가음동 창원센텀푸르지오 아파트 실거래분석 정보(2025.07.22 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경상남도 창원성산구 가음동에 위치한 창원센텀푸르지오 아파트입니다.
- 건축년도는
2018년이며2025년 07월 22일기준8년차의준신축급아파트(으)로
총975세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 93건으로, 전체 세대수 대비 약 9.54% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 8.62% 대비 ▲11% (+0.92pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 1.3%, 창원성산구에서는 상위 1.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 8.62% 대비 ▲11% (+0.92pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“가음 창원센텀푸르지오 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 12 개 동(棟), 총 세대수는 975 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대우건설(주)
- 사용승인일 2018년 01월 11일
- 도로명 주소 경상남도 창원성산구 가음정로 59
- 번지형 주소 경상남도 창원성산구 가음동 12 창원 센텀 푸르지오 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 | 105 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5.43억 | 6.26억 | 7.17억 | 7.61억 |
| 2024 | 5.19억 | 5.99억 | 7.02억 | 7.55억 |
| 2023 | 4.9억 | 5.75억 | 6.7억 | 7.6억 |
| 2022 | 5.17억 | 5.82억 | 6.82억 | 7.05억 |
| 2021 | 5.8억 | 6.42억 | 7.94억 | 8.62억 |
| 2020 | 4.43억 | 5.03억 | 5.98억 | 5.95억 |
| 2019 | 3.66억 | 4.18억 | 4.72억 | 5.31억 |
| 2018 | 3.44억 | 3.82억 | 4.36억 | 5.04억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.96 | Min. :2018-01-11 | Min. :32500 | |
| 1st Qu.: 59.96 | 1st Qu.:2019-10-13 | 1st Qu.:42975 | |
| Median : 73.73 | Median :2020-06-24 | Median :50800 | |
| Mean : 75.72 | Mean :2021-04-21 | Mean :52932 | |
| 3rd Qu.: 84.96 | 3rd Qu.:2023-06-29 | 3rd Qu.:62000 | |
| Max. :101.94 | Max. :2025-07-20 | Max. :88000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 6.15억 | 2021-12-11 | 22 |
| 75 | 7.1억 | 2021-09-01 | 20 |
| 85 | 8.2억 | 2021-11-22 | 3 |
| 105 | 8.8억 | 2021-08-30 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 창원센텀푸르지오 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[창원성산구] 가음 창원센텀푸르지오 아파트(2018) 회귀선 예측](../assets/figure/JoA052_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.9573㎡ 최근 실거래 내역 (총 200건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-10 | 59.9573 | 3 | 5.4억 ▼ |
| 2025-07-06 | 59.9573 | 22 | 5.5억 ▼ |
| 2025-07-02 | 59.9573 | 19 | 5.7억 ▲ |
| 2025-06-30 | 59.9573 | 3 | 5.3억 ▼ |
| 2025-06-28 | 59.9573 | 6 | 5.4억 ▼ |
| 2025-06-26 | 59.9573 | 6 | 5.5억 - |
| 2025-06-22 | 59.9573 | 16 | 5.5억 - |
| 2025-06-22 | 59.9573 | 13 | 5.5억 ▲ |
| 2025-06-20 | 59.9573 | 2 | 5.3억 ▼ |
| 2025-06-14 | 59.9573 | 5 | 5.5억 |
전용73.7334㎡ 최근 실거래 내역 (총 160건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-20 | 73.7334 | 6 | 6.5억 ▲ |
| 2025-07-05 | 73.7334 | 5 | 6.2억 ▼ |
| 2025-06-25 | 73.7334 | 9 | 6.4억 - |
| 2025-06-23 | 73.7334 | 12 | 6.4억 ▼ |
| 2025-06-21 | 73.7334 | 15 | 6.5억 ▲ |
| 2025-06-15 | 73.7334 | 15 | 6.2억 ▲ |
| 2025-06-14 | 73.7334 | 9 | 6.1억 - |
| 2025-06-08 | 73.7334 | 14 | 6.1억 ▼ |
| 2025-05-10 | 73.7334 | 12 | 6.2억 ▲ |
| 2025-04-21 | 73.7334 | 13 | 6억 |
전용84.9004~84.9968㎡ 최근 실거래 내역 (총 314건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-26 | 84.9584 | 24 | 7.1억 ▼ |
| 2025-06-24 | 84.9004 | 24 | 7.3억 ▲ |
| 2025-06-18 | 84.9584 | 17 | 7.1억 ▼ |
| 2025-06-16 | 84.9004 | 21 | 7.3억 ▲ |
| 2025-06-14 | 84.9584 | 19 | 7억 ▼ |
| 2025-05-18 | 84.9968 | 5 | 7.2억 ▼ |
| 2025-05-13 | 84.9004 | 16 | 7.3억 ▲ |
| 2025-04-24 | 84.9968 | 5 | 7.1억 - |
| 2025-03-22 | 84.9584 | 2 | 7.1억 ▼ |
| 2025-03-22 | 84.9004 | 20 | 7.3억 |
전용101.9376㎡ 최근 실거래 내역 (총 22건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-23 | 101.9376 | 5 | 7.5억 ▼ |
| 2025-06-22 | 101.9376 | 11 | 7.8억 ▲ |
| 2024-10-17 | 101.9376 | 5 | 7.5억 - |
| 2024-07-27 | 101.9376 | 12 | 7.5억 ▼ |
| 2023-06-26 | 101.9376 | 14 | 7.6억 ▲ |
| 2022-11-07 | 101.9376 | 11 | 7억 ▼ |
| 2021-11-14 | 101.9376 | 11 | 8.3억 ▼ |
| 2021-09-17 | 101.9376 | 21 | 8.8억 - |
| 2021-08-30 | 101.9376 | 4 | 8.8억 ▲ |
| 2020-06-18 | 101.9376 | 10 | 6.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
가음 창원센텀푸르지오 아파트 가 위치한 창원성산구 근방 1km 범위 내에 총 33 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 33 아파트 링크입니다.
- 182m - 창원가음한화꿈에그린(2017) / 경상남도 창원시 성산구 원이대로878번길 9 (가음동,창원 가음 한화 꿈에그린)️
- 289m - 소라(1990) / 경상남도 창원시 성산구 성산패총로178번길 51 (가음정동,소라아파트)️
- 345m - 한림풀에버(2014) / 경상남도 창원시 성산구 가음정로23번길 10-21 (가음동,창원 가음정 한림풀에버)️
- 348m - 은아(1987) / 경상남도 창원시 성산구 원이대로883번길 6 (가음동,은아임대아파트)️
- 391m - 센트럴시티(1987) / 경상남도 창원시 성산구 원이대로883번길 11-21 (가음동,센트럴시티아파트)️
- 395m - 삼선(1988) / 경상남도 창원시 성산구 원이대로883번길 11-3 (가음동,삼선아파트)️
- 445m - 세방전지(주)사원(1989) / 경상남도 창원시 성산구 가음정로 107-22 (가음동,세방전지(주)사원아파트)️
- 475m - 청실(1984) / 경상남도 창원시 성산구 원이대로883번길 11-33 (가음동,청실아파트)️
- 482m - 형진한아름(1985) / 경상남도 창원시 성산구 원이대로863번길 8 (가음동,형진아파트)️
- 487m - 대동빌라(1989) / 경상남도 창원시 성산구 가음정로 113 (가음동,삼성항공제2직장주택조합)️
- 487m - 풍성전기사원(1992)️
- 503m - 풍성정밀사원(1989)️
- 512m - 창원더샵센트럴파크3단지(2017)️
- 540m - 삼환(1989)️
- 546m - 비앤지스틸(주)사원(1989)️
- 556m - 한양(1980)️
- 557m - 대우2차(1991)️
- 582m - 대동(1991)️
- 606m - 상록(1981)️
- 614m - 새경남임대(1986)️
- 614m - 창원더샵센트럴파크2단지(2017)️
- 623m - 창원자이(2008)️
- 623m - 현대(1984)️
- 717m - 태주실업(1988)️
- 731m - 대도(1988)️
- 770m - 한일유엔아이오르젠(2003)️
- 791m - 창원더샵센트럴파크1단지(2017)️
- 806m - 성원(1994)️
- 807m - 월드산업개발(1987)️
- 821m - 한림엘리시온(2002)️
- 859m - 미지루(1991)️
- 921m - 우성(1989)️
- 937m - 성원1차(1991)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
가음동 창원센텀푸르지오 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
60㎡: 54,427만 원 75㎡: 62,700만 원 85㎡: 72,106만 원 105㎡: 76,100만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~75, ~85, ~105)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 60㎡입니다.
❓ 창원센텀푸르지오 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
창원센텀푸르지오 아파트는 경상남도 창원성산구 가음동 12번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 창원센텀푸르지오 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 창원성산구 가음동 12 창원센텀푸르지오 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.3억~7.8억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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