데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


경상남도 창원마산회원구 양덕동에 위치한 무학 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“양덕 무학 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 55 60 70
2023 0.89억 0.9억 .
2022 . 0.94억 .
2021 . 0.81억 .
2020 . 1.2억 .
2019 0.9억 . .
2018 0.85억 . .
2016 . 1.3억 .
2015 1.37억 1.29억 .
2014 1.4억 1.19억 .
2013 . 1.12억 .
2012 1.08억 1.1억 .
2011 . 1.08억 .
2010 0.65억 0.77억 0.8억
2009 . 0.58억 .
2008 0.59억 0.67억 .
2007 . 0.62억 .
2006 0.54억 0.54억 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :50.85 Min. :2006-07-05 Min. : 5000
1st Qu.:55.80 1st Qu.:2009-12-19 1st Qu.: 6738
Median :55.80 Median :2012-09-16 Median : 8975
Mean :55.67 Mean :2013-10-03 Mean : 9271
3rd Qu.:55.80 3rd Qu.:2015-12-06 3rd Qu.:11825
Max. :66.42 Max. :2023-06-13 Max. :14200

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
55 1.42억 2015-05-23 4
60 1.4억 2016-10-10 4
70 0.8억 2010-10-05 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 무학 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Jun 23 20:55:09 2023)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

양덕 무학 아파트 가 위치한 창원마산회원구 근방 500m 범위 내에 총 27 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 82m - 양덕엘렌시아(2018) / 경상남도 창원시 마산회원구 양덕북9길 13 (양덕동)️
  2. 119m - 연화빌라(1994) / 경상남도 창원시 마산회원구 양덕북9길 55 (양덕동,연화빌라)️
  3. 148m - 거북(1983) / 경상남도 창원시 마산회원구 양덕북15길 3 (양덕동,거북아파트)️
  4. 181m - 한효코스모스(1983) / 경상남도 창원시 마산회원구 양덕북15길 2 (양덕동,한효코스모스APT)️
  5. 202m - 서광빌라(1986) / 경상남도 창원시 마산회원구 양덕북16길 49 (양덕동,서광빌라맨션)️
  6. 256m - 대화빌아트(2001) / 경상남도 창원시 마산회원구 합성남15길 16 (합성동)️
  7. 260m - 태양(1985) / 경상남도 창원시 마산회원구 양덕북17길 51 (양덕동,태양아파트)️
  8. 262m - 신성미소지움(2003) / 경상남도 창원시 마산회원구 양덕북17길 73 (양덕동,신성미소지움아파트)️
  9. 264m - 서안타운(1994) / 경상남도 창원시 마산회원구 팔용로 62-1 (양덕동,서안양덕타운)️
  10. 264m - 대상(1999) / 경상남도 창원시 마산회원구 양덕북17길 48 (양덕동,대상아파트)️
  11. 266m - 한일타운(2005)️
  12. 267m - 양덕하이아트빌(2003)️
  13. 267m - 서광빌라맨션(1986)️
  14. 310m - 동림(1983)️
  15. 355m - 경남4동(1992)️
  16. 363m - 경남2동3동(1992)️
  17. 405m - 동림맨션나(1984)️
  18. 410m - 경민인터빌(2000)️
  19. 413m - 신우빌리지(2003)️
  20. 414m - 합성동림맨션가(1984)️
  21. 425m - 경남1동(1992)️
  22. 442m - 한빛타운(1995)️
  23. 443m - 유한미소안(2008)️
  24. 445m - 삼성프리텔(2003)️
  25. 449m - 동남(1985)️
  26. 459m - 남아그린빌라(1995)️
  27. 492m - 한일타운2(1996)️




요약 리포트

데이터 기반 무학 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~55, ~60, ~70)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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