사파동 삼익 아파트 실거래분석 정보(2025.07.29 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경상남도 창원성산구 사파동에 위치한 삼익 아파트입니다.
- 건축년도는
1988년이며2025년 07월 29일기준38년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총570, 400세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 39건으로, 전체 세대수 대비 약 6.84%, 9.75% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 4.21%, 6.00% 대비 ▲62% (+2.63pp) 증가, ▲62% (+3.75pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 창원성산구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 4.21%, 6.00% 대비 ▲62% (+2.63pp) 증가, ▲62% (+3.75pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“사파 삼익 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
본 아파트 (은)는 13 10 개 동(棟), 총 세대수는 570 400 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트 아파트
- 복도/계단식 계단식 계단식
- 난방방식 개별난방 개별난방
- 건설사 삼익건설(주) 삼익건설(주)
- 사용승인일 1988년 09월 03일 1989년 01월 26일
| 연도＼면적 | 40 | 45 | 50 | 60 | 70 | 80 | 115 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.4억 | . | 2.87억 | 3.4억 | 4.35억 | 4.75억 | . |
| 2024 | 2.35억 | 2.35억 | 2.93억 | 3.48억 | 4.75억 | 4.84억 | . |
| 2023 | 2.63억 | 2.3억 | 3.11억 | 3.61억 | 4.7억 | 5.01억 | . |
| 2022 | . | 2.35억 | 3.5억 | . | 5.3억 | . | . |
| 2021 | 2.86억 | 2.7억 | 3.68억 | 4.07억 | 4.69억 | 5.8억 | 8.55억 |
| 2020 | 2.25억 | 3억 | 2.62억 | 3.03억 | 3.88억 | 3.91억 | 5억 |
| 2019 | 1.21억 | 1.3억 | 1.71억 | 1.88억 | 2.55억 | 2.89억 | 3.62억 |
| 2018 | 1.22억 | 1.22억 | 1.66억 | 1.89억 | 2.35억 | 2.71억 | . |
| 2017 | 1.55억 | . | 2.04억 | 2.5억 | 3.01억 | 3.48억 | . |
| 2016 | . | . | 2.39억 | 2.7억 | 3.3억 | 3.86억 | 5.1억 |
| 2015 | 1.93억 | 2.05억 | 2.42억 | 2.96억 | 3.49억 | 4.05억 | 5.02억 |
| 2014 | 1.61억 | 1.67억 | 2.07억 | 2.52억 | 3.12억 | 3.38억 | 4.51억 |
| 2013 | 1.45억 | 1.46억 | 1.89억 | 2.32억 | 2.78억 | 3.43억 | 4.2억 |
| 2012 | 1.49억 | 1.56억 | 1.9억 | 2.43억 | 2.86억 | 3.38억 | 4.4억 |
| 2011 | 1.42억 | 1.42억 | 2.02억 | 2.45억 | 2.92억 | 3.41억 | . |
| 2010 | 1.09억 | 1.17억 | 1.46억 | 1.87억 | 2.17억 | 2.59억 | 3.55억 |
| 2009 | 0.89억 | . | 1.2억 | 1.57억 | 2.1억 | 2.37억 | 3.68억 |
| 2008 | 0.9억 | . | 1.15억 | 1.58억 | . | . | . |
| 2007 | 0.89억 | . | 1.21억 | 1.56억 | . | . | . |
| 2006 | 0.82억 | . | 1.16억 | 1.52억 | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 39.93 | Min. :2006-01-18 | Min. : 7000 | |
| 1st Qu.: 49.76 | 1st Qu.:2010-09-02 | 1st Qu.:15700 | |
| Median : 59.88 | Median :2014-07-12 | Median :22000 | |
| Mean : 56.79 | Mean :2015-02-24 | Mean :23511 | |
| 3rd Qu.: 59.96 | 3rd Qu.:2020-01-10 | 3rd Qu.:29850 | |
| Max. :114.93 | Max. :2025-07-14 | Max. :85500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 3.1억 | 2021-09-14 | 4 |
| 40 | 3.1억 | 2021-10-16 | 2 |
| 45 | 3억 | 2020-11-30 | 2 |
| 50 | 4.05억 | 2021-10-12 | 3 |
| 60 | 5.04억 | 2021-11-19 | 2 |
| 70 | 5.3억 | 2022-02-04 | 1 |
| 80 | 6억 | 2021-09-18 | 4 |
| 80 | 6억 | 2021-12-24 | 5 |
| 115 | 8.55억 | 2021-10-05 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼익 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[창원성산구] 사파 삼익 아파트(1988) 회귀선 예측](../assets/figure/JoA202_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용39.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 182건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-03 | 39.93 | 4 | 2.5억 ▲ |
| 2025-06-25 | 39.93 | 1 | 2.4억 - |
| 2025-06-15 | 39.93 | 5 | 2.4억 ▼ |
| 2025-05-10 | 39.93 | 2 | 2.5억 ▲ |
| 2025-04-28 | 39.93 | 4 | 2.4억 - |
| 2025-02-15 | 39.93 | 2 | 2.4억 - |
| 2024-12-04 | 39.93 | 3 | 2.4억 - |
| 2024-09-10 | 39.93 | 4 | 2.4억 ▲ |
| 2024-05-16 | 39.93 | 4 | 2.3억 ▼ |
| 2023-10-24 | 39.93 | 2 | 2.6억 |
전용41.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-16 | 41.95 | 4 | 2.4억 ▲ |
| 2023-11-09 | 41.95 | 4 | 2.3억 ▼ |
| 2022-11-28 | 41.95 | 1 | 2.4억 ▼ |
| 2021-03-30 | 41.95 | 3 | 2.7억 ▼ |
| 2020-11-30 | 41.95 | 2 | 3억 ▲ |
| 2019-06-04 | 41.95 | 3 | 1.3억 ▲ |
| 2018-12-28 | 41.95 | 1 | 1.1억 ▼ |
| 2018-03-28 | 41.95 | 1 | 1.4억 ▼ |
| 2015-06-12 | 41.95 | 2 | 2.1억 ▲ |
| 2015-06-11 | 41.95 | 5 | 2억 |
전용49.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 234건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-07 | 49.76 | 4 | 3억 ▲ |
| 2025-06-18 | 49.76 | 4 | 2.8억 - |
| 2025-04-10 | 49.76 | 2 | 2.8억 ▼ |
| 2025-02-25 | 49.76 | 1 | 2.9억 ▲ |
| 2025-02-13 | 49.76 | 2 | 2.8억 ▼ |
| 2024-09-07 | 49.76 | 3 | 3.2억 ▲ |
| 2024-09-02 | 49.76 | 3 | 3억 ▲ |
| 2024-07-10 | 49.76 | 5 | 2.9억 ▲ |
| 2024-06-03 | 49.76 | 4 | 2.8억 - |
| 2024-05-01 | 49.76 | 4 | 2.8억 |
전용59.88~59.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 286건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-24 | 59.96 | 3 | 3.6억 ▲ |
| 2025-05-16 | 59.96 | 5 | 3.3억 - |
| 2025-05-12 | 59.96 | 1 | 3.3억 ▼ |
| 2025-05-12 | 59.96 | 4 | 3.7억 ▲ |
| 2025-04-03 | 59.96 | 4 | 3.4억 ▼ |
| 2025-03-22 | 59.96 | 3 | 3.6억 ▲ |
| 2025-02-13 | 59.96 | 1 | 2.5억 ▼ |
| 2025-01-23 | 59.96 | 4 | 3.5억 ▼ |
| 2025-01-18 | 59.96 | 2 | 3.6억 - |
| 2024-06-21 | 59.96 | 2 | 3.6억 |
전용68.62㎡ 최근 실거래 내역 (총 80건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-05 | 68.62 | 5 | 4.6억 ▼ |
| 2025-06-26 | 68.62 | 3 | 4.7억 ▲ |
| 2025-06-26 | 68.62 | 4 | 4.4억 ▲ |
| 2025-05-10 | 68.62 | 1 | 4억 ▼ |
| 2025-03-17 | 68.62 | 4 | 4.1억 ▼ |
| 2024-08-30 | 68.62 | 3 | 4.8억 ▲ |
| 2023-09-11 | 68.62 | 3 | 4.4억 ▼ |
| 2023-05-16 | 68.62 | 3 | 5억 ▼ |
| 2022-02-04 | 68.62 | 1 | 5.3억 ▲ |
| 2021-07-27 | 68.62 | 5 | 4.8억 |
전용79.71㎡ 최근 실거래 내역 (총 105건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-14 | 79.71 | 3 | 5.3억 ▲ |
| 2025-06-23 | 79.71 | 5 | 5억 ▲ |
| 2025-03-09 | 79.71 | 1 | 4.7억 ▲ |
| 2025-02-08 | 79.71 | 4 | 4.6억 ▲ |
| 2025-01-25 | 79.71 | 5 | 4.5억 - |
| 2025-01-03 | 79.71 | 2 | 4.5억 ▼ |
| 2024-07-27 | 79.71 | 5 | 4.8억 ▼ |
| 2023-08-22 | 79.71 | 3 | 5.3억 ▲ |
| 2023-08-14 | 79.71 | 5 | 4.9억 ▲ |
| 2023-02-07 | 79.71 | 4 | 4.8억 |
전용114.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-10-05 | 114.93 | 3 | 8.6억 ▲ |
| 2020-08-14 | 114.93 | 1 | 5억 ▲ |
| 2019-05-07 | 114.93 | 5 | 3.7억 ▲ |
| 2019-04-15 | 114.93 | 2 | 3.5억 ▼ |
| 2016-12-12 | 114.93 | 2 | 5.1억 ▲ |
| 2015-03-24 | 114.93 | 1 | 5억 ▲ |
| 2014-09-28 | 114.93 | 5 | 4.6억 ▲ |
| 2014-08-27 | 114.93 | 2 | 4.5억 - |
| 2014-04-08 | 114.93 | 4 | 4.5억 ▲ |
| 2013-12-06 | 114.93 | 4 | 4.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
삼익 아파트 가 위치한 창원성산구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 3만 여 단지 제공)
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
사파동 삼익 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
40㎡: 24,007만 원 50㎡: 28,760만 원 60㎡: 34,350만 원 70㎡: 43,500만 원 80㎡: 48,400만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~40, ~45, ~50, ~60, ~70, ~80, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 14일입니다.
❓ 삼익 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 창원성산구 사파동 147 삼익 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.4억~5.3억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 60㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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