동읍 동부산훼미리2차 아파트 실거래분석 정보(2025.09.09 Update)
2025-09-09
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 창원의창구 동읍 송정리에 위치한 동부산훼미리2차 아파트입니다.
- 건축년도는
1998년이며2025년 09월 09일기준28년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 창원의창구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“동읍 동부산훼미리2차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상남도 창원의창구 용정길32번길 14
- 번지형 주소 경상남도 창원의창구 동읍 송정리 23-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 70 | 80 | 110 | 125 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | 1.09억 | . | . |
| 2024 | . | 1.15억 | 1억 | . | . |
| 2023 | 0.7억 | 1.1억 | 1.16억 | . | . |
| 2022 | 0.69억 | 1.07억 | 1.22억 | . | . |
| 2021 | 0.6억 | 0.95억 | 1.25억 | . | . |
| 2020 | . | 0.98억 | . | . | 1.39억 |
| 2019 | . | . | 0.87억 | . | . |
| 2018 | 0.72억 | 1.15억 | 1.2억 | . | . |
| 2017 | 0.7억 | 1.06억 | 1.5억 | . | . |
| 2016 | . | 1.28억 | . | . | . |
| 2015 | 0.81억 | 1.29억 | 1.43억 | 1.48억 | . |
| 2014 | 0.82억 | 1.35억 | 1.42억 | . | . |
| 2013 | . | 1.31억 | 1.5억 | . | . |
| 2012 | 0.82억 | . | 1.4억 | . | . |
| 2011 | 0.85억 | 1.34억 | 1.45억 | . | . |
| 2010 | 0.42억 | 0.81억 | 0.85억 | 1.2억 | . |
| 2009 | 0.42억 | 0.73억 | 0.85억 | 0.97억 | 1.08억 |
| 2008 | 0.42억 | 0.71억 | 0.85억 | . | . |
| 2007 | 0.42억 | 0.72억 | 0.82억 | . | . |
| 2006 | 0.41억 | 0.72억 | 0.82억 | 0.93억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 45.65 | Min. :2006-01-21 | Min. : 4100 | |
| 1st Qu.: 68.36 | 1st Qu.:2009-10-22 | 1st Qu.: 7500 | |
| Median : 68.36 | Median :2014-06-20 | Median : 9300 | |
| Mean : 68.43 | Mean :2014-07-11 | Mean : 9930 | |
| 3rd Qu.: 78.03 | 3rd Qu.:2018-12-21 | 3rd Qu.:12900 | |
| Max. :124.01 | Max. :2025-09-07 | Max. :16000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 0.93억 | 2011-04-28 | 6 |
| 70 | 1.48억 | 2011-12-21 | 7 |
| 80 | 1.6억 | 2011-04-11 | 11 |
| 110 | 1.48억 | 2015-07-11 | 13 |
| 125 | 1.42억 | 2020-10-29 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동부산훼미리2차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[창원의창구] 동읍 동부산훼미리2차 아파트(1998) 회귀선 예측](../assets/figure/JpA037_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용45.65㎡ 최근 실거래 내역 (총 35건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-10-18 | 45.65 | 9 | 0.7억 ▼ |
| 2023-05-04 | 45.65 | 5 | 0.8억 ▲ |
| 2023-03-15 | 45.65 | 9 | 0.6억 ▼ |
| 2022-10-13 | 45.65 | 4 | 0.8억 ▲ |
| 2022-01-25 | 45.65 | 11 | 0.6억 - |
| 2022-01-18 | 45.65 | 6 | 0.6억 - |
| 2021-11-22 | 45.65 | 2 | 0.6억 - |
| 2021-09-07 | 45.65 | 7 | 0.6억 - |
| 2021-04-13 | 45.65 | 12 | 0.6억 ▼ |
| 2018-07-11 | 45.65 | 12 | 0.7억 |
전용68.365㎡ 최근 실거래 내역 (총 85건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-14 | 68.365 | 4 | 1.1억 - |
| 2024-09-03 | 68.365 | 11 | 1.1억 ▼ |
| 2024-02-07 | 68.365 | 8 | 1.3억 ▼ |
| 2023-09-11 | 68.365 | 10 | 1.4억 ▲ |
| 2023-09-10 | 68.365 | 3 | 1.1억 ▲ |
| 2023-09-09 | 68.365 | 6 | 1억 ▼ |
| 2023-06-19 | 68.365 | 7 | 1.1억 ▲ |
| 2023-06-07 | 68.365 | 1 | 1억 ▼ |
| 2022-06-19 | 68.365 | 9 | 1.1억 - |
| 2022-04-08 | 68.365 | 9 | 1.1억 |
전용78.03㎡ 최근 실거래 내역 (총 50건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-07 | 78.03 | 4 | 1.1억 - |
| 2025-05-03 | 78.03 | 7 | 1.1억 - |
| 2025-02-21 | 78.03 | 5 | 1.1억 - |
| 2025-02-18 | 78.03 | 11 | 1.1억 ▲ |
| 2024-05-03 | 78.03 | 10 | 1억 ▼ |
| 2023-03-01 | 78.03 | 7 | 1.2억 ▲ |
| 2023-01-18 | 78.03 | 10 | 1.1억 ▼ |
| 2022-10-24 | 78.03 | 5 | 1.2억 - |
| 2021-07-19 | 78.03 | 11 | 1.2억 ▲ |
| 2019-11-09 | 78.03 | 2 | 0.9억 |
전용107.505㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2015-07-11 | 107.505 | 13 | 1.5억 ▲ |
| 2010-09-07 | 107.505 | 13 | 1.2억 ▲ |
| 2009-07-20 | 107.505 | 13 | 1억 ▲ |
| 2006-06-12 | 107.505 | 12 | 0.9억 |
전용124.01㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-10-29 | 124.01 | 12 | 1.4억 - |
| 2020-07-04 | 124.01 | 12 | 1.4억 ▲ |
| 2009-06-19 | 124.01 | 12 | 1.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
동읍 동부산훼미리2차 아파트 가 위치한 창원의창구 근방 1km 범위 내 총 10 개 아파트
동부산훼미리타운4차 기존 1999 년
동부산훼미리타운5차 기존 2000 년
동부산3 기존 1999 년
성진까치빌라1 기존 1992 년
동부산훼미리타운1차 기존 1997 년
한빛드림빌 준신축 2013 년
성원전원맨션 기존 1991 년
성진까치빌라트2 기존 1993 년
성진까치빌라트3 기존 1995 년
성진까치빌라트5 기존 1997 년
요약 리포트
데이터 기반
동부산훼미리2차 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~50, ~70, ~80, ~110, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 07일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 68.4㎡입니다.
❓ 동부산훼미리2차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 창원의창구 동읍 송정리 23-1 동부산훼미리2차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.1억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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