양덕동 비젼 아파트 실거래분석 정보(2025.08.19 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 창원마산회원구 양덕동에 위치한 비젼 아파트입니다.
- 건축년도는
2005년이며2025년 08월 19일기준21년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 창원마산회원구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내에 업데이트 됩니다.
“양덕 비젼 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상남도 창원마산회원구 해안대로 607
- 번지형 주소 경상남도 창원마산회원구 양덕동 153-5 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 70 | 80 |
|---|---|---|
| 2025 | 1.64억 | 1.92억 |
| 2024 | 1.63억 | 2.01억 |
| 2023 | 1.51억 | 1.97억 |
| 2022 | 1.51억 | 1.94억 |
| 2021 | 1.52억 | 1.66억 |
| 2020 | 1.46억 | 1.61억 |
| 2019 | . | 1.82억 |
| 2018 | 1.63억 | 1.81억 |
| 2017 | 1.84억 | 2.01억 |
| 2016 | 1.8억 | 2.14억 |
| 2015 | 1.67억 | 2.1억 |
| 2014 | 1.89억 | 2.05억 |
| 2013 | 1.79억 | 2.05억 |
| 2012 | 1.71억 | 2.16억 |
| 2011 | 1.9억 | 1.77억 |
| 2010 | 1.28억 | 1.37억 |
| 2009 | 1.21억 | 1.3억 |
| 2006 | 0.78억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :68.47 | Min. :2006-04-08 | Min. : 6426 | |
| 1st Qu.:68.47 | 1st Qu.:2014-02-04 | 1st Qu.:15875 | |
| Median :75.88 | Median :2017-12-01 | Median :18325 | |
| Mean :72.98 | Mean :2018-01-27 | Mean :17851 | |
| 3rd Qu.:75.88 | 3rd Qu.:2021-12-24 | 3rd Qu.:20300 | |
| Max. :75.88 | Max. :2025-08-15 | Max. :23500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 1.98억 | 2015-03-26 | 12 |
| 80 | 2.35억 | 2015-09-23 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 비젼 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[창원마산회원구] 양덕 비젼 아파트(2005) 회귀선 예측](../assets/figure/JnA066_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용68.47㎡ 최근 실거래 내역 (총 58건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-02 | 68.47 | 20 | 1.6억 ▼ |
| 2025-03-09 | 68.47 | 17 | 1.8억 ▲ |
| 2025-02-05 | 68.47 | 13 | 1.6억 - |
| 2025-01-17 | 68.47 | 16 | 1.6억 ▼ |
| 2024-12-08 | 68.47 | 6 | 1.8억 ▲ |
| 2024-10-07 | 68.47 | 15 | 1.6억 ▼ |
| 2024-09-11 | 68.47 | 10 | 1.7억 ▲ |
| 2024-06-16 | 68.47 | 7 | 1.5억 ▼ |
| 2024-04-01 | 68.47 | 8 | 1.7억 ▲ |
| 2023-11-02 | 68.47 | 9 | 1.6억 |
전용75.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 90건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-15 | 75.88 | 14 | 1.9억 ▼ |
| 2025-02-11 | 75.88 | 9 | 2억 - |
| 2024-07-20 | 75.88 | 15 | 2억 - |
| 2024-06-20 | 75.88 | 13 | 2억 - |
| 2024-06-18 | 75.88 | 7 | 2억 - |
| 2024-01-12 | 75.88 | 16 | 2억 - |
| 2023-11-13 | 75.88 | 8 | 2억 ▲ |
| 2023-10-21 | 75.88 | 19 | 1.9억 ▼ |
| 2023-08-29 | 75.88 | 7 | 2억 ▼ |
| 2023-06-26 | 75.88 | 2 | 2.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
양덕 비젼 아파트 가 위치한 창원마산회원구 근방 1km 범위 내 총 35 개 아파트
수피아 준신축 2012 년
복지 기존 1978 년
드림타워 준신축 2017 년
옥산 기존 1980 년
킹스타운 준신축 2015 년
송촌e누리채 준신축 2016 년
배진 기존 1998 년
양덕신우 기존 1997 년
백양빌라 기존 2004 년
양덕이담채 준신축 2019 년
대림하이빌 기존 2002 년
한얼골든뷰 기존 2004 년
산호국민주택 기존 1987 년
삼성버킹궁 기존 2002 년
대한맨션 기존 1985 년
참조은빌라트 기존 2004 년
용마맨션 기존 1978 년
무궁화 기존 1982 년
정우맨션 기존 1979 년
합포만품으로 준신축 2011 년
산호경동리인 준신축 2018 년
산호빌라맨션 기존 1986 년
메트로시티2단지 준신축 2015 년
신흥그린빌라4 기존 2002 년
한일사원 기존 1980 년
삼성타운 기존 1996 년
대림 기존 1986 년
양덕지오피아 기존 2007 년
장미 기존 1983 년
상강 기존 1991 년
타워맨션 기존 1979 년
성우유니빌 기존 2004 년
화인맥스빌 기존 2003 년
메트로시티 기존 2009 년
봉암푸르내 기존 1991 년
요약 리포트
데이터 기반
비젼 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~70, ~80)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 비젼 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 창원마산회원구 양덕동 153-5 비젼 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.6억~1.9억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 75.9㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 15일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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