회성동 덕천파크 아파트 실거래분석 정보(2025.09.24 Update)
2025-09-24
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 창원마산회원구 회성동에 위치한 덕천파크 아파트입니다.
- 건축년도는
1990년이며2025년 09월 24일기준36년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 창원마산회원구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“회성 덕천파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상남도 창원마산회원구 석전서6길 138
- 번지형 주소 경상남도 창원마산회원구 회성동 81-3 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 70 | 75 | 90 | 95 | 100 | 105 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | . | . | 1.1억 | . |
| 2024 | . | 0.75억 | . | . | . | . |
| 2019 | . | 0.74억 | 1억 | . | . | . |
| 2018 | 0.8억 | . | . | . | . | . |
| 2017 | . | 0.69억 | . | . | . | . |
| 2016 | 0.75억 | . | 1.01억 | . | 1.19억 | 1.4억 |
| 2015 | . | . | 0.95억 | . | . | 1.38억 |
| 2014 | . | . | 1억 | . | . | . |
| 2013 | . | . | 0.93억 | . | . | 1.16억 |
| 2011 | . | . | 0.87억 | 0.97억 | 1.02억 | . |
| 2010 | 0.68억 | 0.62억 | 0.76억 | . | . | . |
| 2009 | . | . | 0.6억 | . | . | 0.85억 |
| 2008 | . | . | 0.68억 | . | . | . |
| 2007 | . | . | 0.76억 | . | . | . |
| 2006 | . | 0.56억 | 0.75억 | 0.6억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 68.49 | Min. :2006-01-18 | Min. : 5600 | |
| 1st Qu.: 87.41 | 1st Qu.:2009-12-07 | 1st Qu.: 7375 | |
| Median : 88.90 | Median :2013-08-21 | Median : 8250 | |
| Mean : 87.10 | Mean :2013-06-29 | Mean : 8854 | |
| 3rd Qu.: 91.09 | 3rd Qu.:2016-05-14 | 3rd Qu.:10150 | |
| Max. :101.38 | Max. :2025-09-10 | Max. :14000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 0.8억 | 2018-02-19 | 5 |
| 75 | 0.75억 | 2024-07-09 | 6 |
| 90 | 1.13억 | 2016-01-28 | 4 |
| 95 | 0.97억 | 2011-05-24 | 2 |
| 100 | 1.3억 | 2016-12-05 | 4 |
| 105 | 1.4억 | 2016-10-26 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 덕천파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[창원마산회원구] 회성 덕천파크 아파트(1990) 회귀선 예측](../assets/figure/JnA150_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용68.49㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-02-19 | 68.49 | 5 | 0.8억 - |
| 2016-05-16 | 68.49 | 4 | 0.8억 ▲ |
| 2010-05-31 | 68.49 | 2 | 0.7억 |
전용74.16㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-09 | 74.16 | 6 | 0.8억 ▲ |
| 2019-11-13 | 74.16 | 6 | 0.7억 - |
| 2017-04-10 | 74.16 | 6 | 0.7억 ▲ |
| 2010-11-04 | 74.16 | 6 | 0.6억 - |
| 2006-12-26 | 74.16 | 4 | 0.6억 |
전용87.41㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2016-02-25 | 87.41 | 6 | 1.1억 ▲ |
| 2015-06-05 | 87.41 | 5 | 1억 ▲ |
| 2010-09-08 | 87.41 | 5 | 0.8억 - |
| 2010-07-11 | 87.41 | 1 | 0.8억 ▲ |
| 2007-12-06 | 87.41 | 3 | 0.7억 |
전용88.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-12-18 | 88.9 | 3 | 1억 ▲ |
| 2016-04-01 | 88.9 | 1 | 0.8억 ▼ |
| 2016-01-28 | 88.9 | 4 | 1.1억 ▲ |
| 2014-06-09 | 88.9 | 6 | 1억 ▲ |
| 2013-05-30 | 88.9 | 5 | 0.9억 - |
| 2011-02-13 | 88.9 | 3 | 0.9억 ▲ |
| 2009-10-10 | 88.9 | 1 | 0.6억 ▼ |
| 2008-09-01 | 88.9 | 2 | 0.7억 ▼ |
| 2007-01-16 | 88.9 | 3 | 0.8억 ▲ |
| 2006-04-27 | 88.9 | 6 | 0.7억 |
전용91.09㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2011-05-24 | 91.09 | 2 | 1억 ▲ |
| 2006-11-30 | 91.09 | 2 | 0.6억 |
전용95.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-10 | 95.6 | 6 | 1.1억 ▼ |
| 2016-12-05 | 95.6 | 4 | 1.3억 ▲ |
| 2016-05-08 | 95.6 | 6 | 1.1억 ▲ |
| 2011-07-26 | 95.6 | 3 | 1억 |
전용101.38㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2016-10-26 | 101.38 | 2 | 1.4억 - |
| 2015-05-01 | 101.38 | 2 | 1.4억 ▲ |
| 2013-11-13 | 101.38 | 1 | 1.2억 ▲ |
| 2009-09-02 | 101.38 | 1 | 0.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
회성 덕천파크 아파트 가 위치한 창원마산회원구 근방 1km 범위 내 총 31 개 아파트
전원파크맨션 기존 1988 년
일우근주맨션 기존 1994 년
시티빌 기존 2004 년
개나리(285-1) 기존 1984 년
성오골드빌 기존 2004 년
다임아크로빌 기존 2005 년
개나리 기존 1985 년
창원메트로시티석전 준신축 2019 년
대호 기존 1990 년
일우 기존 1991 년
경창가고파 기존 1992 년
한효국화 기존 1984 년
신우 기존 1992 년
회성빌라 기존 1993 년
건우만복 기존 1993 년
건우만복빌라 기존 1995 년
신도빌라 기존 1994 년
삼광네스트 기존 2004 년
문화 기존 1982 년
우성 기존 1985 년
무지개 기존 1984 년
대화빌라 기존 1992 년
신우투시스빌리지 기존 2005 년
마포 기존 1980 년
코스모스 기존 1984 년
금란빌라 기존 2004 년
성일빌리지 기존 2003 년
고려화이트빌 기존 2004 년
이미지피렌체 기존 2004 년
원양토탈 기존 2002 년
우정 기존 1981 년
요약 리포트
데이터 기반
덕천파크 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~70, ~75, ~90, ~95, ~100, ~105)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 10일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 88.9㎡입니다.
❓ 덕천파크 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 덕천파크 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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