상남동 대동 아파트 실거래분석 정보(2025.07.17 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경상남도 창원성산구 상남동에 위치한 대동 아파트입니다.
- 건축년도는
1994년이며2025년 07월 17일기준32년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총2810세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 156건으로, 전체 세대수 대비 약 5.55% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 5.77% 대비 ▼4% (-0.21pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 창원성산구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 5.77% 대비 ▼4% (-0.21pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“상남 대동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 23 개 동(棟), 총 세대수는 2810 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 주식회사 대동주택
- 사용승인일 1994년 12월 24일
- 도로명 주소 경상남도 창원성산구 동산로 115
- 번지형 주소 경상남도 창원성산구 상남동 44-1 토월대동아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 60 | 85 | 120 | 135 | 165 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.08억 | 2.91억 | 3.95억 | 4.44억 | 5.08억 | 5.3억 |
| 2024 | 2.06억 | 2.84억 | 3.68억 | 4.38억 | 4.87억 | 5.06억 |
| 2023 | 2.05억 | 2.92억 | 3.94억 | 4.42억 | 4.67억 | 5.17억 |
| 2022 | 2.37억 | 3.46억 | 4.49억 | 4.97억 | 5.8억 | 5.3억 |
| 2021 | 2.25억 | 3.02억 | 4.06억 | 4.86억 | 5.13억 | 5.33억 |
| 2020 | 1.82억 | 2.43억 | 3.24억 | 3.7억 | 4.03억 | 3.82억 |
| 2019 | 1.55억 | 2.08억 | 2.69억 | 3.13억 | 3.42억 | 3.45억 |
| 2018 | 1.54억 | 2.05억 | 2.76억 | 3.27억 | 3.65억 | 4.1억 |
| 2017 | 1.78억 | 2.32억 | 2.9억 | 3.44억 | 4.15억 | 4.18억 |
| 2016 | 1.92억 | 2.49억 | 3.29억 | 3.85억 | 4.31억 | 4.6억 |
| 2015 | 1.96억 | 2.6억 | 3.42억 | 3.81억 | 4.41억 | 4.54억 |
| 2014 | 1.93억 | 2.57억 | 3.27억 | 3.77억 | 4.45억 | 4.21억 |
| 2013 | 1.87억 | 2.42억 | 3.27억 | 3.85억 | 4.49억 | 4.88억 |
| 2012 | 1.85억 | 2.44억 | 3.15억 | 3.84억 | 4.44억 | 5.01억 |
| 2011 | 1.9억 | 2.49억 | 3.26억 | 3.78억 | 4.43억 | 4.63억 |
| 2010 | 1.44억 | 1.85억 | 2.46억 | 3.26억 | 3.87억 | 4.4억 |
| 2009 | 1.08억 | 1.53억 | 2.25억 | 3.08억 | 3.91억 | 4.24억 |
| 2008 | 0.91억 | 1.37억 | 2.12억 | 3.25억 | . | . |
| 2007 | 0.84억 | 1.26억 | 2.2억 | 3.25억 | . | . |
| 2006 | 0.81억 | 1.25억 | 2.23억 | 3.31억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 49.50 | Min. :2006-02-06 | Min. : 7500 | |
| 1st Qu.: 59.29 | 1st Qu.:2011-04-19 | 1st Qu.:19900 | |
| Median : 59.83 | Median :2015-04-08 | Median :26000 | |
| Mean : 78.17 | Mean :2015-11-08 | Mean :27400 | |
| 3rd Qu.: 84.94 | 3rd Qu.:2020-03-07 | 3rd Qu.:34200 | |
| Max. :164.70 | Max. :2025-07-15 | Max. :63000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 2.77억 | 2021-10-15 | 19 |
| 60 | 3.79억 | 2021-11-29 | 19 |
| 85 | 4.75억 | 2022-04-30 | 13 |
| 120 | 5.65억 | 2021-10-11 | 25 |
| 135 | 5.88억 | 2021-08-11 | 12 |
| 165 | 6.3억 | 2021-10-29 | 23 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[창원성산구] 상남 대동 아파트(1994) 회귀선 예측](../assets/figure/JoA003_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용49.5~49.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 745건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-15 | 49.95 | 5 | 2.2억 - |
| 2025-07-01 | 49.95 | 22 | 2.2억 - |
| 2025-06-30 | 49.95 | 15 | 2.2억 ▲ |
| 2025-06-25 | 49.95 | 18 | 2억 - |
| 2025-06-20 | 49.95 | 19 | 2억 ▼ |
| 2025-06-19 | 49.95 | 4 | 2.1억 - |
| 2025-05-29 | 49.95 | 4 | 2.1억 - |
| 2025-05-16 | 49.95 | 16 | 2.1억 ▼ |
| 2025-05-12 | 49.95 | 6 | 2.2억 ▲ |
| 2025-05-09 | 49.95 | 18 | 1.9억 |
전용59.292~59.832㎡ 최근 실거래 내역 (총 950건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-15 | 59.832 | 18 | 2.9억 ▼ |
| 2025-07-03 | 59.832 | 12 | 3.1억 ▲ |
| 2025-07-02 | 59.832 | 13 | 2.9억 ▼ |
| 2025-07-01 | 59.832 | 9 | 3억 ▲ |
| 2025-06-25 | 59.832 | 7 | 2.8억 ▼ |
| 2025-06-17 | 59.292 | 12 | 3억 ▲ |
| 2025-06-17 | 59.832 | 7 | 2.8억 ▼ |
| 2025-05-29 | 59.832 | 10 | 3.1억 ▲ |
| 2025-05-19 | 59.832 | 3 | 2.7억 ▼ |
| 2025-05-15 | 59.292 | 7 | 3억 |
전용84.942㎡ 최근 실거래 내역 (총 859건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-10 | 84.942 | 1 | 3.7억 ▼ |
| 2025-07-05 | 84.942 | 22 | 4.3억 ▲ |
| 2025-07-02 | 84.942 | 16 | 3.9억 ▲ |
| 2025-06-29 | 84.942 | 12 | 3.5억 ▼ |
| 2025-06-23 | 84.942 | 21 | 3.8억 - |
| 2025-06-19 | 84.942 | 3 | 3.8억 ▼ |
| 2025-06-12 | 84.942 | 19 | 4.1억 ▲ |
| 2025-05-27 | 84.942 | 13 | 4억 ▼ |
| 2025-05-09 | 84.942 | 5 | 4.1억 - |
| 2025-04-19 | 84.942 | 12 | 4.1억 |
전용115.032~115.515㎡ 최근 실거래 내역 (총 339건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-28 | 115.515 | 7 | 4.7억 ▲ |
| 2025-06-10 | 115.032 | 24 | 4.5억 ▲ |
| 2025-06-07 | 115.515 | 14 | 4.3억 ▼ |
| 2025-05-10 | 115.032 | 18 | 4.7억 ▲ |
| 2025-05-01 | 115.032 | 11 | 4.4억 ▲ |
| 2025-04-24 | 115.032 | 12 | 4.3억 ▼ |
| 2025-03-06 | 115.032 | 13 | 4.5억 ▲ |
| 2025-02-07 | 115.515 | 4 | 4.2억 ▼ |
| 2024-12-23 | 115.032 | 6 | 5억 ▲ |
| 2024-11-28 | 115.515 | 13 | 4.8억 |
전용116.5713㎡ 최근 실거래 내역 (총 92건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-20 | 116.5713 | 24 | 4.3억 ▼ |
| 2025-05-04 | 116.5713 | 19 | 4.4억 ▲ |
| 2025-02-15 | 116.5713 | 21 | 4.3억 - |
| 2024-10-18 | 116.5713 | 6 | 4.3억 ▲ |
| 2024-08-04 | 116.5713 | 3 | 3.9억 ▼ |
| 2024-01-24 | 116.5713 | 6 | 4.1억 ▲ |
| 2023-08-07 | 116.5713 | 19 | 4억 ▼ |
| 2023-07-21 | 116.5713 | 5 | 4.1억 ▲ |
| 2023-05-03 | 116.5713 | 24 | 3.9억 ▼ |
| 2021-10-18 | 116.5713 | 9 | 5.3억 |
전용132.17~132.18㎡ 최근 실거래 내역 (총 177건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-24 | 132.17 | 22 | 5억 - |
| 2025-02-15 | 132.17 | 23 | 5억 - |
| 2025-01-13 | 132.18 | 18 | 5억 ▼ |
| 2025-01-03 | 132.17 | 20 | 5.3억 ▲ |
| 2024-10-30 | 132.17 | 3 | 4.5억 ▼ |
| 2024-08-26 | 132.18 | 3 | 4.7억 ▼ |
| 2024-07-15 | 132.17 | 21 | 4.9억 ▲ |
| 2024-06-29 | 132.17 | 19 | 4.8억 ▼ |
| 2024-04-25 | 132.17 | 9 | 5.7억 ▲ |
| 2024-03-25 | 132.18 | 3 | 4.5억 |
전용164.7㎡ 최근 실거래 내역 (총 83건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-09 | 164.7 | 9 | 5.3억 ▲ |
| 2024-12-11 | 164.7 | 2 | 4.5억 ▼ |
| 2024-12-02 | 164.7 | 23 | 5.2억 - |
| 2024-03-28 | 164.7 | 24 | 5.2억 ▼ |
| 2024-01-05 | 164.7 | 21 | 5.4억 ▲ |
| 2023-08-26 | 164.7 | 11 | 5억 ▲ |
| 2023-07-22 | 164.7 | 18 | 4.6억 ▼ |
| 2023-06-13 | 164.7 | 10 | 5.3억 ▼ |
| 2023-05-16 | 164.7 | 22 | 5.7억 ▲ |
| 2022-05-13 | 164.7 | 6 | 5.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
상남 대동 아파트 가 위치한 창원성산구 근방 1km 범위 내에 총 14 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 14 아파트 링크입니다.
- 262m - 무궁화(1988) / 경상남도 창원시 성산구 동산로 148 (사파동,동양무궁화임대아파트)️
- 399m - 성원1차(1991) / 경상남도 창원시 성산구 동산로 73 (상남동)️
- 404m - 삼익(1988) / 경상남도 창원시 성산구 원이대로773번길 13 (사파동,삼익아파트)️
- 425m - 용지주공1(1982) / 경상남도 창원시 성산구 동산로 156 (사파동)️
- 460m - 대동(1988) / 경상남도 창원시 성산구 신사로 106 (사파동,대동아파트)️
- 491m - 성원(1994) / 경상남도 창원시 성산구 원이대로 774 (상남동,성원아파트)️
- 573m - 동서(1989) / 경상남도 창원시 성산구 신사로 116 (사파동,동서아파트)️
- 757m - 은아(1988) / 경상남도 창원시 성산구 원이대로 663 (신월동)️
- 847m - 무학(1987) / 경상남도 창원시 성산구 동산로 200 (사파동)️
- 883m - 한림엘리시온(2002) / 경상남도 창원시 성산구 대암로 8 (남양동,한림엘리시온아파트101동)️
- 901m - 한림풀에버(2014)️
- 914m - 주공(1987)️
- 937m - 대우(1985)️
- 999m - 우성(1989)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
상남동 대동 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
50㎡: 20,794만 원 60㎡: 29,294만 원 85㎡: 39,413만 원 120㎡: 44,640만 원 165㎡: 53,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~50, ~60, ~85, ~120, ~135, ~165)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 대동 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 창원성산구 상남동 44-1 대동 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.9억~5.3억입니다.
❓ 대동 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
대동 아파트는 경상남도 창원성산구 상남동 44-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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