사파동 대동 아파트 실거래분석 정보(2025.10.28 Update)
2025-10-28
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 창원성산구 사파동에 위치한 대동 아파트입니다.
- 건축년도는
1988년이며2025년 10월 28일기준38년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총400, 470세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 50건으로, 전체 세대수 대비 약 12.50%, 10.64% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 5.75%, 4.89% 대비 ▲117% (+6.75pp) 증가, ▲117% (+5.74pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 창원성산구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 5.75%, 4.89% 대비 ▲117% (+6.75pp) 증가, ▲117% (+5.74pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
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“사파 대동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
본 아파트 (은)는 8 10 개 동(棟), 총 세대수는 400 470 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트 아파트
- 복도/계단식 계단식 계단식
- 난방방식 개별난방 개별난방
- 건설사 대동주택(주) 대동주택
- 사용승인일 1988년 06월 30일 1989년 05월 30일
| 연도＼면적 | 45 | 50 | 55 | 70 | 75 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.32억 | 2.3억 | 2.65억 | 4.09억 | 4.22억 | . | 4.99억 |
| 2024 | 2.49억 | 2.41억 | 2.66억 | 3.99억 | . | 4.76억 | 4.75억 |
| 2023 | . | 2.43억 | 2.84억 | 4.2억 | . | 3.95억 | 4.58억 |
| 2022 | 2.7억 | 3.04억 | 3.39억 | . | 4.8억 | . | 5.65억 |
| 2021 | 2.88억 | 2.7억 | 3.19억 | 4.79억 | 4.97억 | . | 5.43억 |
| 2020 | 1.98억 | 2.29억 | 2.51억 | 3.17억 | 3.87억 | 3.52억 | 4.1억 |
| 2019 | 1.5억 | 1.2억 | 1.46억 | 2.2억 | 2.43억 | . | 2.86억 |
| 2018 | 1.16억 | 1.42억 | 1.52억 | 2.08억 | 2.3억 | 2.77억 | 3.08억 |
| 2017 | 1.83억 | 1.62억 | 1.81억 | 2.6억 | 2.89억 | . | 3.08억 |
| 2016 | . | 2.02억 | 2.1억 | 2.94억 | 3.13억 | . | 3.64억 |
| 2015 | 2.12억 | 2.08억 | 2.41억 | 3.16억 | 3.6억 | 3.46억 | 3.52억 |
| 2014 | 1.76억 | 1.77억 | 2.09억 | 2.8억 | 2.96억 | 3.15억 | 3.31억 |
| 2013 | 1.62억 | 1.61억 | 1.81억 | 2.65억 | 2.91억 | 3.34억 | 3.43억 |
| 2012 | 1.65억 | 1.64억 | 1.89억 | 2.7억 | 3.02억 | . | 3.45억 |
| 2011 | 1.73억 | 1.66억 | 1.91억 | 2.71억 | . | 2.67억 | 3.47억 |
| 2010 | 1.25억 | 1.24억 | 1.46억 | 2.03억 | 2.3억 | 2.39억 | 2.65억 |
| 2009 | 1.01억 | 1억 | 1.18억 | . | 2.15억 | . | 2.61억 |
| 2008 | . | 0.89억 | 1.09억 | . | . | . | . |
| 2007 | . | 0.91억 | 1.15억 | . | . | . | . |
| 2006 | . | 0.94억 | 1.13억 | . | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :44.04 | Min. :2006-01-03 | Min. : 8100 | |
| 1st Qu.:45.72 | 1st Qu.:2011-04-26 | 1st Qu.:16000 | |
| Median :50.25 | Median :2014-09-20 | Median :21000 | |
| Mean :56.23 | Mean :2015-09-06 | Mean :22629 | |
| 3rd Qu.:69.29 | 3rd Qu.:2020-06-16 | 3rd Qu.:28325 | |
| Max. :81.88 | Max. :2025-10-22 | Max. :59500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 3.1억 | 2021-09-03 | 2 |
| 50 | 3.15억 | 2020-11-21 | 3 |
| 55 | 3.9억 | 2022-04-12 | 2 |
| 70 | 5.2억 | 2021-10-12 | 1 |
| 75 | 4.97억 | 2021-09-13 | 3 |
| 80 | 4.76억 | 2024-07-23 | 2 |
| 85 | 5.95억 | 2022-01-03 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[창원성산구] 사파 대동 아파트(1988) 회귀선 예측](../assets/figure/JoA170_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용44.04㎡ 최근 실거래 내역 (총 54건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-19 | 44.04 | 1 | 2.4억 ▲ |
| 2025-06-13 | 44.04 | 4 | 2.2억 ▼ |
| 2024-02-08 | 44.04 | 2 | 2.5억 - |
| 2024-01-18 | 44.04 | 3 | 2.5억 ▼ |
| 2022-11-25 | 44.04 | 2 | 2.7억 ▼ |
| 2021-11-24 | 44.04 | 2 | 3.1억 - |
| 2021-09-03 | 44.04 | 2 | 3.1억 ▲ |
| 2021-09-02 | 44.04 | 5 | 2.9억 - |
| 2021-07-13 | 44.04 | 4 | 2.9억 ▲ |
| 2021-06-17 | 44.04 | 4 | 2.8억 |
전용45.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 174건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-13 | 45.72 | 1 | 2.4억 - |
| 2025-08-09 | 45.72 | 1 | 2.4억 ▲ |
| 2025-07-10 | 45.72 | 4 | 1.9억 ▼ |
| 2025-06-30 | 45.72 | 1 | 2.4억 - |
| 2025-06-19 | 45.72 | 2 | 2.4억 ▲ |
| 2025-06-06 | 45.72 | 1 | 2.2억 ▼ |
| 2025-05-13 | 45.72 | 5 | 2.3억 ▼ |
| 2025-05-10 | 45.72 | 2 | 2.4억 - |
| 2024-12-23 | 45.72 | 4 | 2.4억 ▼ |
| 2024-04-11 | 45.72 | 1 | 2.5억 |
전용50.25㎡ 최근 실거래 내역 (총 253건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-01 | 50.25 | 4 | 2.8억 ▼ |
| 2025-09-29 | 50.25 | 2 | 3억 ▲ |
| 2025-09-11 | 50.25 | 5 | 2.6억 ▼ |
| 2025-08-23 | 50.25 | 4 | 2.7억 ▲ |
| 2025-08-08 | 50.25 | 5 | 2.6억 - |
| 2025-07-23 | 50.25 | 1 | 2.6억 ▲ |
| 2025-06-23 | 50.25 | 5 | 2.5억 - |
| 2025-06-21 | 50.25 | 5 | 2.5억 ▼ |
| 2025-06-19 | 50.25 | 1 | 2.7억 ▲ |
| 2025-05-30 | 50.25 | 5 | 2.5억 |
전용52.77㎡ 최근 실거래 내역 (총 154건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-25 | 52.77 | 1 | 3억 ▲ |
| 2025-09-22 | 52.77 | 1 | 2.8억 - |
| 2025-08-10 | 52.77 | 1 | 2.8억 ▲ |
| 2025-04-08 | 52.77 | 3 | 2.5억 ▼ |
| 2025-04-04 | 52.77 | 4 | 2.6억 ▲ |
| 2025-01-25 | 52.77 | 4 | 2.5억 ▼ |
| 2024-10-23 | 52.77 | 4 | 2.7억 ▼ |
| 2024-10-02 | 52.77 | 3 | 2.8억 - |
| 2024-06-08 | 52.77 | 5 | 2.8억 - |
| 2024-01-27 | 52.77 | 3 | 2.8억 |
전용69.29㎡ 최근 실거래 내역 (총 95건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-17 | 69.29 | 3 | 4.2억 - |
| 2025-08-29 | 69.29 | 4 | 4.2억 - |
| 2025-07-04 | 69.29 | 3 | 4.2억 - |
| 2025-06-20 | 69.29 | 3 | 4.2억 ▲ |
| 2025-01-09 | 69.29 | 4 | 3.8억 ▼ |
| 2024-09-06 | 69.29 | 1 | 4억 - |
| 2024-09-04 | 69.29 | 3 | 4억 ▼ |
| 2023-11-22 | 69.29 | 1 | 4.2억 - |
| 2023-10-17 | 69.29 | 2 | 4.2억 ▼ |
| 2021-10-12 | 69.29 | 1 | 5.2억 |
전용70.05㎡ 최근 실거래 내역 (총 29건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-01 | 70.05 | 2 | 4.5억 ▲ |
| 2025-08-26 | 70.05 | 4 | 4억 ▼ |
| 2025-06-25 | 70.05 | 1 | 4.3억 ▲ |
| 2025-06-12 | 70.05 | 1 | 4.1억 ▼ |
| 2022-05-18 | 70.05 | 2 | 4.8억 ▼ |
| 2021-09-13 | 70.05 | 3 | 5억 ▲ |
| 2020-12-01 | 70.05 | 3 | 4.5억 ▲ |
| 2020-11-07 | 70.05 | 1 | 4.2억 ▲ |
| 2020-09-10 | 70.05 | 4 | 3.5억 ▲ |
| 2020-06-25 | 70.05 | 2 | 3.3억 |
전용75.3㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-23 | 75.3 | 2 | 4.8억 ▲ |
| 2023-03-18 | 75.3 | 4 | 4억 ▲ |
| 2020-10-19 | 75.3 | 5 | 3.7억 ▲ |
| 2020-10-14 | 75.3 | 2 | 3.6억 ▲ |
| 2020-06-18 | 75.3 | 4 | 3.2억 ▲ |
| 2018-01-08 | 75.3 | 3 | 2.8억 ▼ |
| 2015-04-18 | 75.3 | 4 | 3.5억 ▲ |
| 2014-09-22 | 75.3 | 5 | 3.2억 - |
| 2014-08-11 | 75.3 | 1 | 3.2억 ▲ |
| 2014-07-12 | 75.3 | 4 | 3.1억 |
전용81.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 100건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-22 | 81.88 | 2 | 5.2억 - |
| 2025-09-25 | 81.88 | 2 | 5.2억 ▲ |
| 2025-06-21 | 81.88 | 1 | 4.8억 - |
| 2025-06-21 | 81.88 | 4 | 4.8억 - |
| 2024-11-10 | 81.88 | 2 | 4.8억 ▲ |
| 2023-09-04 | 81.88 | 5 | 4.7억 ▲ |
| 2023-05-20 | 81.88 | 4 | 4.5억 ▼ |
| 2022-04-19 | 81.88 | 5 | 5.3억 ▼ |
| 2022-01-03 | 81.88 | 3 | 6억 ▲ |
| 2021-11-16 | 81.88 | 4 | 5.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
대동 아파트 가 위치한 창원성산구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 4만 여 단지 제공)
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
사파동 대동 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
45㎡: 23,225만 원 50㎡: 23,120만 원 55㎡: 26,514만 원 70㎡: 40,960만 원 75㎡: 41,700만 원 85㎡: 49,460만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~45, ~50, ~55, ~70, ~75, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 대동 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 창원성산구 사파동 142 대동 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.4억~5.2억입니다.
❓ 대동 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 대동 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 22일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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