경화동 경화주공 아파트 실거래분석 정보(2025.09.20 Update)
2025-09-20
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 창원진해구 경화동에 위치한 경화주공 아파트입니다.
- 건축년도는
1986년이며2025년 09월 20일기준40년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총420세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 2.62% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.38% 대비 ▲10% (+0.24pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 79.8%, 창원진해구에서는 상위 79.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.38% 대비 ▲10% (+0.24pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“경화주공 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 9 개 동(棟), 총 세대수는 420 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 장복건설(주)
- 사용승인일 1986년 11월 22일
- 도로명 주소 경상남도 창원진해구 충장로345번길 50
- 번지형 주소 경상남도 창원진해구 경화동 859 경화주공아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 35 | 40 |
|---|---|---|
| 2025 | 0.64억 | 0.8억 |
| 2024 | 0.7억 | 0.83억 |
| 2023 | 0.73억 | 0.87억 |
| 2022 | 0.9억 | 1.11억 |
| 2021 | 0.73억 | 0.86억 |
| 2020 | 0.51억 | 0.64억 |
| 2019 | 0.38억 | 0.52억 |
| 2018 | 0.5억 | 0.67억 |
| 2017 | 0.57억 | 0.74억 |
| 2016 | 0.6억 | 0.76억 |
| 2015 | 0.64억 | 0.81억 |
| 2014 | 0.58억 | 0.76억 |
| 2013 | 0.59억 | 0.73억 |
| 2012 | 0.6억 | 0.75억 |
| 2011 | 0.58억 | 0.64억 |
| 2010 | 0.42억 | 0.5억 |
| 2009 | 0.35억 | 0.43억 |
| 2008 | 0.34억 | 0.44억 |
| 2007 | 0.34억 | 0.45억 |
| 2006 | 0.37억 | 0.47억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :31.98 | Min. :2006-01-09 | Min. : 2900 | |
| 1st Qu.:31.98 | 1st Qu.:2010-11-23 | 1st Qu.: 4688 | |
| Median :31.98 | Median :2014-11-02 | Median : 6000 | |
| Mean :35.21 | Mean :2015-03-24 | Mean : 6091 | |
| 3rd Qu.:39.72 | 3rd Qu.:2020-10-31 | 3rd Qu.: 7362 | |
| Max. :39.72 | Max. :2025-09-12 | Max. :12700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 35 | 1억 | 2021-11-06 | 3 |
| 35 | 1억 [직] | 2022-02-25 | 1 |
| 40 | 1.27억 | 2022-01-10 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 경화주공 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[창원진해구] 경화주공 아파트(1986) 회귀선 예측](../assets/figure/JqA018_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용31.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 361건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-16 | 31.98 | 3 | 0.6억 ▼ |
| 2025-06-13 | 31.98 | 2 | 0.7억 ▲ |
| 2025-05-12 | 31.98 | 4 | 0.6억 - |
| 2025-04-25 | 31.98 | 1 | 0.6억 ▼ |
| 2025-02-07 | 31.98 | 3 | 0.8억 ▲ |
| 2025-01-25 | 31.98 | 4 | 0.6억 ▼ |
| 2024-07-16 | 31.98 | 5 | 0.7억 ▼ |
| 2024-07-05 | 31.98 | 3 | 0.8억 - |
| 2024-05-07 | 31.98 | 5 | 0.8억 - |
| 2024-04-06 | 31.98 | 3 | 0.8억 |
전용39.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 259건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-12 | 39.72 | 3 | 0.6억 ▼ |
| 2025-07-07 | 39.72 | 3 | 0.8억 ▼ |
| 2025-06-02 | 39.72 | 1 | 0.9억 - |
| 2025-01-12 | 39.72 | 3 | 0.9억 ▲ |
| 2024-07-23 | 39.72 | 4 | 0.8억 ▼ |
| 2023-06-30 | 39.72 | 1 | 1억 ▲ |
| 2023-06-27 | 39.72 | 4 | 0.8억 ▼ |
| 2023-05-06 | 39.72 | 2 | 0.9억 ▼ |
| 2022-11-05 | 39.72 | 2 | 1억 ▲ |
| 2022-10-31 | 39.72 | 4 | 0.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
경화주공 아파트 가 위치한 창원진해구 근방 1km 범위 내 총 53 개 아파트
성호에코허니문 준신축 2013 년
플러스빌라 기존 2002 년
덕산빌라 기존 1992 년
초원빌라(923) 기존 1992 년
보람더좋은큐브 준신축 2013 년
경화보람아름채CITY 준신축 2016 년
부건IDEA 준신축 2016 년
창남상가빌라 기존 1992 년
부건2차IDEA 준신축 2018 년
혜성빌라(848-5) 기존 1990 년
경화 기존 1985 년
한동더푸름 준신축 2012 년
대창빌라 기존 1989 년
경화동두산위브 준신축 2017 년
미성화이트빌 기존 2003 년
제일빌라(508) 기존 1992 년
한림 기존 1995 년
경인빌라 기존 1994 년
덕진그린빌A 기존 2000 년
보람더좋은퍼스트 준신축 2014 년
보람더-좋은 준신축 2012 년
원창훼미리 기존 1999 년
덕진그린빌B 기존 2000 년
씨베스트빌 기존 2003 년
대풍맨션 기존 1994 년
씨스위트빌 기존 2003 년
대우빌라 기존 2002 년
대방빌리지 기존 2002 년
경화베스티움 준신축 2018 년
상지약수 기존 1991 년
진해이동디에스아이존빌 기존 2008 년
한빛프라자 기존 2000 년
진해석동푸르지오 기존 2006 년
상아빌라 기존 1990 년
삼정그린코아2단지 기존 2005 년
우림필유 기존 2008 년
남흥 기존 1991 년
초원빌라(1468-2) 기존 1990 년
삼정그린코아1단지 기존 2005 년
현대그린파크 기존 1995 년
수진빌라 기존 2001 년
뉴중앙하이츠 준신축 2013 년
일루스빌 기존 2003 년
남성파크A 기존 1994 년
덕진디딤돌 준신축 2015 년
대동다숲 기존 2006 년
대림 기존 1992 년
우성빌라 기존 1990 년
진해자이 기존 2006 년
좋은아침 기존 2005 년
경화동더샵 기존 2005 년
동원참사리 기존 2005 년
진해이동미소지움 기존 2007 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
경화동 경화주공 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
35㎡: 6,333만 원 40㎡: 7,825만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~35, ~40)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 경화주공 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
경화주공 아파트는 경상남도 창원진해구 경화동 859번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 32㎡입니다.
❓ 경화주공 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 창원진해구 경화동 859 경화주공 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.6억~0.8억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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