상남동 꿈에그린 아파트 실거래분석 정보(2025.07.22 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경상남도 창원성산구 상남동에 위치한 꿈에그린 아파트입니다.
- 건축년도는
2014년이며2025년 07월 22일기준12년차의중간연차아파트(으)로
총812세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 38건으로, 전체 세대수 대비 약 4.68% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 5.17% 대비 ▼10% (-0.49pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 창원성산구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 5.17% 대비 ▼10% (-0.49pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“상남 꿈에그린 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 9 개 동(棟), 총 세대수는 812 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)한화건설
- 사용승인일 2014년 09월 15일
- 도로명 주소 경상남도 창원성산구 토월로27번길 18
- 번지형 주소 경상남도 창원성산구 상남동 65-1 상남꿈에그린 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 | 105 | 125 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5.3억 | 6.08억 | 6.9억 | . |
| 2024 | 5.2억 | 6.08억 | 7억 | 7.6억 |
| 2023 | 5.08억 | 5.78억 | 6.44억 | 7.9억 |
| 2022 | . | 5.86억 | . | 9.37억 |
| 2021 | 5.73억 | 6.45억 | 7.45억 | 9.11억 |
| 2020 | 4.51억 | 5.16억 | 5.9억 | 6.71억 |
| 2019 | 3.87억 | 4.27억 | 5.06억 | 6.02억 |
| 2018 | 3.81억 | 4.15억 | 4.96억 | 6.25억 |
| 2017 | 4.3억 | 4.55억 | 5.2억 | 6.7억 |
| 2016 | 4.65억 | 4.94억 | 5.77억 | 6.51억 |
| 2015 | 4.38억 | 4.98억 | 5.85억 | 6.75억 |
| 2014 | 4.32억 | 4.8억 | 5.58억 | 5.95억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 72.57 | Min. :2014-09-16 | Min. :37000 | |
| 1st Qu.: 84.90 | 1st Qu.:2017-01-30 | 1st Qu.:46500 | |
| Median : 84.92 | Median :2020-01-08 | Median :52000 | |
| Mean : 88.05 | Mean :2019-11-11 | Mean :53140 | |
| 3rd Qu.: 84.92 | 3rd Qu.:2022-04-09 | 3rd Qu.:59900 | |
| Max. :124.18 | Max. :2025-07-15 | Max. :93700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 6.2억 | 2021-07-27 | 7 |
| 85 | 7.2억 | 2021-12-01 | 18 |
| 105 | 8.2억 | 2021-07-27 | 20 |
| 125 | 9.37억 | 2022-07-03 | 16 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 꿈에그린 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[창원성산구] 상남 꿈에그린 아파트(2014) 회귀선 예측](../assets/figure/JoA057_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용72.5738㎡ 최근 실거래 내역 (총 64건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-15 | 72.5738 | 18 | 5.4억 ▲ |
| 2025-04-11 | 72.5738 | 16 | 5.3억 ▼ |
| 2025-04-06 | 72.5738 | 22 | 5.4억 ▲ |
| 2025-04-01 | 72.5738 | 14 | 5.3억 - |
| 2025-02-24 | 72.5738 | 10 | 5.3억 - |
| 2025-01-25 | 72.5738 | 11 | 5.3억 ▲ |
| 2025-01-07 | 72.5738 | 17 | 5.2억 ▼ |
| 2024-09-07 | 72.5738 | 5 | 5.3억 ▲ |
| 2024-07-17 | 72.5738 | 1 | 5억 ▼ |
| 2024-05-31 | 72.5738 | 13 | 5.2억 |
전용84.9008~84.9248㎡ 최근 실거래 내역 (총 322건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-15 | 84.9008 | 2 | 6.2억 ▲ |
| 2025-07-08 | 84.9008 | 9 | 6.1억 ▲ |
| 2025-06-06 | 84.9008 | 14 | 6억 - |
| 2025-05-15 | 84.9008 | 16 | 6억 ▼ |
| 2025-05-13 | 84.9248 | 11 | 6.3억 ▲ |
| 2025-04-28 | 84.9248 | 14 | 6.2억 ▲ |
| 2025-04-28 | 84.9008 | 12 | 6.1억 - |
| 2025-04-22 | 84.9008 | 13 | 6.1억 ▲ |
| 2025-04-20 | 84.9248 | 13 | 6억 - |
| 2025-04-05 | 84.9248 | 10 | 6억 |
전용101.7048㎡ 최근 실거래 내역 (총 54건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-15 | 101.7048 | 20 | 7.1억 ▲ |
| 2025-04-23 | 101.7048 | 6 | 6.8억 - |
| 2025-04-18 | 101.7048 | 6 | 6.8억 ▼ |
| 2024-10-14 | 101.7048 | 11 | 7.1억 - |
| 2024-07-12 | 101.7048 | 12 | 7.1억 ▲ |
| 2024-02-08 | 101.7048 | 7 | 6.8억 ▼ |
| 2023-10-26 | 101.7048 | 16 | 7억 - |
| 2023-09-02 | 101.7048 | 8 | 7억 ▲ |
| 2023-07-21 | 101.7048 | 7 | 5.2억 ▼ |
| 2023-05-02 | 101.7048 | 13 | 6.6억 |
전용124.184~124.1844㎡ 최근 실거래 내역 (총 35건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-15 | 124.1844 | 16 | 7.6억 ▼ |
| 2023-03-05 | 124.1844 | 7 | 8.5억 ▲ |
| 2023-02-24 | 124.1844 | 2 | 7.3억 ▼ |
| 2022-07-03 | 124.1844 | 16 | 9.4억 ▲ |
| 2021-11-29 | 124.1844 | 24 | 9.3억 ▲ |
| 2021-05-25 | 124.184 | 11 | 8.9억 ▲ |
| 2020-11-04 | 124.184 | 20 | 8.1억 ▲ |
| 2020-10-28 | 124.184 | 22 | 7.2억 ▲ |
| 2020-10-28 | 124.184 | 2 | 7억 ▼ |
| 2020-10-24 | 124.184 | 12 | 7.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
상남 꿈에그린 아파트 가 위치한 창원성산구 근방 1km 범위 내에 총 11 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 11 아파트 링크입니다.
- 161m - 대우(1985) / 경상남도 창원시 성산구 상남로 48 (상남동,대우아파트)️
- 166m - 대호타워(1993) / 경상남도 창원시 성산구 상남로24번길 13 (상남동,상남대호타워아파트)️
- 397m - 두산기계사원(1993) / 경상남도 창원시 성산구 창원대로780번길 23 (외동,두산아파트)️
- 424m - 주공(1987) / 경상남도 창원시 성산구 마디미서로 64 (상남동)️
- 432m - 에코센트럴빌(2013) / 경상남도 창원시 성산구 창원대로780번길 41 (외동,에코센트럴빌)️
- 474m - 대동시티빌(1997) / 경상남도 창원시 성산구 창원대로780번길 47 (외동,대동아파트)️
- 478m - 월드메르디앙이스턴애비뉴(2009) / 경상남도 창원시 성산구 창원대로780번길 34 (외동,월드메르디앙 이스턴애비뉴)️
- 490m - 경남맨션(1983) / 경상남도 창원시 성산구 창원대로780번길 48 (외동,경남아파트)️
- 675m - 미지루(1991) / 경상남도 창원시 성산구 창원대로780번길 77 (외동,광득미지루아파트)️
- 705m - 성원1차(1991) / 경상남도 창원시 성산구 동산로 73 (상남동)️
- 757m - 한일유엔아이오르젠(2003) / 경상남도 창원시 성산구 창원대로780번길 93 (외동,한일유엔아이 오르젠아파트)
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
상남동 꿈에그린 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
75㎡: 53,600만 원 85㎡: 60,904만 원 105㎡: 69,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~75, ~85, ~105, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 꿈에그린 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
꿈에그린 아파트는 경상남도 창원성산구 상남동 65-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 꿈에그린 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 꿈에그린 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 꿈에그린 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 창원성산구 상남동 65-1 꿈에그린 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.4억~7.1억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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