남양동 동성 아파트 실거래분석 정보(2025.10.14 Update)
2025-10-14
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 창원성산구 남양동에 위치한 동성 아파트입니다.
- 건축년도는
1990년이며2025년 10월 14일기준36년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총540세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 17건으로, 전체 세대수 대비 약 3.15% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.52% 대비 ▼11% (-0.37pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 창원성산구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.52% 대비 ▼11% (-0.37pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“남양 동성 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 540 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 동성종합건설
- 사용승인일 1990년 09월 20일
- 도로명 주소 경상남도 창원성산구 대암로 64
- 번지형 주소 경상남도 창원성산구 남양동 1 남양동성아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 80 | 85 | 140 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2.29억 | 2.39억 | 3.2억 |
| 2024 | 2.36억 | 2.47억 | 3.44억 |
| 2023 | 2.33억 | 2.63억 | 3.47억 |
| 2022 | 2.64억 | 2.95억 | 3.73억 |
| 2021 | 2.57억 | 2.7억 | 3.39억 |
| 2020 | 1.93억 | 2.2억 | 2.68억 |
| 2019 | 1.72억 | 1.96억 | 2.47억 |
| 2018 | 1.76억 | 1.87억 | 2.55억 |
| 2017 | 2.06억 | 2.21억 | 2.91억 |
| 2016 | 2.36억 | 2.78억 | 3.31억 |
| 2015 | 2.61억 | 2.71억 | 3.29억 |
| 2014 | 2.53억 | 2.68억 | 3.22억 |
| 2013 | 2.34억 | 2.5억 | 3.16억 |
| 2012 | 2.28억 | 2.45억 | 3.2억 |
| 2011 | 2.34억 | 2.6억 | 3.25억 |
| 2010 | 1.77억 | 1.94억 | 2.66억 |
| 2009 | 1.46억 | 1.68억 | 2.51억 |
| 2008 | 1.45억 | 1.65억 | 2.7억 |
| 2007 | 1.43억 | 1.75억 | . |
| 2006 | 1.33억 | 1.55억 | 2.89억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 77.69 | Min. :2006-03-01 | Min. :11700 | |
| 1st Qu.: 77.69 | 1st Qu.:2010-06-19 | 1st Qu.:19100 | |
| Median : 84.91 | Median :2014-05-18 | Median :24475 | |
| Mean : 98.88 | Mean :2015-01-15 | Mean :24214 | |
| 3rd Qu.:135.08 | 3rd Qu.:2020-01-02 | 3rd Qu.:28225 | |
| Max. :135.08 | Max. :2025-10-10 | Max. :40500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 80 | 2.93억 | 2022-03-15 | 7 |
| 85 | 3.4억 | 2021-10-27 | 10 |
| 140 | 4.05억 | 2022-06-10 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동성 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[창원성산구] 남양 동성 아파트(1990) 회귀선 예측](../assets/figure/JoA046_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용77.695㎡ 최근 실거래 내역 (총 178건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-11 | 77.695 | 10 | 2.6억 ▲ |
| 2025-07-05 | 77.695 | 12 | 2.4억 ▲ |
| 2025-05-27 | 77.695 | 15 | 2.1억 ▼ |
| 2025-05-19 | 77.695 | 9 | 2.2억 ▼ |
| 2025-02-13 | 77.695 | 14 | 2.3억 ▲ |
| 2025-02-01 | 77.695 | 13 | 2.2억 - |
| 2024-11-30 | 77.695 | 6 | 2.2억 ▼ |
| 2024-11-26 | 77.695 | 13 | 2.5억 ▲ |
| 2024-08-24 | 77.695 | 1 | 2.3억 - |
| 2024-04-25 | 77.695 | 15 | 2.3억 |
전용84.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 186건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-10 | 84.91 | 8 | 2.4억 ▲ |
| 2025-09-30 | 84.91 | 5 | 2.2억 ▼ |
| 2025-06-17 | 84.91 | 11 | 2.5억 ▲ |
| 2025-05-10 | 84.91 | 9 | 2.4억 ▲ |
| 2024-09-25 | 84.91 | 15 | 2.3억 ▼ |
| 2024-07-28 | 84.91 | 3 | 2.4억 - |
| 2024-06-26 | 84.91 | 2 | 2.4억 ▼ |
| 2024-05-28 | 84.91 | 10 | 2.8억 ▲ |
| 2024-04-01 | 84.91 | 3 | 2.4억 ▼ |
| 2024-01-18 | 84.91 | 13 | 2.6억 |
전용135.08㎡ 최근 실거래 내역 (총 176건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-07 | 135.08 | 2 | 3.1억 ▼ |
| 2025-02-27 | 135.08 | 3 | 3.3억 ▼ |
| 2024-12-20 | 135.08 | 13 | 3.6억 ▲ |
| 2024-11-22 | 135.08 | 5 | 3억 ▼ |
| 2024-10-31 | 135.08 | 7 | 3.3억 ▼ |
| 2024-04-03 | 135.08 | 13 | 3.7억 ▲ |
| 2024-03-06 | 135.08 | 13 | 3.4억 ▼ |
| 2024-01-15 | 135.08 | 14 | 3.5억 ▼ |
| 2024-01-11 | 135.08 | 12 | 3.6억 ▲ |
| 2023-10-19 | 135.08 | 8 | 3.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
남양 동성 아파트 가 위치한 창원성산구 근방 1km 범위 내 총 28 개 아파트
덕산타운1 기존 1990 년
롯데 기존 1990 년
성원남산3차 기존 1992 년
성원2차 기존 1992 년
경남 기존 1985 년
개나리1차 기존 1992 년
피오르빌 기존 1995 년
덕산타운2 기존 1996 년
위드파크 기존 1998 년
우성 기존 1989 년
대동 기존 1992 년
동성 기존 1992 년
동양상가 기존 1980 년
한림엘리시온 기존 2002 년
성산반도유보라아이비파크 신축 2022 년
대원 기존 1984 년
현대사원 기존 1991 년
창원더샵센트럴파크1단지 준신축 2017 년
대동황토방 기존 2001 년
새경남임대 기존 1986 년
창원더샵센트럴파크2단지 준신축 2017 년
창원더샵센트럴파크3단지 준신축 2017 년
형진한아름 기존 1985 년
월드산업개발 기존 1987 년
대도 기존 1988 년
대동디지털황토방 기존 2001 년
청실 기존 1984 년
성원 기존 1994 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
남양동 동성 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
80㎡: 24,650만 원 85㎡: 23,900만 원 140㎡: 31,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~80, ~85, ~140)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 동성 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 동성 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 동성 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
동성 아파트는 경상남도 창원성산구 남양동 1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 동성 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 창원성산구 남양동 1 동성 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.2억~2.6억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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