가음동 삼선 아파트 실거래분석 정보(2025.10.21 Update)
2025-10-21
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 창원성산구 가음동에 위치한 삼선 아파트입니다.
- 건축년도는
1988년이며2025년 10월 21일기준38년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 창원성산구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“가음 삼선 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상남도 창원성산구 원이대로883번길 11-3
- 번지형 주소 경상남도 창원성산구 가음동 22-7 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 45 | 50 |
|---|---|---|
| 2025 | 1.52억 | 1.69억 |
| 2023 | 1.63억 | 1.69억 |
| 2022 | 2.1억 | . |
| 2021 | 1.91억 | 2.06억 |
| 2020 | 1.56억 | 1.9억 |
| 2019 | 0.99억 | 1.1억 |
| 2018 | 1.05억 | . |
| 2017 | 1.46억 | . |
| 2016 | 1.55억 | . |
| 2015 | 1.69억 | . |
| 2014 | 1.43억 | 1.57억 |
| 2013 | 1.23억 | 1.4억 |
| 2012 | 1.22억 | . |
| 2011 | 1.2억 | . |
| 2010 | 0.87억 | 0.98억 |
| 2009 | 0.79억 | . |
| 2008 | 0.84억 | 0.93억 |
| 2007 | 0.8억 | . |
| 2006 | 0.83억 | 0.91억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :43.07 | Min. :2006-01-20 | Min. : 6200 | |
| 1st Qu.:43.16 | 1st Qu.:2011-03-01 | 1st Qu.:10450 | |
| Median :43.16 | Median :2014-06-30 | Median :13000 | |
| Mean :43.97 | Mean :2015-06-07 | Mean :13410 | |
| 3rd Qu.:43.16 | 3rd Qu.:2020-06-17 | 3rd Qu.:16000 | |
| Max. :48.00 | Max. :2025-10-12 | Max. :22000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 2.15억 | 2021-11-19 | 4 |
| 50 | 2.2억 | 2020-11-09 | 3 |
| 50 | 2.2억 | 2020-11-12 | 5 |
| 50 | 2.2억 | 2021-07-23 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼선 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[창원성산구] 가음 삼선 아파트(1988) 회귀선 예측](../assets/figure/JoA082_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용43.07~43.16㎡ 최근 실거래 내역 (총 178건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-12 | 43.07 | 3 | 1.6억 ▲ |
| 2025-10-03 | 43.07 | 5 | 1.4억 - |
| 2025-09-30 | 43.07 | 4 | 1.4억 ▼ |
| 2025-06-03 | 43.16 | 2 | 1.5억 ▼ |
| 2025-04-18 | 43.16 | 1 | 1.7억 - |
| 2023-04-22 | 43.16 | 1 | 1.7억 ▲ |
| 2023-04-12 | 43.16 | 1 | 1.6억 - |
| 2023-03-10 | 43.16 | 2 | 1.6억 - |
| 2023-02-24 | 43.16 | 2 | 1.6억 ▼ |
| 2022-03-26 | 43.16 | 5 | 2.1억 |
전용48㎡ 최근 실거래 내역 (총 37건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-23 | 48 | 3 | 1.8억 ▲ |
| 2025-03-08 | 48 | 5 | 1.5억 ▼ |
| 2025-03-03 | 48 | 2 | 1.8억 ▲ |
| 2023-01-28 | 48 | 1 | 1.7억 ▼ |
| 2021-07-30 | 48 | 4 | 2억 ▼ |
| 2021-07-23 | 48 | 1 | 2.2억 ▲ |
| 2021-04-05 | 48 | 4 | 2억 ▼ |
| 2020-11-12 | 48 | 5 | 2.2억 - |
| 2020-11-09 | 48 | 3 | 2.2억 ▲ |
| 2020-01-28 | 48 | 1 | 1.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
가음 삼선 아파트 가 위치한 창원성산구 근방 1km 범위 내 총 40 개 아파트
센트럴시티 기존 1987 년
청실 기존 1984 년
풍성정밀사원 기존 1989 년
풍성전기사원 기존 1992 년
세방전지(주)사원 기존 1989 년
형진한아름 기존 1985 년
은아 기존 1987 년
창원가음한화꿈에그린 준신축 2017 년
대동빌라 기존 1989 년
비앤지스틸(주)사원 기존 1989 년
창원더샵센트럴파크3단지 준신축 2017 년
대동 기존 1991 년
창원자이 기존 2008 년
현대 기존 1984 년
삼환 기존 1989 년
상록 기존 1981 년
새경남임대 기존 1986 년
창원더샵센트럴파크2단지 준신축 2017 년
태주실업 기존 1988 년
대도 기존 1988 년
창원센텀푸르지오 준신축 2018 년
창원더샵센트럴파크1단지 준신축 2017 년
월드산업개발 기존 1987 년
대우2차 기존 1991 년
한양 기존 1980 년
소라 기존 1990 년
현대정공사원 기존 1979 년
한림엘리시온 기존 2002 년
한림풀에버 준신축 2014 년
우성 기존 1989 년
쌍용사원 기존 1982 년
피오르빌 기존 1995 년
경남 기존 1985 년
성원2차 기존 1992 년
위드파크 기존 1998 년
남산효성해링턴플레이스 준신축 2018 년
성원 기존 1994 년
대우사원 기존 1991 년
롯데 기존 1990 년
현대사원 기존 1991 년
요약 리포트
데이터 기반
삼선 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~45, ~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 삼선 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
삼선 아파트는 경상남도 창원성산구 가음동 22-7번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 12일입니다.
❓ 삼선 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 삼선 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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