합성]롯데캐슬더퍼스트 아파트 실거래분석/정보(2024.05.14 Update)
데이터로 보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
경상남도 창원마산회원구 합성동에 위치한 롯데캐슬더퍼스트 아파트입니다.
- 건축년도는
2018년이며2024년 05월 14일기준7년차의준신축급아파트로
총1184세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 4월 이후 최근 1년간 거래량은 55건으로, 전체 세대수 대비 약 4.65% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.04~2023.03) 회전율 3.29% 대비 ▲41% (+1.35pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 창원마산회원구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2022.04~2023.03) 회전율 3.29% 대비 ▲41% (+1.35pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“합성 롯데캐슬더퍼스트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 는 11 개 동(棟), 총 세대수는 1184 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 롯데건설(주)
- 사용승인일 2018년 07월 20일
| 연도＼면적 | 40 | 60 | 85 | 105 |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | . | 3.94억 | 4.62억 | 6억 |
| 2023 | . | 3.81억 | 4.5억 | 5.3억 |
| 2022 | . | 4.23억 | 5.21억 | 5.56억 |
| 2021 | . | 4.05억 | 5.16억 | . |
| 2020 | . | 2.92억 | 3.76억 | 3.9억 |
| 2019 | . | 2.79억 | 3.44억 | 3.85억 |
| 2018 | 1.12억 | 2.78억 | 3.24억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 39.80 | Min. :2018-07-28 | Min. :11231 | |
| 1st Qu.: 39.80 | 1st Qu.:2018-12-18 | 1st Qu.:11231 | |
| Median : 84.99 | Median :2020-05-05 | Median :35000 | |
| Mean : 67.09 | Mean :2020-05-28 | Mean :30542 | |
| 3rd Qu.: 84.99 | 3rd Qu.:2021-06-18 | 3rd Qu.:42800 | |
| Max. :100.42 | Max. :2024-05-08 | Max. :60000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 1.12억 | 2018-08-31 | 18 |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 14 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 4 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 16 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 23 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 1 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 19 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 3 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 1 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 24 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 9 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 11 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 8 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 24 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 7 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 20 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 5 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 16 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 10 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 18 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 11 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 16 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 5 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 4 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 13 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 21 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 15 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 26 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 6 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 20 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 10 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 22 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 17 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 7 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 8 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 19 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 12 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 23 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 25 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 4 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 22 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 27 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 23 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 16 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 22 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 15 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 25 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 12 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 24 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 10 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 26 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 12 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 6 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 10 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 20 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 26 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 19 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 2 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 17 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 1 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 3 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 4 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 27 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 7 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 9 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 9 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 17 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 12 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 13 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 15 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 25 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 26 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 13 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 11 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 3 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 19 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 7 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 21 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 22 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 2 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 8 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 27 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 9 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 18 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 25 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 1 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 8 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 14 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 15 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 14 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 3 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 20 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 6 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 13 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 18 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 2 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 11 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 21 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 23 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 5 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 21 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 2 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 24 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 27 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 5 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 14 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 17 | |
| 1.12억 | 2018-08-31 | 6 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 22 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 23 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 20 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 7 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 19 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 25 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 15 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 4 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 27 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 3 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 1 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 9 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 9 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 12 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 13 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 17 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 26 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 21 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 25 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 14 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 21 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 22 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 14 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 2 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 3 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 8 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 18 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 5 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 10 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 12 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 4 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 1 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 20 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 15 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 11 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 16 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 11 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 1 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 23 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 21 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 24 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 18 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 16 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 4 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 9 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 14 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 22 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 19 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 24 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 4 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 27 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 26 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 12 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 6 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 25 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 6 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 17 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 5 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 13 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 14 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 5 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 18 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 12 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 10 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 26 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 8 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 13 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 7 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 2 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 19 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 27 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 9 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 22 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 23 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 15 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 16 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 7 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 26 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 11 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 3 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 2 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 25 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 20 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 10 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 24 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 6 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 19 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 13 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 20 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 2 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 17 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 11 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 17 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 5 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 27 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 18 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 21 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 23 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 6 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 1 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 15 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 24 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 8 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 8 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 3 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 7 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 16 | |
| 1.12억 | 2018-12-18 | 10 | |
| 60 | 4.4억 | 2022-02-14 | 21 |
| 4.4억 | 2022-04-18 | 23 | |
| 85 | 5.77억 | 2022-01-18 | 14 |
| 105 | 6억 | 2024-02-17 | 19 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 롯데캐슬더퍼스트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
합성 롯데캐슬더퍼스트 아파트 가 위치한 창원마산회원구 근방 1km 범위 내에 총 39 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 39 아파트 링크입니다.
- 159m - 백화아트빌(2002) / 경상남도 창원시 마산회원구 3·15대로 822 (합성동,백화아트빌)️
- 182m - 배진(1986) / 경상남도 창원시 마산회원구 합성서11길 136 (합성동,합성배진아파트)️
- 184m - 진흥빌라A동(2000) / 경상남도 창원시 마산회원구 합성동4길 8 (합성동,진흥빌라)️
- 193m - 진흥빌라B동(2000) / 경상남도 창원시 마산회원구 합성동4길 8-1 (합성동,진흥빌라)️
- 238m - 금강(1979) / 경상남도 창원시 마산회원구 합성동6길 8 (합성동,금강아파트)️
- 240m - 합성(1982) / 경상남도 창원시 마산회원구 합성옛길 267 (합성동,합성아파트)️
- 300m - 고려(1986) / 경상남도 창원시 마산회원구 합성옛길 324 (합성동,동림(고려)아파트)️
- 328m - 고려맨션(1986) / 경상남도 창원시 마산회원구 합성옛길 324 (합성동,동림(고려)아파트)️
- 373m - 백조(1978) / 경상남도 창원시 마산회원구 합성동12길 36 (합성동,백조아파트)️
- 394m - 소라1(1979) / 경상남도 창원시 마산회원구 합성동12길 42 (합성동,소라연립)️
- 399m - 은마(1979)️
- 401m - 태화(1982)️
- 403m - 대백빌라(1998)️
- 413m - 타코마(1978)️
- 413m - 코리아타코마사원(1978)️
- 521m - 한효이화맨션(1987)️
- 547m - 은하(1980)️
- 591m - 교직원(1977)️
- 606m - 경남(28-5)(1980)️
- 622m - 성진(2004)️
- 651m - 동마(1979)️
- 674m - 구암대동2(2000)️
- 682m - 합성동림맨션가(1984)️
- 700m - 동림맨션나(1984)️
- 750m - 유신(1979)️
- 753m - 석보(1983)️
- 763m - 세화1(1979)️
- 763m - 세화맨션(1979)️
- 766m - 대진(1979)️
- 838m - 구암동메트로하이츠(2006)️
- 838m - 중앙하이츠(2006)️
- 854m - 한성(1984)️
- 855m - 무학(1987)️
- 919m - 한효코스모스(1983)️
- 925m - 대화빌아트(2001)️
- 950m - 거북(1983)️
- 964m - 일신(1985)️
- 974m - 신대림하이트빌(2003)️
- 997m - 부영국민주택(1984)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
합성동 롯데캐슬더퍼스트 아파트의2024년 05월면적대별 예상가격은
60㎡: 39,450만 원 85㎡: 46,216만 원 105㎡: 60,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~40, ~60, ~85, ~105)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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