석]우림필유 아파트 실거래분석 정보(2024.11.23 Update)
데이터로 그려보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
경상남도 창원진해구 석동에 위치한 우림필유 아파트입니다.
- 건축년도는
2008년이며2024년 11월 23일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총1192세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 46건으로, 전체 세대수 대비 약 3.86% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.10~2023.09) 회전율 8.98% 대비 ▼57% (-5.12pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 창원진해구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2022.10~2023.09) 회전율 8.98% 대비 ▼57% (-5.12pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“석동 우림필유 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 30 개 동(棟), 총 세대수는 1192 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 우림건설
- 사용승인일 2008년 03월 31일
- 도로명 주소 경상남도 창원진해구 해원로 45
- 번지형 주소 경상남도 창원진해구 석동 675 석동우림필유 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 135 | 160 | 165 | 190 | 260 | 270 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 3.73억 | 5.5억 | 5.2억 | . | 6.5억 | . | . |
| 2023 | 3.36억 | 5.26억 | . | 5.61억 | 6.9억 | 7.9억 | . |
| 2022 | 3.76억 | 5.48억 | . | . | . | . | . |
| 2021 | 2.89억 | 5.11억 | 5.9억 | 5.1억 | 5.88억 | . | . |
| 2020 | 3.04억 | 4.22억 | 4.44억 | 4.22억 | 5.33억 | . | . |
| 2019 | 2.86억 | 4.06억 | 4.13억 | 3.57억 | 5.25억 | . | . |
| 2018 | 2.91억 | 4.13억 | . | . | 5.43억 | . | . |
| 2017 | 3.31억 | 4.29억 | . | . | 5.31억 | . | . |
| 2016 | 3.29억 | 4.41억 | 4.62억 | 4.72억 | 5.37억 | . | . |
| 2015 | 3.47억 | 4.58억 | 4.6억 | 4.5억 | 5.5억 | . | . |
| 2014 | 3.38억 | 4.41억 | . | 4.73억 | 5.66억 | . | . |
| 2013 | 3.26억 | 4.27억 | 4.66억 | 4.28억 | 5.25억 | . | 11억 |
| 2012 | 3.27억 | 4.41억 | 5.01억 | 4.32억 | 5.56억 | . | . |
| 2011 | 2.95억 | 3.9억 | 4.57억 | 4.24억 | 5.27억 | . | . |
| 2010 | 2.45억 | 3.35억 | 3.4억 | 3.6억 | 5.05억 | . | . |
| 2009 | 2.29억 | 2.73억 | 3.21억 | 3.21억 | 4.07억 | 4.88억 | . |
| 2008 | 1.84억 | 3.44억 | 4.11억 | 4.04억 | 4.91억 | . | 6.96억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.86 | Min. :2008-03-31 | Min. : 15729 | |
| 1st Qu.: 84.86 | 1st Qu.:2009-04-21 | 1st Qu.: 24500 | |
| Median : 84.99 | Median :2013-10-01 | Median : 31800 | |
| Mean :103.92 | Mean :2014-09-22 | Mean : 31966 | |
| 3rd Qu.:133.37 | 3rd Qu.:2020-06-09 | 3rd Qu.: 37300 | |
| Max. :266.21 | Max. :2024-11-18 | Max. :110000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 4.78억 | 2022-06-18 | 12 |
| 135 | 5.95억 | 2024-06-11 | 1 |
| 160 | 5.95억 | 2021-08-26 | 13 |
| 165 | 6.4억 | 2023-05-30 | 9 |
| 190 | 7.1억 | 2024-11-13 | 5 |
| 260 | 7.9억 | 2023-01-20 | 15 |
| 270 | 11억 | 2013-12-30 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 우림필유 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
[창원진해구] 석동 우림필유 아파트(2008) 회귀선 예측
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
석동 우림필유 아파트(2008) 월별 평균 평당가
면적별 구분
석동 우림필유 아파트(2008) 매매가격 변화
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
석동 우림필유 아파트(2008) 매매가격 변화
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
석동 우림필유 아파트(2008) 거래량 변화 흐름
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
석동 우림필유 아파트 가 위치한 창원진해구 근방 1km 범위 내에 총 43 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 43 아파트 링크입니다.
- 207m - 우성빌라(1990) / 경상남도 창원시 진해구 돌리로 1-5 (석동)️
- 235m - 진해석동푸르지오(2006) / 경상남도 창원시 진해구 진해대로 727 (석동,진해 석동 푸르지오)️
- 249m - 대림(1992) / 경상남도 창원시 진해구 진해대로763번길 11 (석동,대림자동차공업(주)사원아파트)️
- 255m - 진해자이(2006) / 경상남도 창원시 진해구 동진로21번길 26 (석동,지에스 진해 자이 아파트)️
- 278m - 보람더-좋은(2012) / 경상남도 창원시 진해구 진해대로728번길 8-27 (이동,보람 더-좋은아파트)️
- 282m - 일루스빌(2003) / 경상남도 창원시 진해구 진해대로776번길 31 (이동,일루스빌)️
- 311m - 경인빌라(1994) / 경상남도 창원시 진해구 진해대로728번길 8-24 (석동,경인빌라)️
- 323m - 덕진그린빌B(2000) / 경상남도 창원시 진해구 진해대로728번길 32 (이동)️
- 336m - 한림(1995) / 경상남도 창원시 진해구 진해대로728번길 8-36 (석동,진해한림아파트)️
- 345m - 대풍맨션(1994) / 경상남도 창원시 진해구 진해대로728번길 34 (이동,대풍맨션)️
- 346m - 동원참사리(2005)️
- 347m - 좋은아침(2005)️
- 353m - 덕진그린빌A(2000)️
- 380m - 상지약수(1991)️
- 380m - 석동빌라(1992)️
- 436m - 진해이동미소지움(2007)️
- 437m - 제일빌라(508)(1992)️
- 450m - 원창훼미리(1999)️
- 472m - 한솔솔파크2단지(2009)️
- 473m - 한동더푸름(2012)️
- 486m - 부건IDEA(2016)️
- 518m - 부건2차IDEA(2018)️
- 553m - 보람더좋은큐브(2013)️
- 556m - 진해이동디에스아이존빌(2008)️
- 559m - 한솔솔파크1단지(2009)️
- 562m - 보람더좋은퍼스트(2014)️
- 569m - 경화(1985)️
- 577m - 경화보람아름채CITY(2016)️
- 588m - 미성화이트빌(2003)️
- 600m - 남흥(1991)️
- 651m - 성호에코허니문(2013)️
- 703m - 경화주공(1986)️
- 729m - 플러스빌라(2002)️
- 773m - 초원빌라(923)(1992)️
- 785m - 뉴중앙하이츠(2013)️
- 800m - 벚꽃그린빌3단지(2003)️
- 824m - 창남상가빌라(1992)️
- 829m - 덕산빌라(1992)️
- 866m - 혜성빌라(848-5)(1990)️
- 869m - 대창빌라(1989)️
- 885m - 대방빌리지(2002)️
- 970m - 경화동두산위브(2017)️
- 986m - 유진빌라(2000)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
석동 우림필유 아파트의2024년 11월면적대별 예상가격은
85㎡: 38,215만 원 135㎡: 55,900만 원 160㎡: 52,000만 원 190㎡: 67,750만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~85, ~135, ~160, ~165, ~190, ~260, ~270)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #석동우림필유아파트,#우림필유아파트,#경상남도창원진해구석동,#17년차리모델링연한도래아파트,#경상남도창원진해구석동675석동우림필유,#경상남도창원진해구해원로45,#2024년11월23일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망