남양동 성원1차 아파트 실거래분석 정보(2025.09.17 Update)
2025-09-17
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 창원성산구 남양동에 위치한 성원1차 아파트입니다.
- 건축년도는
1991년이며2025년 09월 17일기준35년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총1350세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 45건으로, 전체 세대수 대비 약 3.33% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.19% 대비 ▲5% (+0.15pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 창원성산구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.19% 대비 ▲5% (+0.15pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“남양 성원1차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 14 개 동(棟), 총 세대수는 1350 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (합)성원토건
- 사용승인일 1991년 01월 28일
- 도로명 주소 경상남도 창원성산구 대정로 73
- 번지형 주소 경상남도 창원성산구 남양동 20 남양성원1차아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 80 | 85 | 100 | 120 | 145 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.14억 | 2.55억 | . | 3.4억 | . |
| 2024 | 2.31억 | 2.59억 | . | 3.45억 | 3.35억 |
| 2023 | 2.37억 | 2.67억 | . | 3.48억 | 3.49억 |
| 2022 | 2.83억 | 3.12억 | . | 3.65억 | . |
| 2021 | 2.5억 | 2.68억 | . | 3.6억 | 3.54억 |
| 2020 | 2.08억 | 2.18억 | 2.32억 | 2.74억 | 2.6억 |
| 2019 | 1.69억 | 1.91억 | . | 2.51억 | 2.64억 |
| 2018 | 1.68억 | 1.89억 | . | 2.5억 | 2.51억 |
| 2017 | 2.08억 | 2.17억 | . | 3.02억 | 3.1억 |
| 2016 | 2.34억 | 2.51억 | 2.56억 | 2.99억 | 3.4억 |
| 2015 | 2.53억 | 2.67억 | 2.71억 | 3.41억 | 3.49억 |
| 2014 | 2.5억 | 2.64억 | . | 3.46억 | 3.2억 |
| 2013 | 2.37억 | 2.49억 | 2.55억 | 3.22억 | 3.46억 |
| 2012 | 2.31억 | 2.47억 | 2.6억 | 3.23억 | 3.56억 |
| 2011 | 2.44억 | 2.58억 | 2.4억 | 3.24억 | 3.49억 |
| 2010 | 1.84억 | 1.9억 | 2.03억 | 2.76억 | 2.72억 |
| 2009 | 1.49억 | 1.62억 | 1.6억 | 2.42억 | 2.46억 |
| 2008 | 1.46억 | 1.59억 | . | 2.7억 | . |
| 2007 | 1.44억 | 1.58억 | 1.49억 | . | . |
| 2006 | 1.39억 | 1.55억 | 1.4억 | 2.59억 | 3.04억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 79.69 | Min. :2006-01-11 | Min. :12000 | |
| 1st Qu.: 79.81 | 1st Qu.:2010-03-18 | 1st Qu.:18262 | |
| Median : 84.97 | Median :2013-12-31 | Median :23200 | |
| Mean : 89.43 | Mean :2014-10-19 | Mean :22823 | |
| 3rd Qu.: 84.97 | 3rd Qu.:2019-08-01 | 3rd Qu.:26200 | |
| Max. :140.75 | Max. :2025-09-11 | Max. :41700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 80 | 3.9억 | 2011-03-24 | 6 |
| 85 | 3.7억 | 2022-06-15 | 8 |
| 100 | 2.82억 | 2016-03-15 | 10 |
| 120 | 4.17억 | 2021-11-16 | 11 |
| 145 | 3.92억 | 2011-09-17 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 성원1차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[창원성산구] 남양 성원1차 아파트(1991) 회귀선 예측](../assets/figure/JoA014_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용79.69~79.81㎡ 최근 실거래 내역 (총 381건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-11 | 79.81 | 14 | 2억 ▼ |
| 2025-06-04 | 79.69 | 15 | 2.2억 ▲ |
| 2025-05-27 | 79.81 | 3 | 2억 ▼ |
| 2025-05-22 | 79.81 | 11 | 2.1억 ▼ |
| 2025-05-02 | 79.81 | 9 | 2.3억 ▲ |
| 2025-04-24 | 79.81 | 10 | 1.9억 ▼ |
| 2025-04-11 | 79.81 | 3 | 2.5억 ▲ |
| 2025-02-27 | 79.81 | 1 | 2억 ▼ |
| 2025-02-04 | 79.81 | 2 | 2.3억 ▲ |
| 2025-01-20 | 79.69 | 4 | 2억 |
전용84.73~84.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 810건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-03 | 84.97 | 14 | 2.4억 ▼ |
| 2025-08-20 | 84.97 | 12 | 2.5억 - |
| 2025-07-26 | 84.97 | 12 | 2.5억 - |
| 2025-07-19 | 84.97 | 15 | 2.5억 - |
| 2025-07-18 | 84.97 | 12 | 2.5억 ▲ |
| 2025-07-11 | 84.97 | 10 | 2.2억 ▼ |
| 2025-07-11 | 84.97 | 12 | 2.7억 ▲ |
| 2025-07-02 | 84.73 | 8 | 2.4억 ▼ |
| 2025-07-01 | 84.97 | 14 | 2.6억 ▲ |
| 2025-06-03 | 84.73 | 15 | 2.4억 |
전용96.73㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-10-24 | 96.73 | 7 | 2.5억 ▲ |
| 2020-01-18 | 96.73 | 14 | 2.1억 ▼ |
| 2016-09-29 | 96.73 | 12 | 2.4억 ▼ |
| 2016-03-15 | 96.73 | 10 | 2.8억 ▲ |
| 2016-02-04 | 96.73 | 1 | 2.5억 ▼ |
| 2015-03-04 | 96.73 | 5 | 2.7억 ▲ |
| 2013-12-31 | 96.73 | 7 | 2.5억 ▼ |
| 2013-03-14 | 96.73 | 5 | 2.6억 - |
| 2012-05-04 | 96.73 | 3 | 2.6억 ▲ |
| 2011-01-01 | 96.73 | 12 | 2.4억 |
전용118.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 136건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-16 | 118.97 | 9 | 3.2억 ▼ |
| 2025-03-04 | 118.97 | 2 | 3.6억 ▲ |
| 2024-12-07 | 118.97 | 3 | 3억 ▼ |
| 2024-08-09 | 118.97 | 2 | 3.3억 ▼ |
| 2024-07-29 | 118.97 | 10 | 3.5억 ▼ |
| 2024-03-11 | 118.97 | 6 | 4.1억 ▲ |
| 2024-01-29 | 118.97 | 13 | 3.3억 ▲ |
| 2023-12-22 | 118.97 | 10 | 3.2억 ▼ |
| 2023-12-09 | 118.97 | 7 | 3.4억 ▼ |
| 2023-08-25 | 118.97 | 7 | 3.6억 |
전용140.75㎡ 최근 실거래 내역 (총 63건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-06 | 140.75 | 1 | 3.2억 ▼ |
| 2024-09-18 | 140.75 | 3 | 3.5억 - |
| 2023-09-22 | 140.75 | 8 | 3.5억 ▲ |
| 2021-08-04 | 140.75 | 15 | 3.4억 ▼ |
| 2021-07-08 | 140.75 | 7 | 3.8억 ▼ |
| 2021-06-07 | 140.75 | 11 | 3.9억 ▲ |
| 2021-06-04 | 140.75 | 10 | 3.4억 ▲ |
| 2021-04-24 | 140.75 | 15 | 3.2억 ▲ |
| 2020-11-07 | 140.75 | 4 | 3억 ▲ |
| 2020-08-22 | 140.75 | 7 | 2.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
남양 성원1차 아파트 가 위치한 창원성산구 근방 1km 범위 내 총 21 개 아파트
대동 기존 1994 년
성원 기존 1994 년
한림풀에버 준신축 2014 년
무궁화 기존 1988 년
대우 기존 1985 년
꿈에그린 준신축 2014 년
삼익 기존 1988 년
주공 기존 1987 년
미지루 기존 1991 년
한일유엔아이오르젠 기존 2003 년
용지주공1 기존 1982 년
대동 기존 1988 년
대호타워 기존 1993 년
대동시티빌 기존 1997 년
에코센트럴빌 준신축 2013 년
경남맨션 기존 1983 년
창원센텀푸르지오 준신축 2018 년
동서 기존 1989 년
은아 기존 1988 년
한림엘리시온 기존 2002 년
두산기계사원 기존 1993 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
남양동 성원1차 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
80㎡: 21,467만 원 85㎡: 24,767만 원 120㎡: 32,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~80, ~85, ~100, ~120, ~145)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 성원1차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 성원1차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 성원1차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
성원1차 아파트는 경상남도 창원성산구 남양동 20번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 성원1차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 창원성산구 남양동 20 성원1차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2억~3.2억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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