팔용동 벽산블루밍B 아파트 실거래분석 정보(2025.09.20 Update)
2025-09-20
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 창원의창구 팔용동에 위치한 벽산블루밍B 아파트입니다.
- 건축년도는
1999년이며2025년 09월 20일기준27년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총1650세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 56건으로, 전체 세대수 대비 약 3.39% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.55% 대비 ▲33% (+0.85pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 창원의창구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.55% 대비 ▲33% (+0.85pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“팔용 벽산블루밍B 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 20 개 동(棟), 총 세대수는 1650 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 벽산건설(주),벽산개발(주)
- 사용승인일 1999년 06월 30일
- 도로명 주소 경상남도 창원의창구 반계로 104-8
- 번지형 주소 경상남도 창원의창구 팔용동 123-2 벽산블루밍B단지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2.79억 | 3.04억 | 3.82억 |
| 2024 | 2.77억 | 3.12억 | 3.8억 |
| 2023 | 2.8억 | 3.24억 | 3.9억 |
| 2022 | 3.04억 | 3.74억 | 4.39억 |
| 2021 | 2.86억 | 3.34억 | 4.24억 |
| 2020 | 2.28억 | 2.73억 | 3.13억 |
| 2019 | 1.9억 | 2.29억 | 2.61억 |
| 2018 | 1.98억 | 2.51억 | 2.8억 |
| 2017 | 2.42억 | 2.58억 | 3.11억 |
| 2016 | 2.62억 | 2.95억 | 3.41억 |
| 2015 | 2.57억 | 2.89억 | 3.35억 |
| 2014 | 2.43억 | 2.74억 | 3.22억 |
| 2013 | 2.37억 | 2.73억 | 3.19억 |
| 2012 | 2.31억 | 2.7억 | 3.24억 |
| 2011 | 2.39억 | 2.73억 | 3.18억 |
| 2010 | 1.75억 | 2.09억 | 2.47억 |
| 2009 | 1.48억 | 1.76억 | 2.14억 |
| 2008 | 1.34억 | 1.71억 | 2.11억 |
| 2007 | 1.33억 | 1.69억 | 2.01억 |
| 2006 | 1.3억 | 1.64억 | 2.07억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.97 | Min. :2006-02-08 | Min. :10000 | |
| 1st Qu.:74.01 | 1st Qu.:2009-10-29 | 1st Qu.:20800 | |
| Median :74.01 | Median :2014-03-10 | Median :25900 | |
| Mean :75.03 | Mean :2014-09-14 | Mean :25704 | |
| 3rd Qu.:84.91 | 3rd Qu.:2019-11-20 | 3rd Qu.:30500 | |
| Max. :84.91 | Max. :2025-09-18 | Max. :49700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 3.52억 | 2022-01-17 | 14 |
| 75 | 3.95억 | 2022-02-22 | 10 |
| 85 | 4.97억 | 2021-11-03 | 16 |
| 85 | 4.97억 | 2021-12-22 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 벽산블루밍B 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[창원의창구] 팔용 벽산블루밍B 아파트(1999) 회귀선 예측](../assets/figure/JpA001_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 396건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-18 | 59.97 | 15 | 2.8억 ▲ |
| 2025-09-05 | 59.97 | 4 | 2.6억 ▼ |
| 2025-08-23 | 59.97 | 7 | 2.8억 - |
| 2025-08-10 | 59.97 | 15 | 2.8억 ▼ |
| 2025-06-26 | 59.97 | 14 | 2.9억 ▼ |
| 2025-06-13 | 59.97 | 9 | 3억 ▲ |
| 2025-06-05 | 59.97 | 4 | 2.6억 ▲ |
| 2025-05-31 | 59.97 | 2 | 2.5억 ▼ |
| 2025-05-31 | 59.97 | 12 | 2.8억 ▼ |
| 2025-05-16 | 59.97 | 9 | 2.9억 |
전용74.01㎡ 최근 실거래 내역 (총 537건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-13 | 74.01 | 18 | 3.1억 ▲ |
| 2025-08-29 | 74.01 | 1 | 2.9억 ▼ |
| 2025-08-27 | 74.01 | 4 | 3억 ▼ |
| 2025-08-14 | 74.01 | 10 | 3.2억 - |
| 2025-08-01 | 74.01 | 10 | 3.2억 ▲ |
| 2025-07-14 | 74.01 | 15 | 3억 ▼ |
| 2025-05-24 | 74.01 | 17 | 3.1억 ▲ |
| 2025-05-15 | 74.01 | 10 | 2.7억 ▼ |
| 2025-05-10 | 74.01 | 5 | 3.1억 ▼ |
| 2025-03-19 | 74.01 | 11 | 3.4억 |
전용84.905㎡ 최근 실거래 내역 (총 659건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-11 | 84.905 | 6 | 3.9억 ▲ |
| 2025-09-04 | 84.905 | 4 | 3.8억 ▼ |
| 2025-09-03 | 84.905 | 9 | 4.2억 ▲ |
| 2025-07-18 | 84.905 | 10 | 3.8억 ▼ |
| 2025-06-28 | 84.905 | 4 | 4.1억 ▲ |
| 2025-05-29 | 84.905 | 4 | 3.8억 ▼ |
| 2025-04-10 | 84.905 | 16 | 4억 ▲ |
| 2025-04-01 | 84.905 | 5 | 3.9억 ▲ |
| 2025-03-29 | 84.905 | 17 | 3.6억 - |
| 2025-02-28 | 84.905 | 11 | 3.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
팔용 벽산블루밍B 아파트 가 위치한 창원의창구 근방 1km 범위 내 총 23 개 아파트
벽산블루밍A 기존 2000 년
대동중앙 기존 1993 년
대동차룡 기존 1994 년
극동 기존 1994 년
팔용원풍 기존 2000 년
남산빌라 기존 1990 년
창원중동유니시티1단지 준신축 2019 년
중동서원래온빌101동 준신축 2010 년
국제빌라 기존 1991 년
중동서원래온빌102동 준신축 2010 년
중동대동다숲 기존 2005 년
창원중동유니시티2단지 준신축 2019 년
벽산블루밍C단지 기존 1999 년
덕산SJ빌라 준신축 2010 년
일심골든타워 기존 2000 년
일심골든타워 준신축 2019 년
상아데파트 기존 1991 년
목화데파트 기존 1991 년
무학서문마을 기존 1999 년
흥창아트빌라 기존 1994 년
창원중동유니시티4단지 준신축 2019 년
스마트빌 기존 2003 년
서상 기존 1984 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
팔용동 벽산블루밍B 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 27,730만 원 75㎡: 30,439만 원 85㎡: 39,133만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 벽산블루밍B 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 벽산블루밍B 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 벽산블루밍B 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 창원의창구 팔용동 122 벽산블루밍B 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.6억~4.2억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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