합성동 무학 아파트 실거래분석 정보(2025.09.12 Update)
2025-09-12
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 창원마산회원구 합성동에 위치한 무학 아파트입니다.
- 건축년도는
1987년이며2025년 09월 12일기준39년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총390세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 17건으로, 전체 세대수 대비 약 4.36% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 0.77% 대비 ▲467% (+3.59pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 창원마산회원구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 0.77% 대비 ▲467% (+3.59pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“합성 무학 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 390 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 서안건설
- 사용승인일 1987년 02월 21일
- 도로명 주소 경상남도 창원마산회원구 금강로 35
- 번지형 주소 경상남도 창원마산회원구 합성동 694-1 합성무학 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 55 |
|---|---|---|
| 2025 | 1억 | 1.2억 |
| 2024 | 1.14억 | 0.85억 |
| 2023 | 1.18억 | . |
| 2022 | 1.34억 | 1.61억 |
| 2021 | 0.94억 | 1.06억 |
| 2020 | 0.81억 | 0.8억 |
| 2019 | 0.81억 | 0.85억 |
| 2018 | 0.96억 | 1.21억 |
| 2017 | 1.1억 | 1.17억 |
| 2016 | 1.2억 | 1.21억 |
| 2015 | 1.17억 | 1.17억 |
| 2014 | 0.98억 | 1.12억 |
| 2013 | 0.96억 | 0.93억 |
| 2012 | 0.92억 | 0.96억 |
| 2011 | 0.82억 | 0.87억 |
| 2010 | 0.7억 | 0.76억 |
| 2009 | 0.62억 | 0.64억 |
| 2008 | 0.59억 | 0.59억 |
| 2007 | 0.65억 | 0.56억 |
| 2006 | 0.69억 | 0.7억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :45.09 | Min. :2006-02-24 | Min. : 4000 | |
| 1st Qu.:49.56 | 1st Qu.:2011-04-20 | 1st Qu.: 7450 | |
| Median :49.56 | Median :2015-04-26 | Median : 9500 | |
| Mean :49.82 | Mean :2015-10-06 | Mean : 9489 | |
| 3rd Qu.:54.34 | 3rd Qu.:2021-01-10 | 3rd Qu.:11300 | |
| Max. :54.34 | Max. :2025-09-11 | Max. :16500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 1.65억 | 2022-04-02 | 2 |
| 55 | 1.65억 | 2022-03-31 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 무학 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[창원마산회원구] 합성 무학 아파트(1987) 회귀선 예측](../assets/figure/JnA032_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용45.09㎡ 최근 실거래 내역 (총 92건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-07 | 45.09 | 2 | 0.9억 ▼ |
| 2023-11-29 | 45.09 | 2 | 1.2억 ▲ |
| 2023-10-18 | 45.09 | 3 | 1.1억 ▼ |
| 2023-03-07 | 45.09 | 1 | 1.2억 - |
| 2022-07-27 | 45.09 | 1 | 1.2억 ▼ |
| 2022-04-21 | 45.09 | 3 | 1.4억 ▲ |
| 2022-04-15 | 45.09 | 3 | 1.3억 - |
| 2022-04-02 | 45.09 | 5 | 1.3억 - |
| 2022-04-02 | 45.09 | 1 | 1.3억 - |
| 2022-03-24 | 45.09 | 3 | 1.3억 |
전용49.56~49.61㎡ 최근 실거래 내역 (총 171건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-05 | 49.56 | 3 | 1억 ▲ |
| 2025-07-28 | 49.56 | 3 | 0.9억 ▼ |
| 2025-06-25 | 49.56 | 4 | 1억 ▼ |
| 2025-06-21 | 49.56 | 3 | 1.1억 ▲ |
| 2025-04-20 | 49.56 | 5 | 1억 ▼ |
| 2025-02-27 | 49.56 | 5 | 1.1억 - |
| 2025-01-23 | 49.56 | 4 | 1.1억 ▲ |
| 2024-12-17 | 49.56 | 4 | 1억 ▼ |
| 2024-02-28 | 49.56 | 5 | 1.3억 ▼ |
| 2022-09-30 | 49.56 | 3 | 1.5억 |
전용54.34㎡ 최근 실거래 내역 (총 106건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-11 | 54.34 | 4 | 1.4억 ▲ |
| 2025-06-16 | 54.34 | 3 | 1.1억 ▼ |
| 2025-05-30 | 54.34 | 4 | 1.6억 ▲ |
| 2025-03-20 | 54.34 | 4 | 1.1억 - |
| 2025-03-02 | 54.34 | 1 | 1.1억 ▲ |
| 2025-01-09 | 54.34 | 2 | 0.9억 ▲ |
| 2024-12-17 | 54.34 | 4 | 0.8억 ▼ |
| 2022-06-16 | 54.34 | 3 | 1.6억 - |
| 2022-03-31 | 54.34 | 4 | 1.6억 - |
| 2022-03-31 | 54.34 | 1 | 1.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
합성 무학 아파트 가 위치한 창원마산회원구 근방 1km 범위 내 총 55 개 아파트
일신 기존 1985 년
부영국민주택 기존 1984 년
신대림하이트빌 기존 2003 년
다담웰빙필 기존 2006 년
대주인터불고빌리지 기존 2003 년
석전동다움 준신축 2017 년
금호 기존 1984 년
수홍하이랜드 기존 2003 년
대상 기존 1999 년
고구려1차주상복합 기존 2003 년
명신 기존 1983 년
C.K밸리1 기존 2004 년
성진 기존 2004 년
태양 기존 1985 년
제일 기존 1980 년
서광빌라맨션 기존 1986 년
보람아름채 준신축 2015 년
동도센트리움 준신축 2013 년
합성동림맨션가 기존 1984 년
주영 기존 1999 년
배진 기존 1986 년
한효코스모스 기존 1983 년
삼성프리텔 기존 2003 년
서광빌라 기존 1986 년
리치 준신축 2015 년
신우빌리지 기존 2003 년
한효국화 기존 1983 년
거북 기존 1983 년
동림맨션나 기존 1984 년
신우주상복합 기존 2002 년
동아 기존 1984 년
대창 기존 1991 년
무학 기존 1983 년
진흥빌라B동 기존 2000 년
신성미소지움 기존 2003 년
진흥빌라A동 기존 2000 년
합성 기존 1982 년
한일타운 기존 1994 년
우정 기존 1981 년
롯데캐슬더퍼스트 준신축 2018 년
양덕엘렌시아 준신축 2018 년
연화빌라 기존 1994 년
대화빌아트 기존 2001 년
우성 기존 1985 년
한효무궁화 기존 1986 년
대백빌라 기존 1998 년
백화아트빌 기존 2002 년
소라1 기존 1979 년
경민인터빌 기존 2000 년
양덕하이아트빌 기존 2003 년
한일타운2 기존 1996 년
백조 기존 1978 년
연화맨션 기존 1988 년
한일타운 기존 2005 년
마포 기존 1980 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
합성동 무학 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
50㎡: 10,150만 원 55㎡: 13,625만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~50, ~55)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 무학 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 창원마산회원구 합성동 694-1 무학 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.9억~1.4억입니다.
❓ 무학 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 무학 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 49.6㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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