중동 창원중동유니시티2단지 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)
2025-10-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 창원의창구 중동에 위치한 창원중동유니시티2단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2019년이며2025년 10월 02일기준7년차의준신축급아파트(으)로
총1064세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 50건으로, 전체 세대수 대비 약 4.70% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.42% 대비 ▲6% (+0.28pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 36.8%, 창원의창구에서는 상위 36.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.42% 대비 ▲6% (+0.28pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“창원중동유니시티2단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 1064 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)태영건설
- 사용승인일 2019년 06월 20일
- 도로명 주소 경상남도 창원의창구 중동로 33
- 번지형 주소 경상남도 창원의창구 중동 785 창원 중동 유니시티 2단지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 | 100 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6.26억 | 7.25억 | 8.18억 | 9.61억 |
| 2024 | 5.87억 | 6.81억 | 7.79억 | 9.24억 |
| 2023 | 5.62억 | 6.84억 | 7.63억 | 9.23억 |
| 2022 | 6.46억 | 6.5억 | 7.64억 | 8.15억 |
| 2021 | . | 7.9억 | 8.95억 | 10.66억 |
| 2020 | 4.85억 | 6.17억 | 6.41억 | 7.3억 |
| 2019 | 3.71억 | . | 5.04억 | 6.09억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.98 | Min. :2019-09-29 | Min. : 37190 | |
| 1st Qu.:84.10 | 1st Qu.:2020-09-06 | 1st Qu.: 64250 | |
| Median :84.38 | Median :2023-04-29 | Median : 75550 | |
| Mean :83.98 | Mean :2022-11-25 | Mean : 73838 | |
| 3rd Qu.:84.38 | 3rd Qu.:2024-08-15 | 3rd Qu.: 82000 | |
| Max. :99.17 | Max. :2025-09-26 | Max. :108000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 6.5억 | 2022-02-17 | 12 |
| 60 | 6.5억 | 2022-04-20 | 18 |
| 60 | 6.5억 | 2022-04-30 | 10 |
| 60 | 6.5억 | 2025-09-19 | 23 |
| 75 | 7.9억 | 2021-06-18 | 5 |
| 85 | 9.5억 | 2021-11-15 | 24 |
| 100 | 10.8억 | 2021-08-23 | 17 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 창원중동유니시티2단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[창원의창구] 창원중동유니시티2단지 아파트(2019) 회귀선 예측](../assets/figure/JpA055_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.9816㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-26 | 59.9816 | 10 | 6.4억 ▼ |
| 2025-09-19 | 59.9816 | 23 | 6.5억 ▲ |
| 2025-06-21 | 59.9816 | 13 | 6.2억 - |
| 2025-06-10 | 59.9816 | 14 | 6.2억 ▲ |
| 2025-06-10 | 59.9816 | 24 | 6억 - |
| 2024-08-12 | 59.9816 | 16 | 6억 - |
| 2024-07-31 | 59.9816 | 29 | 6억 ▲ |
| 2024-05-07 | 59.9816 | 25 | 5.7억 - |
| 2023-07-06 | 59.9816 | 23 | 5.7억 - |
| 2023-06-05 | 59.9816 | 24 | 5.7억 |
전용72.8848㎡ 최근 실거래 내역 (총 24건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-29 | 72.8848 | 14 | 7.5억 ▲ |
| 2025-07-04 | 72.8848 | 3 | 7억 - |
| 2025-07-02 | 72.8848 | 3 | 7억 ▼ |
| 2025-06-28 | 72.8848 | 28 | 7.5억 ▲ |
| 2025-05-21 | 72.8848 | 18 | 7.3억 - |
| 2025-01-13 | 72.8848 | 8 | 7.3억 ▲ |
| 2024-09-20 | 72.8848 | 29 | 7억 ▲ |
| 2024-09-11 | 72.8848 | 31 | 6.7억 ▼ |
| 2024-06-24 | 72.8848 | 14 | 6.8억 - |
| 2024-03-09 | 72.8848 | 18 | 6.8억 |
전용84.1031~84.3838㎡ 최근 실거래 내역 (총 137건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-26 | 84.3838 | 10 | 8.3억 ▼ |
| 2025-09-13 | 84.3838 | 24 | 8.5억 ▲ |
| 2025-09-09 | 84.3838 | 29 | 8.4억 ▲ |
| 2025-09-06 | 84.3838 | 38 | 8.2억 ▼ |
| 2025-09-03 | 84.3838 | 22 | 8.3억 ▲ |
| 2025-08-30 | 84.1031 | 40 | 8.2억 - |
| 2025-08-16 | 84.3838 | 5 | 8.2억 - |
| 2025-07-02 | 84.3838 | 3 | 8.2억 - |
| 2025-06-19 | 84.3838 | 35 | 8.2억 - |
| 2025-06-18 | 84.1031 | 32 | 8.2억 |
전용99.1742㎡ 최근 실거래 내역 (총 48건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-21 | 99.1742 | 17 | 9.9억 ▲ |
| 2025-05-24 | 99.1742 | 23 | 9.5억 ▲ |
| 2025-02-08 | 99.1742 | 7 | 9.4억 ▲ |
| 2024-11-14 | 99.1742 | 4 | 9.1억 ▼ |
| 2024-10-14 | 99.1742 | 23 | 9.5억 - |
| 2024-10-01 | 99.1742 | 31 | 9.5억 ▼ |
| 2024-09-20 | 99.1742 | 39 | 9.6억 ▲ |
| 2024-08-28 | 99.1742 | 22 | 9.4억 ▲ |
| 2024-07-10 | 99.1742 | 18 | 9.2억 ▼ |
| 2024-06-29 | 99.1742 | 39 | 9.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
창원중동유니시티2단지 아파트 가 위치한 창원의창구 근방 1km 범위 내 총 88 개 아파트
창원중동유니시티1단지 준신축 2019 년
창원중동유니시티4단지 준신축 2019 년
창원중동유니시티3단지 준신축 2019 년
중동이조빌라 준신축 2010 년
덕산SJ빌라 준신축 2010 년
동진그린빌 기존 2003 년
삼오빌라 기존 1991 년
동영아트빌라 기존 1993 년
동영빌라 기존 1991 년
금강무궁화빌라 기존 1996 년
금강장미 기존 1995 년
영진빌라 기존 2002 년
송백프렌드빌 기존 2003 년
남양7 기존 1997 년
대창빌라 기존 1990 년
동광빌아트 기존 1992 년
리코빌리지 기존 1991 년
대영상가빌라 기존 1996 년
해일빌라 기존 1992 년
성산빌라 기존 1991 년
청림빌라 기존 2001 년
금강빌라 기존 1992 년
성산빌라1 기존 1991 년
빨마데파트1 기존 1991 년
미도상가빌라 기존 1995 년
송림 기존 2000 년
송광파크 기존 1993 년
중동서원래온빌101동 준신축 2010 년
금강빌라마동 기존 1994 년
영남보화맨션 기존 1993 년
금강한마음빌라 기존 1994 년
무학서문마을 기존 1999 년
태봉영신빌라 기존 1995 년
중동서원래온빌102동 준신축 2010 년
우경빌라 기존 2000 년
동광빌라 기존 1991 년
금강빌라라동 기존 1993 년
벽산블루밍B 기존 1999 년
대호상가빌라 기존 1991 년
진보 기존 1994 년
진우빌라 기존 1991 년
대화빌라 기존 1992 년
한마음코아 기존 1992 년
남도빌라 기존 1992 년
한효해바라기 기존 1990 년
신동우빌라 기존 1994 년
금와그린빌라 기존 1993 년
중동대동다숲 기존 2005 년
성진빌라 기존 1991 년
성동 기존 1995 년
고려빌라 기존 1992 년
대호빌라 기존 1990 년
행운빌라 기존 1991 년
강남에버벨 기존 2001 년
형제골든 기존 1998 년
아람빌라 기존 1994 년
금아 기존 1989 년
국도그랜드맨션 기존 1997 년
목화데파트 기존 1991 년
정우빌라 기존 1994 년
강남빌라 기존 1992 년
해바라기맨션 기존 1989 년
부강 기존 1990 년
태륜아트빌리지 기존 1997 년
벽산블루밍A 기존 2000 년
영남초원 기존 1991 년
대광빌라 기존 1993 년
한효로얄코아 기존 1992 년
금강동백빌라 기존 1996 년
해바라기맨션(328-3) 기존 1989 년
청림둥지가동 기존 2002 년
덕산빌라3차 기존 2003 년
금강연화 기존 1994 년
국도수정빌라 기존 1996 년
동하라일락 기존 1991 년
국도하이츠빌라 기존 1996 년
동일그린맨션 기존 1992 년
대화빌라 기존 1990 년
에이스빌라 기존 1994 년
터전상아빌라 기존 1991 년
금강수련 기존 1995 년
대동중앙 기존 1993 년
황제빌라3 기존 1994 년
원창늘푸른집 기존 1996 년
영진맨션 기존 1990 년
화목그린타워 기존 2002 년
건우맨션 기존 1996 년
이조빌라3차 기존 2001 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
중동 창원중동유니시티2단지 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 62,600만 원 75㎡: 72,750만 원 85㎡: 82,450만 원 100㎡: 97,250만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~75, ~85, ~100)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 창원중동유니시티2단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
창원중동유니시티2단지 아파트는 경상남도 창원의창구 중동 785번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 창원중동유니시티2단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 창원의창구 중동 785 창원중동유니시티2단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 6.4억~9.9억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.4㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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