 796m - 수진빌라(2001)️
- 836m - 상지약수(1991)️
- 841m - 미성화이트빌(2003)️
- 858m - 한림(1995)️
- 859m - 제일빌라(508)(1992)️
- 865m - 경인빌라(1994)️
- 886m - 한빛프라자(2000)️
- 914m - 보람더-좋은(2012)️
- 921m - 덕진그린빌A(2000)️
- 923m - 대방빌리지(2002)️
- 929m - 보람더좋은퍼스트(2014)️
- 938m - 진해석동푸르지오(2006)️
- 946m - 덕진그린빌B(2000)️
- 960m - 대풍맨션(1994)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
경화동 경화베스티움 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
85㎡: 32,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~80, ~85, ~150)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
❓ 경화베스티움 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
경화베스티움 아파트는 경상남도 창원진해구 경화동 1316번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 경화베스티움 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 경화베스티움 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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