상남동 대우 아파트 실거래분석 정보(2025.08.28 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 창원성산구 상남동에 위치한 대우 아파트입니다.
- 건축년도는
1985년이며2025년 08월 28일기준41년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총680세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 90건으로, 전체 세대수 대비 약 13.24% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.68% 대비 ▲260% (+9.56pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 창원성산구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.68% 대비 ▲260% (+9.56pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“상남 대우 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 17 개 동(棟), 총 세대수는 680 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)대우중공업
- 사용승인일 1985년 12월 26일
- 도로명 주소 경상남도 창원성산구 상남로 48
- 번지형 주소 경상남도 창원성산구 상남동 63 상남대우 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 45 | 50 | 60 | 75 | 125 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.52억 | 2.93억 | 3.32억 | 3.83억 | 4.55억 | . |
| 2024 | 2.2억 | 2.51억 | 3.16억 | 3.8억 | . | . |
| 2023 | 2.18억 | 2.49억 | 3.04억 | 3.76억 | . | . |
| 2022 | 3.12억 | 2.82억 | 4억 | . | . | 10.33억 |
| 2021 | 3.16억 | 3.53억 | 4.5억 | 5.23억 | . | . |
| 2020 | 2.72억 | 2.93억 | 3.22억 | 4.13억 | . | 6.46억 |
| 2019 | 1.69억 | 1.82억 | 2.14억 | 2.2억 | . | . |
| 2018 | 1.51억 | 1.76억 | 2억 | 2.37억 | 2.95억 | . |
| 2017 | 1.88억 | 2.27억 | 2.45억 | . | . | . |
| 2016 | 2.16억 | 2.34억 | 2.79억 | 3.2억 | 3.9억 | . |
| 2015 | 2.17억 | 2.48억 | 2.8억 | 3.24억 | 3.78억 | . |
| 2014 | 1.73억 | 1.99억 | 2.16억 | 2.6억 | 3.2억 | 4.65억 |
| 2013 | 1.52억 | 1.72억 | 1.97억 | 2.4억 | 2.95억 | 4.45억 |
| 2012 | 1.47억 | 1.78억 | 2억 | 2.54억 | . | . |
| 2011 | 1.5억 | 1.6억 | 1.97억 | 2.47억 | 3.05억 | . |
| 2010 | 1.11억 | 1.3억 | 1.55억 | 1.89억 | 2.71억 | . |
| 2009 | 0.99억 | 1.15억 | 1.33억 | 1.72억 | 2.5억 | . |
| 2008 | 0.98억 | 1.11억 | 1.32억 | 1.64억 | 2.25억 | . |
| 2007 | 1억 | 1.06억 | 1.32억 | 1.67억 | 2.51억 | . |
| 2006 | 0.97억 | 1.15억 | 1.34억 | 1.76억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 35.49 | Min. :2006-01-03 | Min. : 8500 | |
| 1st Qu.: 42.17 | 1st Qu.:2010-11-10 | 1st Qu.: 15440 | |
| Median : 49.05 | Median :2014-11-17 | Median : 21000 | |
| Mean : 46.72 | Mean :2015-12-08 | Mean : 22699 | |
| 3rd Qu.: 49.16 | 3rd Qu.:2020-08-04 | 3rd Qu.: 28500 | |
| Max. :120.08 | Max. :2025-08-25 | Max. :103350 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 3.5억 | 2020-11-20 | 1 |
| 40 | 3.5억 | 2020-11-20 | 4 |
| 40 | 3.5억 | 2020-11-23 | 4 |
| 40 | 3.5억 | 2020-11-23 | 3 |
| 45 | 3.8억 | 2021-12-23 | 2 |
| 50 | 4.75억 | 2020-11-28 | 1 |
| 60 | 5.35억 | 2020-11-27 | 1 |
| 75 | 4.55억 | 2025-03-04 | 1 |
| 125 | 10.33억 [직] | 2022-04-20 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대우 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[창원성산구] 상남 대우 아파트(1985) 회귀선 예측](../assets/figure/JoA035_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용35.49㎡ 최근 실거래 내역 (총 131건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-01 | 35.49 | 2 | 3억 ▲ |
| 2025-06-25 | 35.49 | 3 | 2.8억 ▲ |
| 2025-05-19 | 35.49 | 1 | 2.6억 ▲ |
| 2025-05-14 | 35.49 | 3 | 2.5억 - |
| 2025-05-08 | 35.49 | 3 | 2.5억 ▲ |
| 2025-05-01 | 35.49 | 2 | 2.4억 - |
| 2025-04-26 | 35.49 | 1 | 2.4억 - |
| 2025-04-24 | 35.49 | 3 | 2.4억 - |
| 2025-04-08 | 35.49 | 2 | 2.4억 - |
| 2025-03-11 | 35.49 | 2 | 2.4억 |
전용42.17㎡ 최근 실거래 내역 (총 227건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-23 | 42.17 | 3 | 3.5억 ▲ |
| 2025-07-05 | 42.17 | 1 | 3.4억 ▲ |
| 2025-06-21 | 42.17 | 4 | 3.1억 ▲ |
| 2025-06-18 | 42.17 | 5 | 3억 ▼ |
| 2025-06-02 | 42.17 | 2 | 3.1억 ▼ |
| 2025-05-29 | 42.17 | 3 | 3.2억 ▲ |
| 2025-05-26 | 42.17 | 1 | 3.1억 ▲ |
| 2025-05-17 | 42.17 | 1 | 3억 ▲ |
| 2025-05-15 | 42.17 | 1 | 2.9억 ▼ |
| 2025-05-13 | 42.17 | 2 | 3.3억 |
전용49.05~49.16㎡ 최근 실거래 내역 (총 354건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-25 | 49.05 | 3 | 3.6억 ▼ |
| 2025-07-13 | 49.16 | 4 | 4억 ▲ |
| 2025-06-23 | 49.05 | 3 | 3.5억 ▼ |
| 2025-06-17 | 49.05 | 4 | 3.8억 - |
| 2025-06-17 | 49.16 | 2 | 3.8억 ▲ |
| 2025-05-26 | 49.05 | 4 | 3.5억 ▲ |
| 2025-05-24 | 49.05 | 5 | 3.3억 ▼ |
| 2025-05-23 | 49.05 | 5 | 3.4억 - |
| 2025-05-21 | 49.05 | 3 | 3.4억 ▼ |
| 2025-05-20 | 49.05 | 1 | 3.5억 |
전용58.77㎡ 최근 실거래 내역 (총 82건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-22 | 58.77 | 1 | 3.8억 - |
| 2025-04-28 | 58.77 | 5 | 3.8억 ▼ |
| 2025-04-11 | 58.77 | 5 | 4억 ▲ |
| 2025-04-02 | 58.77 | 3 | 3.8억 - |
| 2024-08-23 | 58.77 | 3 | 3.8억 - |
| 2023-10-17 | 58.77 | 1 | 3.8억 ▲ |
| 2023-08-02 | 58.77 | 2 | 3.7억 ▼ |
| 2021-11-26 | 58.77 | 5 | 5.3억 ▲ |
| 2021-09-11 | 58.77 | 1 | 5.2억 ▼ |
| 2020-11-30 | 58.77 | 4 | 5.3억 |
전용73.46㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-04 | 73.46 | 1 | 4.5억 ▲ |
| 2018-03-17 | 73.46 | 5 | 3억 ▼ |
| 2016-09-23 | 73.46 | 4 | 3.9억 ▲ |
| 2015-03-07 | 73.46 | 5 | 3.8억 ▲ |
| 2014-06-26 | 73.46 | 3 | 3.2억 ▲ |
| 2014-02-08 | 73.46 | 2 | 3.1억 ▲ |
| 2013-10-28 | 73.46 | 3 | 3억 ▼ |
| 2011-04-02 | 73.46 | 5 | 3.1억 ▲ |
| 2011-02-15 | 73.46 | 2 | 3억 ▲ |
| 2010-09-11 | 73.46 | 4 | 2.7억 |
전용120.08㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-04-20 | 120.08 | 5 | 10.3억 ▲ |
| 2020-07-01 | 120.08 | 2 | 6.5억 ▲ |
| 2014-08-14 | 120.08 | 5 | 4.7억 ▲ |
| 2013-12-26 | 120.08 | 2 | 4.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
상남 대우 아파트 가 위치한 창원성산구 근방 1km 범위 내 총 13 개 아파트
꿈에그린 준신축 2014 년
대호타워 기존 1993 년
주공 기존 1987 년
두산기계사원 기존 1993 년
에코센트럴빌 준신축 2013 년
월드메르디앙이스턴애비뉴 기존 2009 년
대동시티빌 기존 1997 년
경남맨션 기존 1983 년
성원1차 기존 1991 년
미지루 기존 1991 년
한일유엔아이오르젠 기존 2003 년
대동 기존 1994 년
은아 기존 1988 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
상남동 대우 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
40㎡: 24,793만 원 45㎡: 28,979만 원 50㎡: 33,002만 원 60㎡: 38,240만 원 75㎡: 45,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~40, ~45, ~50, ~60, ~75, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 대우 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 창원성산구 상남동 63 대우 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.8억~4억입니다.
❓ 대우 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 대우 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 49.2㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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