양덕동 삼성버킹궁 아파트 실거래분석 정보(2025.10.01 Update)
2025-10-01
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 창원마산회원구 양덕동에 위치한 삼성버킹궁 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년이며2025년 10월 01일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총170세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 7.06% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.12% 대비 ▲71% (+2.94pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 7.2%, 창원마산회원구에서는 상위 7.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.12% 대비 ▲71% (+2.94pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“양덕 삼성버킹궁 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 170 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)삼성건설
- 사용승인일 2002년 07월 23일
- 도로명 주소 경상남도 창원마산회원구 용마로 142
- 번지형 주소 경상남도 창원마산회원구 양덕동 148-3 삼성버킹궁 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 |
|---|---|
| 2025 | 2.03억 |
| 2024 | 2.1억 |
| 2023 | 2.17억 |
| 2022 | 2.21억 |
| 2021 | 1.85억 |
| 2020 | 1.7억 |
| 2019 | 1.78억 |
| 2018 | 2.16억 |
| 2017 | 2.2억 |
| 2016 | 2.17억 |
| 2015 | 2.3억 |
| 2014 | 2.2억 |
| 2013 | 2.15억 |
| 2012 | 2.14억 |
| 2011 | 1.97억 |
| 2010 | 1.47억 |
| 2009 | 1.35억 |
| 2008 | 1.4억 |
| 2007 | 1.39억 |
| 2006 | 1.31억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :83.20 | Min. :2006-06-19 | Min. :12800 | |
| 1st Qu.:84.81 | 1st Qu.:2010-05-04 | 1st Qu.:14912 | |
| Median :84.81 | Median :2014-11-16 | Median :18500 | |
| Mean :84.62 | Mean :2015-05-18 | Mean :18520 | |
| 3rd Qu.:84.81 | 3rd Qu.:2021-01-07 | 3rd Qu.:21800 | |
| Max. :84.81 | Max. :2025-09-27 | Max. :25250 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 2.52억 | 2022-05-03 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼성버킹궁 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[창원마산회원구] 양덕 삼성버킹궁 아파트(2002) 회귀선 예측](../assets/figure/JnA057_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용83.1964~83.8162㎡ 최근 실거래 내역 (총 28건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-30 | 83.8162 | 5 | 1.7억 ▼ |
| 2025-05-07 | 83.1964 | 7 | 2억 ▲ |
| 2024-04-11 | 83.8162 | 11 | 1.9억 ▼ |
| 2022-05-09 | 83.8162 | 9 | 2억 ▼ |
| 2022-03-27 | 83.8162 | 6 | 2.1억 ▲ |
| 2021-08-04 | 83.8162 | 7 | 1.7억 - |
| 2021-07-05 | 83.1964 | 11 | 1.7억 ▼ |
| 2021-06-19 | 83.1964 | 14 | 1.8억 ▲ |
| 2020-02-08 | 83.8162 | 10 | 1.6억 - |
| 2020-02-05 | 83.8162 | 14 | 1.6억 |
전용84.809㎡ 최근 실거래 내역 (총 152건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-27 | 84.809 | 14 | 2.1억 ▲ |
| 2025-07-04 | 84.809 | 5 | 2억 - |
| 2025-06-16 | 84.809 | 10 | 2억 ▼ |
| 2025-04-16 | 84.809 | 14 | 2.4억 ▲ |
| 2025-02-13 | 84.809 | 4 | 1.9억 ▼ |
| 2025-02-05 | 84.809 | 14 | 2억 - |
| 2024-11-18 | 84.809 | 11 | 2억 ▼ |
| 2024-11-09 | 84.809 | 9 | 2.5억 ▲ |
| 2024-11-01 | 84.809 | 9 | 2.3억 ▲ |
| 2024-08-10 | 84.809 | 1 | 1.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
양덕 삼성버킹궁 아파트 가 위치한 창원마산회원구 근방 1km 범위 내 총 45 개 아파트
한얼골든뷰 기존 2004 년
양덕이담채 준신축 2019 년
양덕신우 기존 1997 년
정우맨션 기존 1979 년
백양빌라 기존 2004 년
메트로시티2단지 준신축 2015 년
배진 기존 1998 년
옥산 기존 1980 년
송촌e누리채 준신축 2016 년
대림하이빌 기존 2002 년
킹스타운 준신축 2015 년
복지 기존 1978 년
드림타워 준신축 2017 년
수피아 준신축 2012 년
한일사원 기존 1980 년
비젼 기존 2005 년
산호국민주택 기존 1987 년
참조은빌라트 기존 2004 년
장미 기존 1983 년
양덕지오피아 기존 2007 년
타워맨션 기존 1979 년
대한맨션 기존 1985 년
메트로시티 기존 2009 년
유한미소안 기존 2008 년
동남 기존 1985 년
마산양덕4차한일타운 기존 2004 년
용마맨션 기존 1978 년
연화맨션 기존 1988 년
양덕코오롱하늘채 준신축 2016 년
마산양덕동동아위드필하임 준신축 2017 년
합포만품으로 준신축 2011 년
한일타운2 기존 1996 년
무궁화 기존 1982 년
동림 기존 1983 년
신흥그린빌라4 기존 2002 년
경민인터빌 기존 2000 년
우성 기존 1998 년
산호빌라맨션 기존 1986 년
양덕하이아트빌 기존 2003 년
산호경동리인 준신축 2018 년
한일3 기존 2003 년
삼성타운 기존 1996 년
한효무궁화 기존 1986 년
신성미소지움 기존 2003 년
대림 기존 1986 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
양덕동 삼성버킹궁 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
85㎡: 21,100만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 삼성버킹궁 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
삼성버킹궁 아파트는 경상남도 창원마산회원구 양덕동 148-3번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 삼성버킹궁 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 창원마산회원구 양덕동 148-3 삼성버킹궁 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2억~2.1억입니다.
❓ 삼성버킹궁 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 삼성버킹궁 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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