동읍 원창호수 아파트 실거래분석 정보(2025.10.23 Update)
2025-10-23
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 창원의창구 동읍 용잠리에 위치한 원창호수 아파트입니다.
- 건축년도는
2001년이며2025년 10월 23일기준25년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총176세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 1.14% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 0.57% 대비 ▲100% (+0.57pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 창원의창구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 0.57% 대비 ▲100% (+0.57pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“동읍 원창호수 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 176 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 원창종헙건설
- 사용승인일 2001년 05월 04일
- 도로명 주소 경상남도 창원의창구 의창대로 856
- 번지형 주소 경상남도 창원의창구 동읍 용잠리 372-1 원창호수마을 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 70 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0.85억 | . | . | . |
| 2024 | . | . | . | 1.19억 |
| 2023 | 0.87억 | . | 1억 | 1.29억 |
| 2022 | 0.8억 | 0.84억 | 0.92억 | 1.17억 |
| 2021 | 0.8억 | 0.85억 | 1.04억 | 1.1억 |
| 2020 | . | . | 1.1억 | 1억 |
| 2019 | . | . | 1.16억 | 0.95억 |
| 2018 | 0.91억 | . | . | 1.1억 |
| 2017 | 0.91억 | 1.1억 | 1.27억 | 1.4억 |
| 2016 | 1.16억 | 1.11억 | . | 1.49억 |
| 2015 | 1.08억 | 1.15억 | 1.33억 | 1.45억 |
| 2014 | 1.04억 | 1.17억 | 1.35억 | 1.46억 |
| 2013 | 1억 | 1.2억 | 1.3억 | 1.42억 |
| 2012 | . | 1.24억 | . | . |
| 2011 | 1.08억 | 1.09억 | 1.27억 | 1.45억 |
| 2010 | 0.65억 | 0.74억 | 0.83억 | 0.92억 |
| 2009 | 0.58억 | 0.77억 | 0.77억 | 0.92억 |
| 2008 | 0.59억 | 0.72억 | 0.8억 | 0.89억 |
| 2007 | 0.58억 | 0.64억 | 0.72억 | 0.86억 |
| 2006 | 0.56억 | 0.71억 | 0.7억 | 0.86억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.90 | Min. :2006-01-16 | Min. : 5500 | |
| 1st Qu.:65.16 | 1st Qu.:2009-04-26 | 1st Qu.: 8250 | |
| Median :72.00 | Median :2011-04-23 | Median : 9475 | |
| Mean :74.61 | Mean :2013-02-21 | Mean : 9906 | |
| 3rd Qu.:84.78 | 3rd Qu.:2016-04-28 | 3rd Qu.:11762 | |
| Max. :84.78 | Max. :2025-10-21 | Max. :16250 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.18억 | 2015-10-15 | 1 |
| 60 | 1.18억 | 2016-05-28 | 11 |
| 70 | 1.25억 | 2011-07-29 | 8 |
| 75 | 1.4억 | 2011-09-08 | 15 |
| 85 | 1.62억 | 2011-07-19 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 원창호수 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[창원의창구] 동읍 원창호수 아파트(2001) 회귀선 예측](../assets/figure/JpA028_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 34건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-21 | 59.9 | 7 | 0.8억 ▼ |
| 2023-07-13 | 59.9 | 3 | 0.9억 ▲ |
| 2022-07-24 | 59.9 | 6 | 0.8억 - |
| 2021-10-18 | 59.9 | 1 | 0.8억 ▼ |
| 2018-10-24 | 59.9 | 5 | 0.9억 - |
| 2017-09-09 | 59.9 | 3 | 0.9억 - |
| 2017-07-19 | 59.9 | 2 | 0.9억 ▼ |
| 2017-02-28 | 59.9 | 2 | 1억 ▼ |
| 2016-11-16 | 59.9 | 8 | 1.1억 ▼ |
| 2016-05-28 | 59.9 | 11 | 1.2억 |
전용65.16~65.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 32건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-06-07 | 65.91 | 2 | 0.8억 - |
| 2022-05-30 | 65.16 | 8 | 0.8억 - |
| 2022-05-30 | 65.91 | 15 | 0.8억 - |
| 2021-12-31 | 65.16 | 6 | 0.8억 - |
| 2021-04-24 | 65.91 | 4 | 0.8억 ▼ |
| 2017-08-08 | 65.16 | 12 | 1.1억 - |
| 2016-11-29 | 65.91 | 8 | 1.1억 ▼ |
| 2015-02-21 | 65.16 | 14 | 1.2억 ▲ |
| 2015-01-31 | 65.16 | 15 | 1.1억 ▼ |
| 2015-01-10 | 65.16 | 10 | 1.2억 |
전용72㎡ 최근 실거래 내역 (총 35건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-12-29 | 72 | 1 | 1억 ▲ |
| 2022-05-08 | 72 | 3 | 0.9억 - |
| 2022-04-22 | 72 | 7 | 0.9억 ▼ |
| 2021-07-24 | 72 | 10 | 1억 ▼ |
| 2020-12-17 | 72 | 15 | 1.1억 ▼ |
| 2019-03-06 | 72 | 4 | 1.2억 ▼ |
| 2017-03-29 | 72 | 4 | 1.3억 - |
| 2015-05-09 | 72 | 10 | 1.3억 - |
| 2014-07-06 | 72 | 4 | 1.3억 ▼ |
| 2014-03-03 | 72 | 11 | 1.4억 |
전용84.78㎡ 최근 실거래 내역 (총 87건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-19 | 84.78 | 7 | 1.2억 ▼ |
| 2023-06-23 | 84.78 | 3 | 1.4억 ▲ |
| 2023-05-02 | 84.78 | 6 | 1.2억 - |
| 2022-07-16 | 84.78 | 7 | 1.2억 - |
| 2022-06-19 | 84.78 | 3 | 1.2억 ▲ |
| 2022-04-17 | 84.78 | 2 | 1억 ▼ |
| 2022-01-12 | 84.78 | 1 | 1.2억 ▲ |
| 2021-07-24 | 84.78 | 1 | 1억 ▼ |
| 2021-06-12 | 84.78 | 11 | 1.2억 ▲ |
| 2020-12-18 | 84.78 | 8 | 1.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
동읍 원창호수 아파트 가 위치한 창원의창구 근방 1km 범위 내 총 17 개 아파트
신화버드뷰 기존 2009 년
평화맨션 기존 1991 년
신안맨션 기존 1997 년
춘광상가맨션3 기존 1993 년
동읍다숲 준신축 2016 년
이조1차 준신축 2015 년
라푸름 준신축 2017 년
보광드림빌 준신축 2017 년
창원1차비룡벨로스텔라 준신축 2018 년
창원2차비룡벨로스텔라 준신축 2018 년
춘광파크맨션1 기존 1990 년
평화빌라 기존 1990 년
거림훼미리 기존 2002 년
춘광파크맨션2 기존 1991 년
신우한빛 기존 2000 년
삼진 기존 1989 년
서광 기존 1994 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
동읍 원창호수 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 8,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~70, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.8㎡입니다.
❓ 원창호수 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 원창호수 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 21일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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