중동 창원중동유니시티3단지 아파트 실거래분석 정보(2025.09.25 Update)
2025-09-25
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 창원의창구 중동에 위치한 창원중동유니시티3단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2019년이며2025년 09월 25일기준7년차의준신축급아파트(으)로
총1465세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 62건으로, 전체 세대수 대비 약 4.23% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.62% 대비 ▲17% (+0.61pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 44.8%, 창원의창구에서는 상위 44.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.62% 대비 ▲17% (+0.61pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“창원중동유니시티3단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 10 개 동(棟), 총 세대수는 1465 세대로 확인됩니다.
- 구분 NA
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 태영건설
- 사용승인일 2019년 12월 16일
- 도로명 주소 경상남도 창원의창구 중동로 77
- 번지형 주소 경상남도 창원의창구 중동 786 창원중동유니시티3단지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 | 105 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6.04억 | 7.32억 | 7.98억 | 9.44억 |
| 2024 | 5.63억 | 7.02억 | 7.68억 | 9.03억 |
| 2023 | 5.47억 | 6.78억 | 7.55억 | 9.25억 |
| 2022 | 5.72억 | 7.62억 | 7.85억 | 9.65억 |
| 2021 | 6.7억 | . | 9.13억 | 10.8억 |
| 2020 | 5.21억 | . | 7.47억 | 10.3억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.96 | Min. :2020-01-22 | Min. : 49500 | |
| 1st Qu.: 63.20 | 1st Qu.:2023-02-11 | 1st Qu.: 62000 | |
| Median : 84.72 | Median :2024-03-20 | Median : 76250 | |
| Mean : 80.31 | Mean :2023-12-05 | Mean : 74443 | |
| 3rd Qu.: 84.79 | 3rd Qu.:2024-10-21 | 3rd Qu.: 80225 | |
| Max. :100.31 | Max. :2025-09-23 | Max. :108000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 6.7억 | 2021-11-27 | 8 |
| 75 | 7.75억 | 2022-05-05 | 9 |
| 85 | 9.65억 | 2021-10-11 | 7 |
| 105 | 10.8억 | 2021-09-15 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 창원중동유니시티3단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[창원의창구] 창원중동유니시티3단지 아파트(2019) 회귀선 예측](../assets/figure/JpA145_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.9622㎡ 최근 실거래 내역 (총 45건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-31 | 59.9622 | 21 | 6.2억 ▲ |
| 2025-07-19 | 59.9622 | 2 | 6억 - |
| 2025-07-12 | 59.9622 | 18 | 6억 ▼ |
| 2025-07-05 | 59.9622 | 29 | 6.2억 - |
| 2025-07-02 | 59.9622 | 25 | 6.2억 ▲ |
| 2025-06-25 | 59.9622 | 14 | 6억 - |
| 2025-06-02 | 59.9622 | 24 | 6억 - |
| 2025-05-09 | 59.9622 | 24 | 6억 - |
| 2025-03-07 | 59.9622 | 12 | 6억 - |
| 2025-02-19 | 59.9622 | 11 | 6억 |
전용72.928㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-05 | 72.928 | 19 | 7.3억 ▼ |
| 2025-06-18 | 72.928 | 17 | 7.4억 ▲ |
| 2025-06-07 | 72.928 | 26 | 7.2억 - |
| 2024-12-06 | 72.928 | 16 | 7.2억 ▲ |
| 2024-06-22 | 72.928 | 22 | 6.8억 - |
| 2023-05-27 | 72.928 | 25 | 6.8억 ▼ |
| 2022-10-25 | 72.928 | 21 | 7.5억 ▼ |
| 2022-05-05 | 72.928 | 9 | 7.8억 |
전용84.7171~84.7886㎡ 최근 실거래 내역 (총 98건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-23 | 84.7171 | 3 | 8.2억 ▲ |
| 2025-09-16 | 84.7171 | 9 | 8.1억 ▼ |
| 2025-09-09 | 84.7171 | 31 | 8.2억 ▲ |
| 2025-09-03 | 84.7171 | 28 | 8.1억 ▼ |
| 2025-08-28 | 84.7886 | 10 | 8.2억 ▲ |
| 2025-07-29 | 84.7171 | 32 | 8억 - |
| 2025-07-01 | 84.7886 | 3 | 8억 ▲ |
| 2025-06-28 | 84.7171 | 4 | 7.8억 ▼ |
| 2025-06-20 | 84.7171 | 29 | 8억 ▲ |
| 2025-04-21 | 84.7886 | 10 | 7.8억 |
전용100.3072㎡ 최근 실거래 내역 (총 27건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-28 | 100.3072 | 8 | 9.5억 ▲ |
| 2025-06-27 | 100.3072 | 25 | 9.4억 ▲ |
| 2025-06-26 | 100.3072 | 2 | 9.3억 ▼ |
| 2025-06-20 | 100.3072 | 26 | 9.8억 ▲ |
| 2025-06-14 | 100.3072 | 35 | 9.3억 ▼ |
| 2025-05-26 | 100.3072 | 7 | 9.5억 ▲ |
| 2025-03-12 | 100.3072 | 28 | 9.2억 - |
| 2024-11-08 | 100.3072 | 18 | 9.2억 ▼ |
| 2024-10-07 | 100.3072 | 29 | 9.8억 ▲ |
| 2024-09-30 | 100.3072 | 34 | 9.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
창원중동유니시티3단지 아파트 가 위치한 창원의창구 근방 1km 범위 내 총 120 개 아파트
창원중동유니시티4단지 준신축 2019 년
동영빌라 기존 1991 년
동영아트빌라 기존 1993 년
동진그린빌 기존 2003 년
대창빌라 기존 1990 년
영진빌라 기존 2002 년
성산빌라 기존 1991 년
성산빌라1 기존 1991 년
금강무궁화빌라 기존 1996 년
창원중동유니시티2단지 준신축 2019 년
남양7 기존 1997 년
해일빌라 기존 1992 년
진우빌라 기존 1991 년
대호빌라 기존 1990 년
대영상가빌라 기존 1996 년
빨마데파트1 기존 1991 년
삼오빌라 기존 1991 년
형제골든 기존 1998 년
중동이조빌라 준신축 2010 년
진보 기존 1994 년
금강장미 기존 1995 년
동광빌아트 기존 1992 년
부강 기존 1990 년
영남초원 기존 1991 년
한효해바라기 기존 1990 년
한마음코아 기존 1992 년
금강동백빌라 기존 1996 년
창원중동유니시티1단지 준신축 2019 년
동광빌라 기존 1991 년
금강빌라 기존 1992 년
금아 기존 1989 년
국도하이츠빌라 기존 1996 년
국도수정빌라 기존 1996 년
리코빌리지 기존 1991 년
우경빌라 기존 2000 년
황제빌라3 기존 1994 년
화목그린타워 기존 2002 년
해바라기맨션 기존 1989 년
건우맨션 기존 1996 년
송광파크 기존 1993 년
고려빌라 기존 1992 년
태봉영신빌라 기존 1995 년
해바라기맨션(328-3) 기존 1989 년
한효로얄코아 기존 1992 년
대경 기존 1990 년
강남뉴프라자 기존 1995 년
경남빌라 기존 1990 년
대광빌라 기존 1993 년
강남빌라 기존 1992 년
삼호빌라 기존 1993 년
목화맨션 기존 1990 년
대화빌라 기존 1990 년
강남프라자 기존 1995 년
형제아트빌라 기존 1995 년
동하라일락 기존 1991 년
원창늘푸른집 기존 1996 년
터전상아빌라 기존 1991 년
국도그린맨션 기존 1997 년
영남2 기존 1990 년
유진에코블루하임 준신축 2011 년
장목빌라 기존 2000 년
금강빌라마동 기존 1994 년
청구아트빌라 기존 1994 년
강남뉴라이자 기존 1993 년
금강국화 기존 1996 년
금와그린빌라 기존 1993 년
익산맨션 기존 1990 년
진보그린빌라 기존 1994 년
금강이화빌라 기존 1995 년
미도상가빌라 기존 1995 년
영남1 기존 1990 년
남도빌라 기존 1992 년
성진빌라 기존 1991 년
신우빌라 기존 1991 년
리코팔레스 기존 1991 년
금강빌라라동 기존 1993 년
중앙맨션 기존 1992 년
대광목화빌라 기존 1995 년
보금 기존 1990 년
국도무궁화맨션 기존 1996 년
아람빌라 기존 1994 년
상강한주맨션 기존 1993 년
강남에버벨 기존 2001 년
무지개파크 기존 1990 년
태백산빌라2 기존 1996 년
청구그린빌라 기존 1994 년
장미 기존 1997 년
리즈트 기존 1991 년
리코가든빌라 기존 1993 년
대한맨션 기존 1997 년
성진파크맨션 기존 1990 년
덕산SJ빌라 준신축 2010 년
청방 기존 1994 년
금강한마음빌라 기존 1994 년
상아그로리아맨션 기존 1992 년
명곡주공 기존 1983 년
창원 기존 1990 년
영남양지맨션 기존 1992 년
송백프렌드빌 기존 2003 년
유일파크 기존 1993 년
진보백화맨션 기존 1996 년
태륜아트빌리지 기존 1997 년
리코마리나빌라 기존 1995 년
영남3 기존 1991 년
더좋은집2 기존 1999 년
수림맨션 기존 1990 년
강남훼미리 기존 1997 년
금강수련 기존 1995 년
삼영 기존 1991 년
익산빌라 기존 1991 년
대동맨션 기존 1991 년
금강연화 기존 1994 년
송림 기존 2000 년
청방그린 기존 1996 년
리코하이츠빌라 기존 1994 년
진보녹원맨션 기존 1995 년
행운빌라 기존 1991 년
영진맨션 기존 1990 년
청림빌라 기존 2001 년
유성빌라(321-2) 기존 1990 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
중동 창원중동유니시티3단지 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 60,750만 원 75㎡: 73,233만 원 85㎡: 80,530만 원 105㎡: 94,917만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~75, ~85, ~105)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 23일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.7㎡입니다.
❓ 창원중동유니시티3단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
창원중동유니시티3단지 아파트는 경상남도 창원의창구 중동 786번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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