남양동 성원2차 아파트 실거래분석 정보(2025.08.27 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 창원성산구 남양동에 위치한 성원2차 아파트입니다.
- 건축년도는
1992년이며2025년 08월 27일기준34년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총1404세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 44건으로, 전체 세대수 대비 약 3.13% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.70% 대비 ▼15% (-0.57pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 창원성산구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.70% 대비 ▼15% (-0.57pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“남양 성원2차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 11 개 동(棟), 총 세대수는 1404 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 성원건설
- 사용승인일 1992년 02월 01일
- 도로명 주소 경상남도 창원성산구 대정로 99
- 번지형 주소 경상남도 창원성산구 남양동 22 남양성원2차아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 80 | 85 | 100 | 115 | 120 | 155 | 195 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.4억 | 2.44억 | . | 3.2억 | 3.19억 | 4.01억 | . |
| 2024 | 2.52억 | 2.55억 | 2.59억 | 3.64억 | . | 3.43억 | . |
| 2023 | 2.61억 | 2.65억 | 2.7억 | 3.3억 | 3.17억 | 3.55억 | . |
| 2022 | 2.92억 | 3.03억 | . | . | . | . | . |
| 2021 | 2.94억 | 2.74억 | 2.67억 | . | 3.21억 | 3.61억 | 4.5억 |
| 2020 | 2.18억 | 2.21억 | 2.35억 | 2.69억 | 2.72억 | 3.09억 | 3.4억 |
| 2019 | 1.81억 | 1.91억 | 1.96억 | 2.65억 | 2.32억 | 2.75억 | . |
| 2018 | 1.95억 | 1.94억 | . | 2.7억 | 2.47억 | 2.74억 | . |
| 2017 | 2.16억 | 2.21억 | . | . | 2.96억 | 3.33억 | . |
| 2016 | . | 2.6억 | 2.58억 | . | 3.02억 | 3.33억 | . |
| 2015 | 2.66억 | 2.72억 | 2.5억 | 3.44억 | 3.45억 | 3.71억 | 4.5억 |
| 2014 | 2.61억 | 2.64억 | 2.61억 | 3.34억 | 3.21억 | 3.42억 | . |
| 2013 | 2.48억 | 2.52억 | 2.38억 | 3.07억 | 3.16억 | . | 3.6억 |
| 2012 | 2.47억 | 2.51억 | . | 3.22억 | 3.3억 | 4.1억 | 4억 |
| 2011 | 2.57억 | 2.62억 | 2.35억 | 3.07억 | 3.21억 | 3.66억 | . |
| 2010 | 1.83억 | 1.99억 | 1.94억 | 2.6억 | 2.64억 | 2.84억 | 3.25억 |
| 2009 | 1.63억 | 1.64억 | 1.72억 | 2.19억 | 2.45억 | 2.92억 | 3.63억 |
| 2008 | 1.58억 | 1.65억 | 1.63억 | 2.3억 | 2.54억 | 3.05억 | . |
| 2007 | 1.4억 | 1.67억 | . | . | 2.5억 | 3.09억 | . |
| 2006 | 1.47억 | 1.62억 | 1.69억 | 2.57억 | 2.64억 | 3.16억 | 4.03억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 79.69 | Min. :2006-01-02 | Min. :12000 | |
| 1st Qu.: 84.92 | 1st Qu.:2010-07-03 | 1st Qu.:19325 | |
| Median : 84.92 | Median :2014-04-07 | Median :24400 | |
| Mean : 91.36 | Mean :2014-11-01 | Mean :23714 | |
| 3rd Qu.: 84.92 | 3rd Qu.:2019-06-22 | 3rd Qu.:27000 | |
| Max. :192.51 | Max. :2025-08-22 | Max. :45000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 80 | 3.25억 | 2021-11-20 | 8 |
| 85 | 3.45억 | 2021-09-13 | 1 |
| 85 | 3.45억 | 2021-10-15 | 4 |
| 100 | 2.9억 | 2021-09-18 | 12 |
| 115 | 3.65억 | 2023-08-21 | 12 |
| 120 | 3.9억 | 2021-11-16 | 5 |
| 155 | 4.48억 [직] | 2025-03-18 | 11 |
| 195 | 4.5억 | 2015-02-24 | 6 |
| 195 | 4.5억 | 2021-11-27 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 성원2차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[창원성산구] 남양 성원2차 아파트(1992) 회귀선 예측](../assets/figure/JoA015_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용79.69㎡ 최근 실거래 내역 (총 139건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-12 | 79.69 | 10 | 2억 ▼ |
| 2025-02-25 | 79.69 | 9 | 2.4억 ▼ |
| 2025-02-15 | 79.69 | 9 | 2.5억 ▼ |
| 2025-02-10 | 79.69 | 12 | 2.7억 ▲ |
| 2024-04-20 | 79.69 | 18 | 2.3억 ▼ |
| 2024-03-11 | 79.69 | 5 | 2.8억 ▲ |
| 2024-02-06 | 79.69 | 2 | 2.4억 ▼ |
| 2024-01-13 | 79.69 | 10 | 2.7억 ▲ |
| 2023-08-23 | 79.69 | 1 | 2.5억 ▼ |
| 2023-07-24 | 79.69 | 11 | 2.6억 |
전용84.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 984건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-22 | 84.92 | 5 | 2.5억 ▼ |
| 2025-08-16 | 84.92 | 6 | 2.8억 ▲ |
| 2025-08-01 | 84.92 | 3 | 2.4억 ▲ |
| 2025-07-16 | 84.92 | 1 | 2.1억 ▼ |
| 2025-07-05 | 84.92 | 9 | 2.3억 ▼ |
| 2025-07-04 | 84.92 | 11 | 2.5억 - |
| 2025-06-19 | 84.92 | 7 | 2.5억 ▲ |
| 2025-05-30 | 84.92 | 1 | 2.2억 ▼ |
| 2025-05-22 | 84.92 | 1 | 2.5억 ▼ |
| 2025-05-14 | 84.92 | 12 | 2.8억 |
전용96.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 36건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-06 | 96.98 | 4 | 2.8억 ▲ |
| 2024-03-31 | 96.98 | 13 | 2.6억 - |
| 2024-03-22 | 96.98 | 11 | 2.6억 ▲ |
| 2024-02-28 | 96.98 | 15 | 2.5억 - |
| 2024-02-26 | 96.98 | 1 | 2.5억 ▼ |
| 2023-04-12 | 96.98 | 6 | 2.7억 ▼ |
| 2021-09-18 | 96.98 | 12 | 2.9억 ▲ |
| 2021-07-28 | 96.98 | 6 | 2.8억 ▲ |
| 2021-07-16 | 96.98 | 15 | 2.7억 ▲ |
| 2021-07-12 | 96.98 | 4 | 2.5억 |
전용112.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 34건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-09 | 112.76 | 1 | 2.9억 ▼ |
| 2025-01-23 | 112.76 | 13 | 3.5억 ▼ |
| 2024-09-03 | 112.76 | 12 | 3.6억 ▲ |
| 2023-10-30 | 112.76 | 2 | 3억 ▼ |
| 2023-08-21 | 112.76 | 12 | 3.6억 ▲ |
| 2020-11-03 | 112.76 | 2 | 2.7억 ▲ |
| 2019-04-23 | 112.76 | 10 | 2.6억 ▼ |
| 2018-12-04 | 112.76 | 12 | 3억 ▲ |
| 2018-08-07 | 112.76 | 8 | 2.6억 ▲ |
| 2018-03-23 | 112.76 | 1 | 2.5억 |
전용118.05㎡ 최근 실거래 내역 (총 89건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-03 | 118.05 | 12 | 3.4억 ▲ |
| 2025-03-28 | 118.05 | 5 | 3억 ▼ |
| 2023-11-17 | 118.05 | 13 | 3.3억 ▲ |
| 2023-05-17 | 118.05 | 3 | 3억 ▼ |
| 2021-11-16 | 118.05 | 5 | 3.9억 ▲ |
| 2021-09-23 | 118.05 | 14 | 3.1억 ▲ |
| 2021-06-14 | 118.05 | 4 | 3억 - |
| 2021-06-01 | 118.05 | 3 | 3억 - |
| 2021-03-20 | 118.05 | 12 | 3억 - |
| 2020-11-27 | 118.05 | 12 | 3억 |
전용153.12㎡ 최근 실거래 내역 (총 59건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-18 | 153.12 | 11 | 4.5억 ▲ |
| 2025-02-22 | 153.12 | 10 | 3.5억 ▲ |
| 2024-08-24 | 153.12 | 2 | 3.4억 ▼ |
| 2024-02-26 | 153.12 | 15 | 3.5억 ▲ |
| 2023-07-28 | 153.12 | 3 | 3.3억 ▼ |
| 2023-06-13 | 153.12 | 8 | 3.7억 ▼ |
| 2023-06-04 | 153.12 | 10 | 3.8억 ▲ |
| 2023-06-01 | 153.12 | 8 | 3.5억 - |
| 2023-03-08 | 153.12 | 13 | 3.5억 ▼ |
| 2021-08-02 | 153.12 | 11 | 3.8억 |
전용192.51㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-11-27 | 192.51 | 4 | 4.5억 ▲ |
| 2020-12-07 | 192.51 | 2 | 3.8억 ▲ |
| 2020-04-10 | 192.51 | 1 | 3억 ▼ |
| 2015-02-24 | 192.51 | 6 | 4.5억 ▲ |
| 2013-10-16 | 192.51 | 9 | 3.6억 ▼ |
| 2012-01-04 | 192.51 | 6 | 4억 ▲ |
| 2010-11-29 | 192.51 | 1 | 3.2억 ▼ |
| 2009-08-29 | 192.51 | 8 | 3.6억 ▼ |
| 2006-03-18 | 192.51 | 5 | 4.1억 ▲ |
| 2006-03-10 | 192.51 | 15 | 4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
남양 성원2차 아파트 가 위치한 창원성산구 근방 1km 범위 내 총 46 개 아파트
피오르빌 기존 1995 년
위드파크 기존 1998 년
경남 기존 1985 년
덕산타운1 기존 1990 년
롯데 기존 1990 년
동성 기존 1990 년
우성 기존 1989 년
동양상가 기존 1980 년
현대사원 기존 1991 년
창원더샵센트럴파크1단지 준신축 2017 년
대원 기존 1984 년
개나리1차 기존 1992 년
새경남임대 기존 1986 년
창원더샵센트럴파크2단지 준신축 2017 년
한림엘리시온 기존 2002 년
월드산업개발 기존 1987 년
성원남산3차 기존 1992 년
대도 기존 1988 년
대동 기존 1992 년
창원더샵센트럴파크3단지 준신축 2017 년
형진한아름 기존 1985 년
대동황토방 기존 2001 년
태주실업 기존 1988 년
청실 기존 1984 년
현대정공사원 기존 1979 년
대동디지털황토방 기존 2001 년
창원자이 기존 2008 년
현대 기존 1984 년
덕산타운2 기존 1996 년
풍성정밀사원 기존 1989 년
센트럴시티 기존 1987 년
상록 기존 1981 년
삼선 기존 1988 년
풍성전기사원 기존 1992 년
대동 기존 1991 년
쌍용사원 기존 1982 년
동성 기존 1992 년
비앤지스틸(주)사원 기존 1989 년
세방전지(주)사원 기존 1989 년
삼환 기존 1989 년
대동빌라 기존 1989 년
성산반도유보라아이비파크 신축 2022 년
성원 기존 1994 년
창원가음한화꿈에그린 준신축 2017 년
대방동성 기존 1996 년
은아 기존 1987 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
남양동 성원2차 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
80㎡: 20,000만 원 85㎡: 24,186만 원 115㎡: 29,000만 원 120㎡: 33,800만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~80, ~85, ~100, ~115, ~120, ~155, ~195)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 성원2차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 성원2차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 22일입니다.
❓ 성원2차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 창원성산구 남양동 22 성원2차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2억~3.4억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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