반림동 트리비앙 아파트 실거래가 분석,시세,예상가격정보(2024.05.15 Update)

데이터로 보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.

경상남도 창원성산구 반림동에 위치한 트리비앙 아파트입니다.

건축년도는 2006년이며 2024년 05월 15일 기준 19년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
총 2610세대로 이루어져 있습니다.
작년 4월 이후 최근 1년간 거래량은 134건으로, 전체 세대수 대비 약 5.13% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.04~2023.03) 회전율 3.91% 대비 ▲31% (+1.23pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 20.2%, 창원성산구에서는 상위 8.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.

“반림 트리비앙 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 는 32 개 동(棟), 총 세대수는 2610 세대로 확인됩니다.

구분 아파트
복도/계단식 계단식
난방방식 개별난방
건설사 LH공사
사용승인일 2006년 10월 20일

도로명 주소 경상남도 창원성산구 원이대로 495
번지형 주소 경상남도 창원성산구 반림동 18 트리비앙아파트 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	60	70	75	80	85	105	130	150
2024	4.24억	.	.	5.26억	5.8억	.	.	.
2023	4.27억	.	.	5.18억	5.65억	6.42억	7.75억	8.88억
2022	4.33억	.	.	5.57억	6.11억	7.25억	8.06억	9.8억
2021	5억	4.75억	.	5.91억	6.45억	7.01억	8.47억	8.85억
2020	3.91억	.	3.5억	4.57억	5.05억	5.5억	6.44억	6.85억
2019	3.24억	.	3.12억	3.86억	4.21억	4.38억	5.31억	6.22억
2018	3.12억	.	.	3.57억	4.01억	4.27억	5.36억	6.2억
2017	3.22억	.	.	3.86억	4.15억	4.73억	5.61억	6.65억
2016	3.62억	.	.	4.16억	4.47억	4.88억	6.15억	6.63억
2015	3.63억	.	.	4.3억	4.68억	5.05억	5.77억	6.41억
2014	3.45억	3억	.	4.16억	4.45억	4.82억	5.84억	6.18억
2013	3.19억	.	3.25억	3.85억	4.35억	4.71억	5.67억	5.99억
2012	3.14억	.	.	3.84억	4.2억	4.76억	5.77억	6.05억
2011	3.03억	.	.	3.71억	4.12억	4.59억	5.51억	5.96억
2010	2.48억	3.07억	2.69억	3.08억	3.42억	4.18억	5.01억	5.82억
2009	2.33억	.	.	2.86억	3.23억	4.23억	5.15억	5.53억
2008	1.95억	.	1.95억	2.78억	3.11억	3.8억	5.15억	4.96억
2007	1.65억	.	.	2.62억	2.97억	4.46억	.	.
2006	1.57억	.	.	2.27억	2.71억	3.59억	4.66억	4.86억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. : 59.98	Min. :2006-10-20	Min. :12000
1st Qu.: 75.98	1st Qu.:2011-02-05	1st Qu.:34000
Median : 84.95	Median :2015-04-13	Median :41500
Mean : 83.55	Mean :2015-07-24	Mean :41951
3rd Qu.: 84.99	3rd Qu.:2019-11-20	3rd Qu.:47900
Max. :148.66	Max. :2024-05-11	Max. :98000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
60	5.57억	2021-10-13	10
60	5.57억	2022-02-05	15
70	4.75억	2021-09-11	1
75	3.5억	2020-04-15	1
80	6.6억	2021-11-29	16
85	7.3억	2020-11-19	10
105	7.8억	2020-11-22	9
130	9.15억	2022-06-27	11
150	9.8억 [직]	2022-10-31	10

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 트리비앙 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

면적별 구분

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed May 15 16:06:46 2024)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

반림 트리비앙 아파트 가 위치한 창원성산구 근방 1km 범위 내에 총 7 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 7 아파트 링크입니다.

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 반림동 트리비앙 아파트 의 2024년 05월 면적대별 예상가격은
60㎡: 42,480만 원 80㎡: 52,617만 원 85㎡: 58,021만 원 이었습니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 8가지 평형대(~60, ~70, ~75, ~80, ~85, ~105, ~130, ~150)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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