데이터로 그려보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
경상남도 창원진해구 자은동에 위치한 자은중흥S클래스 아파트입니다.
- 건축년도는
2017년
이며 2024년 11월 01일
기준 8년차
의 준신축급
아파트(으)로
총 NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 38건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.10~2023.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 창원진해구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“자은중흥S클래스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적
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80
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85
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2024
|
3.55억
|
3.9억
|
2023
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3.56억
|
3.87억
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2022
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4.05억
|
4.21억
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2021
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3.82억
|
3.96억
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2020
|
2.9억
|
3.27억
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2019
|
2.69억
|
2.95억
|
2018
|
2.87억
|
3.1억
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2017
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2.9억
|
3.06억
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② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
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전용면적(㎡)
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date
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price
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Min. :76.16
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Min. :2017-05-16
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Min. :25500
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1st Qu.:76.16
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1st Qu.:2019-12-14
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1st Qu.:29800
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Median :84.86
|
Median :2020-11-14
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Median :34300
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Mean :82.31
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Mean :2021-04-03
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Mean :34192
|
|
3rd Qu.:84.86
|
3rd Qu.:2023-05-02
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3rd Qu.:38200
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Max. :84.86
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Max. :2024-10-29
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Max. :48000
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평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다.
- 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간
면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)
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매매가
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계약일
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층수
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80
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4.58억
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2021-10-15
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20
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85
|
4.8억
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2024-01-19
|
20
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가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 자은중흥S클래스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
(Updated : Fri Nov 1 06:29:50 2024)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 주변 단지 모아보기
자은중흥S클래스 아파트 가 위치한 창원진해구 근방 1km 범위 내에 총 11 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 11 아파트 링크입니다.
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215m - 자은프라임(2015) / 경상남도 창원시 진해구 냉천로 257 (자은동,자은프라임)️
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443m - 창원자은에일린의뜰(2017) / 경상남도 창원시 진해구 냉천로 235 (자은동)️
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501m - 월드메르디앙(2008) / 경상남도 창원시 진해구 자은로64번가길 26 (자은동,자은동 월드메르디앙)️
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687m - 로즈빌(2004) / 경상남도 창원시 진해구 자은로88번길 31 (자은동,로즈빌아파트)️
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723m - 중앙네이빌(2004) / 경상남도 창원시 진해구 자은로88번길 32 (자은동,중앙네이빌아파트)️
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771m - 자은솔라움(2005) / 경상남도 창원시 진해구 자은로88번길 42 (자은동,지엠비코리아(주) 사원아파트)️
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780m - 케이제이(2002) / 경상남도 창원시 진해구 진해대로901번길 29 (자은동,케이제이사원아파트)️
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868m - 신한빌(2004) / 경상남도 창원시 진해구 자은로88번길 56 (자은동,신한빌아파트)️
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904m - 성원(1995) / 경상남도 창원시 진해구 냉천로108번길 6 (자은동,성원아파트)️
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965m - 삼성2단지(1993) / 경상남도 창원시 진해구 자은로64번길 39 (자은동,삼성아파트 201동)️
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978m - 대동빌라트(1996) / 경상남도 창원시 진해구 냉천로 88 (자은동,대동빌라트)
요약 리포트
데이터 기반 자은중흥S클래스 아파트
의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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