양덕동 양덕하이아트빌 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.20 기준) | 디아파트
2026-05-20
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 창원마산회원구 양덕동에 위치한 양덕하이아트빌 아파트의 매매가 흐름과 실거래 데이터를 정리했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2003년이며2026년 05월 20일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 창원마산회원구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
시스템 자동 집계 특성상 일부 수치가 다를 수 있으니 국토부 원본을 병행 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“양덕하이아트빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상남도 창원마산회원구 양덕북2길 22
- 번지형 주소 경상남도 창원마산회원구 양덕동 105-22 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 80 |
|---|---|---|
| 2026 | 1.22억 | . |
| 2014 | 1.69억 | . |
| 2012 | 1.65억 | 1.56억 |
| 2011 | 1.2억 | 1.16억 |
| 2010 | 1.05억 | 1.05억 |
| 2009 | 1.07억 | 0.96억 |
| 2008 | 1억 | . |
| 2007 | 0.8억 | 0.95억 |
| 2006 | . | 0.94억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :71.85 | Min. :2006-06-10 | Min. : 8000 | |
| 1st Qu.:71.85 | 1st Qu.:2008-08-15 | 1st Qu.: 9738 | |
| Median :77.48 | Median :2011-01-06 | Median :10600 | |
| Mean :75.78 | Mean :2011-02-15 | Mean :11528 | |
| 3rd Qu.:79.53 | 3rd Qu.:2011-10-12 | 3rd Qu.:12800 | |
| Max. :79.53 | Max. :2026-05-09 | Max. :16900 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 1.69억 | 2014-12-06 | 6 |
| 80 | 1.56억 | 2012-12-22 | 3 |
양덕하이아트빌 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
양덕하이아트빌 아파트의 실거래 전수 데이터를 시계열로 표현했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[창원마산회원구] 양덕하이아트빌 아파트(2003) 회귀선 예측](../assets/figure/JnA198_plot1.webp)
양덕하이아트빌 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
양덕하이아트빌 아파트 전용71.85㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 71.85 | 5 | 1.2억 ▼ |
| 2014-12-06 | 71.85 | 6 | 1.7억 ▲ |
| 2012-03-07 | 71.85 | 4 | 1.6억 ▲ |
| 2011-03-26 | 71.85 | 6 | 1.2억 ▲ |
| 2010-03-10 | 71.85 | 4 | 1.1억 - |
| 2009-06-01 | 71.85 | 5 | 1.1억 ▲ |
| 2008-05-13 | 71.85 | 5 | 1억 ▲ |
| 2007-04-23 | 71.85 | 2 | 0.8억 |
양덕하이아트빌 아파트 전용77.48㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2011-03-08 | 77.48 | 7 | 1.1억 - |
| 2010-11-17 | 77.48 | 7 | 1.1억 ▲ |
| 2007-03-27 | 77.48 | 7 | 0.9억 |
양덕하이아트빌 아파트 전용79.53㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2012-12-22 | 79.53 | 3 | 1.6억 ▲ |
| 2011-10-24 | 79.53 | 6 | 1억 ▼ |
| 2011-09-07 | 79.53 | 4 | 1.3억 - |
| 2011-02-25 | 79.53 | 4 | 1.3억 ▲ |
| 2009-05-27 | 79.53 | 3 | 1억 - |
| 2007-07-18 | 79.53 | 4 | 1억 ▲ |
| 2006-06-10 | 79.53 | 5 | 0.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
양덕하이아트빌 아파트 가 위치한 창원마산회원구 근방 1km 범위 내 총 70 개 아파트
연화빌라 기존 1994년
경민인터빌 기존 2000년
신성미소지움 기존 2003년
동남 기존 1985년
유한미소안 기존 2008년
동림 기존 1983년
무학 기존 1983년
연화맨션 기존 1988년
서광빌라 기존 1986년
서광빌라맨션 기존 1986년
신우빌리지 기존 2003년
태양 기존 1985년
삼성프리텔 기존 2003년
한일타운2 기존 1996년
양덕엘렌시아 준신축 2018년
타워맨션 기존 1979년
대상 기존 1999년
서안타운 기존 1994년
장미 기존 1983년
거북 기존 1983년
한효코스모스 기존 1983년
양덕지오피아 기존 2007년
한효국화 기존 1983년
대화빌아트 기존 2001년
한효무궁화 기존 1986년
동도센트리움 준신축 2013년
경남아파트4동 기존 1992년
동아 기존 1984년
마산양덕동동아위드필하임 준신축 2017년
한일타운 기존 2005년
한일타운 기존 1994년
경남아파트2동3동 기존 1992년
한빛타운 기존 1995년
신우주상복합 기존 2002년
한일사원 기존 1980년
남아그린빌라 기존 1995년
창원 두산위브 더센트럴 NA NA년
경남아파트1동 기존 1992년
석전동다움 준신축 2017년
대주인터불고빌리지 기존 2003년
마산양덕4차한일타운 기존 2004년
동림맨션나 기존 1984년
영신 기존 1997년
합성동림맨션가 기존 1984년
다담웰빙필 기존 2006년
메트로시티 기존 2009년
신대림하이트빌 기존 2003년
수홍하이랜드 기존 2003년
고구려1차주상복합 기존 2003년
보람아름채 준신축 2015년
정우맨션 기존 1979년
부영국민주택 기존 1984년
제일 기존 1980년
일신 기존 1985년
리치 준신축 2015년
금호 기존 1984년
명신 기존 1983년
진스빌 기존 2003년
메트로시티2단지 준신축 2015년
대창 기존 1991년
C.K밸리1 기존 2004년
우성 기존 1998년
주영 기존 1999년
양덕코오롱하늘채 준신축 2016년
한얼골든뷰 기존 2004년
삼성버킹궁 기존 2002년
우정 기존 1981년
무학 기존 1987년
마포 기존 1980년
대림하이빌 기존 2002년
양덕하이아트빌 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
양덕하이아트빌 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~75, ~80)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 양덕하이아트빌 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 창원마산회원구 양덕동 105-22 양덕하이아트빌 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.2억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 05월 09일입니다.
❓ 양덕하이아트빌 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
양덕하이아트빌 아파트는 경상남도 창원마산회원구 양덕동 105-22번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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