가음정동 소라 아파트 실거래분석 정보(2025.09.12 Update)
2025-09-12
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 창원성산구 가음정동에 위치한 소라 아파트입니다.
- 건축년도는
1990년이며2025년 09월 12일기준36년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총348세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 17건으로, 전체 세대수 대비 약 4.89% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 5.46% 대비 ▼11% (-0.57pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 31.5%, 창원성산구에서는 상위 31.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 5.46% 대비 ▼11% (-0.57pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“가음정 소라 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 348 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 성수종합건설
- 사용승인일 1990년 01월 18일
- 도로명 주소 경상남도 창원성산구 성산패총로178번길 51
- 번지형 주소 경상남도 창원성산구 가음정동 391-10 소라아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 1.08억 | 1.65억 |
| 2024 | 1.16억 | 1.7억 |
| 2023 | 1.24억 | 1.79억 |
| 2022 | 1.21억 | 1.8억 |
| 2021 | 1.14억 | 1.6억 |
| 2020 | 1.06억 | 1.51억 |
| 2019 | 0.92억 | . |
| 2018 | 0.93억 | 1.37억 |
| 2017 | 1.25억 | 1.6억 |
| 2016 | 1.35억 | 2.17억 |
| 2015 | 1.4억 | 2.02억 |
| 2014 | 1.36억 | 1.97억 |
| 2013 | 1.34억 | 1.88억 |
| 2012 | 1.35억 | 1.87억 |
| 2011 | 1.26억 | 1.74억 |
| 2010 | 0.94억 | 1.26억 |
| 2009 | 0.72억 | 1.14억 |
| 2008 | 0.63억 | 1.02억 |
| 2007 | 0.6억 | . |
| 2006 | 0.61억 | 0.9억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.94 | Min. :2006-03-13 | Min. : 3900 | |
| 1st Qu.:59.94 | 1st Qu.:2010-01-31 | 1st Qu.: 8900 | |
| Median :59.94 | Median :2013-10-25 | Median :11900 | |
| Mean :64.86 | Mean :2014-06-26 | Mean :11554 | |
| 3rd Qu.:59.94 | 3rd Qu.:2019-05-15 | 3rd Qu.:13800 | |
| Max. :84.84 | Max. :2025-09-08 | Max. :22000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.57억 | 2015-09-22 | 8 |
| 85 | 2.2억 | 2016-04-16 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 소라 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[창원성산구] 가음정 소라 아파트(1990) 회귀선 예측](../assets/figure/JoA054_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 378건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-08 | 59.94 | 5 | 0.9억 ▼ |
| 2025-08-15 | 59.94 | 5 | 1.2억 ▲ |
| 2025-07-01 | 59.94 | 5 | 1.1억 ▼ |
| 2025-06-18 | 59.94 | 4 | 1.3억 ▲ |
| 2025-04-14 | 59.94 | 4 | 0.8억 ▼ |
| 2025-04-12 | 59.94 | 8 | 1.2억 ▲ |
| 2025-03-19 | 59.94 | 5 | 1억 ▼ |
| 2025-03-01 | 59.94 | 6 | 1.2억 ▲ |
| 2025-02-28 | 59.94 | 5 | 1억 ▼ |
| 2025-01-08 | 59.94 | 6 | 1.1억 |
전용84.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 93건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-13 | 84.84 | 6 | 1.7억 ▲ |
| 2025-06-28 | 84.84 | 4 | 1.6억 ▼ |
| 2024-10-28 | 84.84 | 3 | 1.8억 ▲ |
| 2024-08-07 | 84.84 | 12 | 1.7억 ▲ |
| 2024-03-30 | 84.84 | 4 | 1.6억 ▼ |
| 2023-11-22 | 84.84 | 9 | 1.8억 - |
| 2023-11-20 | 84.84 | 1 | 1.8억 - |
| 2023-10-31 | 84.84 | 11 | 1.8억 - |
| 2023-08-01 | 84.84 | 9 | 1.8억 - |
| 2023-02-04 | 84.84 | 10 | 1.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
가음정 소라 아파트 가 위치한 창원성산구 근방 1km 범위 내 총 27 개 아파트
창원센텀푸르지오 준신축 2018 년
창원가음한화꿈에그린 준신축 2017 년
한림풀에버 준신축 2014 년
은아 기존 1987 년
한양 기존 1980 년
대우2차 기존 1991 년
세방전지(주)사원 기존 1989 년
대동빌라 기존 1989 년
삼선 기존 1988 년
센트럴시티 기존 1987 년
한일유엔아이오르젠 기존 2003 년
풍성전기사원 기존 1992 년
삼환 기존 1989 년
비앤지스틸(주)사원 기존 1989 년
풍성정밀사원 기존 1989 년
청실 기존 1984 년
미지루 기존 1991 년
대동 기존 1991 년
형진한아름 기존 1985 년
상록 기존 1981 년
창원더샵센트럴파크3단지 준신축 2017 년
창원자이 기존 2008 년
현대 기존 1984 년
새경남임대 기존 1986 년
창원더샵센트럴파크2단지 준신축 2017 년
태주실업 기존 1988 년
대도 기존 1988 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
가음정동 소라 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 11,438만 원 85㎡: 16,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 08일입니다.
❓ 소라 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
소라 아파트는 경상남도 창원성산구 가음정동 391-10번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 소라 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 창원성산구 가음정동 391-10 소라 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.9억~1.7억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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