풍호동 창원마린푸르지오1단지 아파트 실거래분석 정보(2025.09.20 Update)
2025-09-20
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 창원진해구 풍호동에 위치한 창원마린푸르지오1단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2015년이며2025년 09월 20일기준11년차의준신축급아파트(으)로
총1822세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 89건으로, 전체 세대수 대비 약 4.88% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 5.54% 대비 ▼12% (-0.66pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 33.8%, 창원진해구에서는 상위 33.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 5.54% 대비 ▼12% (-0.66pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“풍호 창원마린푸르지오1단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 18 개 동(棟), 총 세대수는 1822 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대우건설
- 사용승인일 2015년 10월 23일
- 도로명 주소 경상남도 창원진해구 천자로 386
- 번지형 주소 경상남도 창원진해구 풍호동 305-8 창원마린푸르지오1단지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 70 | 75 | 80 | 85 | 105 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3.12억 | 3.3억 | 3.62억 | . | 4.25억 | 5.65억 |
| 2024 | 3.15억 | . | 3.61억 | 3.51억 | 4.13억 | 5.06억 |
| 2023 | 3억 | . | 3.52억 | 3.62억 | 4.08억 | 4.83억 |
| 2022 | 3.36억 | 3.36억 | 3.79억 | . | 4.62억 | 5.5억 |
| 2021 | 3.17억 | . | 3.75억 | . | 4.48억 | 5.54억 |
| 2020 | 2.51억 | 2.32억 | 2.88억 | 3.16억 | 3.29억 | 3.89억 |
| 2019 | 2.3억 | 2.17억 | 2.54억 | 2.6억 | 2.9억 | 3.65억 |
| 2018 | 2.38억 | . | 2.58억 | . | 2.93억 | 3.72억 |
| 2017 | 2.5억 | 2.57억 | 2.78억 | . | 3.23억 | 3.81억 |
| 2016 | 2.35억 | . | 2.77억 | . | 3.2억 | 3.82억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.99 | Min. :2016-01-06 | Min. :21700 | |
| 1st Qu.: 72.99 | 1st Qu.:2019-06-10 | 1st Qu.:29000 | |
| Median : 84.96 | Median :2020-08-05 | Median :32900 | |
| Mean : 81.25 | Mean :2020-12-10 | Mean :34520 | |
| 3rd Qu.: 84.97 | 3rd Qu.:2022-06-20 | 3rd Qu.:40000 | |
| Max. :103.97 | Max. :2025-09-18 | Max. :63200 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 3.59억 | 2022-03-29 | 13 |
| 70 | 3.36억 | 2022-01-22 | 3 |
| 75 | 4.08억 | 2022-03-21 | 23 |
| 80 | 3.62억 | 2023-04-16 | 2 |
| 85 | 5.07억 | 2022-08-13 | 9 |
| 105 | 6.32억 | 2021-09-16 | 22 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 창원마린푸르지오1단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[창원진해구] 풍호 창원마린푸르지오1단지 아파트(2015) 회귀선 예측](../assets/figure/JqA014_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.9891㎡ 최근 실거래 내역 (총 95건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-06 | 59.9891 | 18 | 3.1억 ▼ |
| 2025-04-15 | 59.9891 | 20 | 3.2억 ▲ |
| 2025-02-25 | 59.9891 | 11 | 3.1억 - |
| 2025-01-01 | 59.9891 | 12 | 3.1억 ▼ |
| 2024-11-16 | 59.9891 | 23 | 3.2억 - |
| 2024-10-14 | 59.9891 | 14 | 3.2억 ▲ |
| 2024-09-07 | 59.9891 | 14 | 3.1억 ▼ |
| 2024-08-15 | 59.9891 | 14 | 3.3억 ▲ |
| 2024-05-28 | 59.9891 | 17 | 3.1억 ▲ |
| 2024-05-09 | 59.9891 | 23 | 3억 |
전용65.9743㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-05 | 65.9743 | 3 | 3.3억 ▼ |
| 2022-01-22 | 65.9743 | 3 | 3.4억 ▲ |
| 2020-06-22 | 65.9743 | 2 | 2.4억 ▲ |
| 2020-06-06 | 65.9743 | 1 | 2.3억 - |
| 2020-01-31 | 65.9743 | 2 | 2.3억 ▲ |
| 2019-08-19 | 65.9743 | 3 | 2.2억 ▼ |
| 2017-01-31 | 65.9743 | 2 | 2.6억 |
전용72.9755~72.9925㎡ 최근 실거래 내역 (총 197건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-08 | 72.9755 | 7 | 3.7억 - |
| 2025-07-30 | 72.9898 | 28 | 3.7억 ▲ |
| 2025-07-13 | 72.9755 | 25 | 3.6억 - |
| 2025-07-05 | 72.9898 | 20 | 3.6억 ▲ |
| 2025-06-17 | 72.9898 | 11 | 3.5억 ▼ |
| 2025-05-24 | 72.9898 | 4 | 3.6억 - |
| 2025-05-17 | 72.9898 | 16 | 3.6억 ▼ |
| 2025-04-12 | 72.9761 | 23 | 3.8억 ▲ |
| 2025-02-25 | 72.9761 | 11 | 3.6억 - |
| 2025-02-16 | 72.9761 | 16 | 3.6억 |
전용77.7335~77.7755㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-13 | 77.7335 | 1 | 3.5억 - |
| 2024-07-20 | 77.7755 | 3 | 3.5억 ▼ |
| 2023-04-16 | 77.7755 | 2 | 3.6억 ▲ |
| 2020-12-24 | 77.7755 | 2 | 3.4억 ▼ |
| 2020-11-21 | 77.7755 | 3 | 3.5억 ▲ |
| 2020-05-12 | 77.7335 | 2 | 2.7억 ▲ |
| 2019-12-27 | 77.7755 | 1 | 2.6억 |
전용84.9626~84.9849㎡ 최근 실거래 내역 (총 600건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-18 | 84.9626 | 16 | 4.2억 ▲ |
| 2025-09-12 | 84.9626 | 2 | 4억 ▼ |
| 2025-09-10 | 84.9626 | 10 | 4.1억 ▼ |
| 2025-08-28 | 84.9735 | 17 | 4.5억 ▲ |
| 2025-08-18 | 84.9849 | 10 | 4.4억 ▲ |
| 2025-08-12 | 84.9735 | 8 | 4.3억 ▲ |
| 2025-07-29 | 84.9735 | 14 | 4.1억 ▼ |
| 2025-07-28 | 84.9626 | 18 | 4.3억 ▲ |
| 2025-07-24 | 84.9849 | 21 | 4.2억 - |
| 2025-07-16 | 84.9849 | 17 | 4.2억 |
전용103.9696㎡ 최근 실거래 내역 (총 68건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-01 | 103.9696 | 10 | 5.5억 ▼ |
| 2025-02-19 | 103.9696 | 19 | 5.8억 ▲ |
| 2024-10-26 | 103.9696 | 9 | 5.1억 ▲ |
| 2024-07-25 | 103.9696 | 5 | 5억 - |
| 2024-07-14 | 103.9696 | 13 | 5억 ▼ |
| 2024-03-03 | 103.9696 | 6 | 5.1억 ▼ |
| 2023-07-15 | 103.9696 | 16 | 5.2억 ▲ |
| 2023-07-01 | 103.9696 | 9 | 4.8억 ▲ |
| 2023-03-28 | 103.9696 | 1 | 4.5억 ▼ |
| 2022-10-08 | 103.9696 | 15 | 5.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
풍호 창원마린푸르지오1단지 아파트 가 위치한 창원진해구 근방 1km 범위 내 총 24 개 아파트
평화그린빌라 기존 1998 년
평화마을 기존 2000 년
신광 기존 1990 년
부길 기존 1996 년
동진앤리치빌 기존 2004 년
유일타워빌라 기존 1997 년
창원마린푸르지오2단지 준신축 2015 년
토원오피스텔 기존 2003 년
디에스아이존빌 기존 2002 년
금화골든뷰 기존 2006 년
우성 기존 1993 년
녹수빌라 기존 1991 년
진해장천대동다숲 기존 2007 년
더아델리스 준신축 2013 년
벽산이솔렌스힐 기존 2008 년
한림리츠빌 기존 2005 년
협성DS이아이존빌 준신축 2014 년
협성DS.이아이존빌 준신축 2014 년
경동윈츠빌 기존 2004 년
창원한신휴플러스오션파크 준신축 2016 년
풍호시영 기존 1991 년
샛별마을 기존 2000 년
원창베스트빌 기존 2003 년
풍호주공 기존 1990 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
풍호동 창원마린푸르지오1단지 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 30,800만 원 70㎡: 33,000만 원 75㎡: 36,189만 원 85㎡: 42,147만 원 105㎡: 55,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~60, ~70, ~75, ~80, ~85, ~105)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 창원마린푸르지오1단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
창원마린푸르지오1단지 아파트는 경상남도 창원진해구 풍호동 305-8번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 18일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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