양덕동 창원롯데캐슬센텀골드 아파트 실거래분석 정보(2025.10.31 Update)
2025-10-31
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 창원마산회원구 양덕동에 위치한 창원롯데캐슬센텀골드 아파트입니다.
- 건축년도는
2023년이며2025년 10월 31일기준3년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 19건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 창원마산회원구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“양덕 창원롯데캐슬센텀골드 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상남도 창원마산회원구 양덕로 48
- 번지형 주소 경상남도 창원마산회원구 양덕동 981 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 | 100 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4.13억 | 5.02억 | 5.33억 | . |
| 2024 | 3.25억 | . | 4.58억 | 3.43억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.95 | Min. :2024-02-27 | Min. :21660 | |
| 1st Qu.:59.95 | 1st Qu.:2024-11-01 | 1st Qu.:37500 | |
| Median :84.97 | Median :2025-05-07 | Median :47000 | |
| Mean :76.09 | Mean :2025-03-01 | Mean :44662 | |
| 3rd Qu.:84.98 | 3rd Qu.:2025-08-30 | 3rd Qu.:51405 | |
| Max. :99.70 | Max. :2025-10-30 | Max. :57700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 4.3억 | 2025-09-29 | 12 |
| 60 | 4.3억 | 2025-10-25 | 23 |
| 75 | 5.02억 | 2025-09-07 | 27 |
| 85 | 5.77억 | 2025-08-09 | 8 |
| 100 | 3.43억 [직] | 2024-10-30 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 창원롯데캐슬센텀골드 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[창원마산회원구] 양덕 창원롯데캐슬센텀골드 아파트(2023) 회귀선 예측](../assets/figure/JnA260_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.9542㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-25 | 59.9542 | 23 | 4.3억 - |
| 2025-09-29 | 59.9542 | 12 | 4.3억 ▲ |
| 2025-06-21 | 59.9542 | 15 | 3.9억 ▼ |
| 2025-06-17 | 59.9542 | 7 | 4억 ▲ |
| 2024-12-07 | 59.9542 | 6 | 3.7억 ▲ |
| 2024-11-05 | 59.9542 | 6 | 2.2억 ▼ |
| 2024-11-04 | 59.9542 | 6 | 3.5억 ▼ |
| 2024-02-27 | 59.9542 | 32 | 3.6억 |
전용74.9451㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-07 | 74.9451 | 27 | 5억 |
전용84.9653~84.9774㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-30 | 84.9653 | 2 | 5.2억 ▼ |
| 2025-10-25 | 84.9774 | 7 | 5.5억 - |
| 2025-09-10 | 84.9774 | 37 | 5.5억 ▼ |
| 2025-08-09 | 84.9774 | 8 | 5.8억 ▲ |
| 2025-06-24 | 84.9653 | 12 | 5.1억 ▲ |
| 2025-05-25 | 84.9653 | 4 | 4.9억 ▼ |
| 2025-04-19 | 84.9774 | 17 | 5.3억 ▲ |
| 2024-11-04 | 84.9653 | 20 | 3억 ▼ |
| 2024-11-01 | 84.9774 | 15 | 5.1억 ▲ |
| 2024-09-25 | 84.9774 | 35 | 4.5억 |
전용99.7㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-30 | 99.7 | 15 | 3.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
양덕 창원롯데캐슬센텀골드 아파트 가 위치한 창원마산회원구 근방 1km 범위 내 총 35 개 아파트
창원 롯데캐슬 하버팰리스 NA NA 년
대림하이빌 기존 2002 년
복지 기존 1978 년
양덕신우 기존 1997 년
비젼 기존 2005 년
옥산 기존 1980 년
수피아 준신축 2012 년
드림타워 준신축 2017 년
한얼골든뷰 기존 2004 년
정우맨션 기존 1979 년
양덕이담채아파트 준신축 2019 년
삼성버킹궁 기존 2002 년
킹스타운 준신축 2015 년
백양빌라 기존 2004 년
송촌e’누리채아파트 준신축 2016 년
배진 기존 1998 년
메트로시티2단지 준신축 2015 년
화인맥스빌 기존 2003 년
산호국민주택 기존 1987 년
한일사원 기존 1980 년
양덕지오피아 기존 2007 년
무궁화 기존 1982 년
대한맨션 기존 1985 년
참조은빌라트 기존 2004 년
용마맨션 기존 1978 년
장미 기존 1983 년
타워맨션 기존 1979 년
합포만품으로 준신축 2011 년
산호경동리인 준신축 2018 년
메트로시티 기존 2009 년
유한미소안 기존 2008 년
산호빌라맨션 기존 1986 년
봉암푸르내 기존 1991 년
동남 기존 1985 년
신흥그린빌라4 기존 2002 년
요약 리포트
데이터 기반
창원롯데캐슬센텀골드 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~75, ~85, ~100)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 창원롯데캐슬센텀골드 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 창원마산회원구 양덕동 981 창원롯데캐슬센텀골드 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.3억~5.8억입니다.
❓ 창원롯데캐슬센텀골드 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 창원롯데캐슬센텀골드 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 창원롯데캐슬센텀골드 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
창원롯데캐슬센텀골드 아파트는 경상남도 창원마산회원구 양덕동 981번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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