사화동 창원롯데캐슬포레스트1BL 아파트 실거래분석 정보(2025.08.06 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경상남도 창원의창구 사화동에 위치한 창원롯데캐슬포레스트1BL입니다.
- 건축년도는
준공 전년이며2025년 08월 06일기준NA년차의(준공년도 정보 없음)분양권(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 38건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 창원의창구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“사화 창원롯데캐슬포레스트1BL” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상남도 창원의창구 NA
- 번지형 주소 경상남도 창원의창구 사화동 162 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 105 |
|---|---|---|
| 2025 | 5.46억 | 6.67억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.99 | Min. :2025-03-06 | Min. :50534 | |
| 1st Qu.: 84.99 | 1st Qu.:2025-03-28 | 1st Qu.:53844 | |
| Median : 84.99 | Median :2025-06-04 | Median :54844 | |
| Mean : 87.05 | Mean :2025-05-16 | Mean :56074 | |
| 3rd Qu.: 85.00 | 3rd Qu.:2025-06-25 | 3rd Qu.:56998 | |
| Max. :103.00 | Max. :2025-07-29 | Max. :67494 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 5.8억 | 2025-07-29 | 17 |
| 105 | 6.74억 | 2025-06-25 | 27 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 창원롯데캐슬포레스트1BL의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[창원의창구] 사화 창원롯데캐슬포레스트1BL(준공 전) 회귀선 예측](../assets/figure/JpA301_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.9871~84.9995㎡ 최근 실거래 내역 (총 31건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-29 | 84.9871 | 17 | 5.8억 ▲ |
| 2025-07-22 | 84.9911 | 13 | 5.7억 ▲ |
| 2025-07-19 | 84.9928 | 9 | 5.4억 - |
| 2025-07-10 | 84.9995 | 6 | 5.4억 - |
| 2025-07-05 | 84.9871 | 5 | 5.4억 ▲ |
| 2025-07-01 | 84.9871 | 1 | 5.1억 ▼ |
| 2025-06-30 | 84.9995 | 18 | 5.7억 ▲ |
| 2025-06-25 | 84.9871 | 9 | 5.4억 ▼ |
| 2025-06-22 | 84.9871 | 13 | 5.6억 ▼ |
| 2025-06-21 | 84.9871 | 29 | 5.7억 |
전용102.9959㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-14 | 102.9959 | 15 | 6.6억 ▼ |
| 2025-06-25 | 102.9959 | 27 | 6.7억 ▲ |
| 2025-06-20 | 102.9959 | 19 | 6.6억 ▼ |
| 2025-04-21 | 102.9959 | 20 | 6.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
창원롯데캐슬포레스트1BL 가 위치한 창원의창구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 3만 여 단지 제공)
요약 리포트
데이터 기반
창원롯데캐슬포레스트1BL의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~105)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-07-29의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 5.8억 원)
❓ 창원롯데캐슬포레스트1BL의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 창원의창구 사화동 162 창원롯데캐슬포레스트1BL의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.1억~6.7억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 창원롯데캐슬포레스트1BL의 주소와 위치는 어디인가요?
창원롯데캐슬포레스트1BL는 경상남도 창원의창구 사화동 162번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #사화창원롯데캐슬포레스트1BL,#창원롯데캐슬포레스트1BL,#경상남도창원의창구사화동,#NA년차(준공년도정보없음)아파트,#경상남도창원의창구사화동162,#경상남도창원의창구NA,#2025년08월06일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신