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합성동 롯데캐슬더퍼스트 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.30 기준) | 디아파트

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데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

경상남도 창원마산회원구 합성동에 위치한 롯데캐슬더퍼스트 아파트의 실거래가 및 시세 정보를 안내합니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.

• 건축년도는 2018년이며 2026년 05월 30일 기준 9년차의 준신축급 아파트(으)로
  총 1184세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 87건으로, 전체 세대수 대비 약 7.35% 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 4.56% 대비 ▲61% (+2.79pp) 증가한 수치입니다.
    
  • 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 창원마산회원구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“합성 롯데캐슬더퍼스트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 11 개 동(棟), 총 세대수는 1184 세대로 확인됩니다.

• 구분 아파트
  
• 복도/계단식 혼합식
  
• 난방방식 개별난방
  
• 건설사 롯데건설(주)
  

• 사용승인일 2018년 07월 20일

• 도로명 주소 경상남도 창원마산회원구 합성북16길 197 🗺️
  
• 번지형 주소 경상남도 창원마산회원구 합성동 358 창원롯데캐슬더퍼스트 🗺️
  

합성 롯데캐슬더퍼스트 아파트 면적별 연도별 평균 매매가 (단위: 억 원)

연도＼면적	40	60	85	105
2026	.	3.99억	4.68억	5.45억
2025	.	3.83억	4.56억	.
2024	.	3.97억	4.6억	5.85억
2023	.	3.81억	4.5억	5.3억
2022	.	4.23억	5.21억	5.56억
2021	.	4.05억	5.16억	.
2020	.	2.92억	3.76억	3.9억
2019	.	2.79억	3.44억	3.85억
2018	1.12억	2.78억	3.24억	.

합성 롯데캐슬더퍼스트 아파트 실거래가 통계 요약 (평균·최솟값·최댓값·중위값)

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. : 39.80	Min. :2018-07-28	Min. :11231
	1st Qu.: 39.80	1st Qu.:2018-12-18	1st Qu.:11231
	Median : 84.99	Median :2020-07-24	Median :36300
	Mean : 69.70	Mean :2021-04-29	Mean :33183
	3rd Qu.: 84.99	3rd Qu.:2023-05-20	3rd Qu.:45800
	Max. :100.42	Max. :2026-05-29	Max. :60000

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

합성 롯데캐슬더퍼스트 아파트 전용면적별 신고가 및 최고가 거래 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
40	1.12억	2018-08-31	6
40	1.12억	2018-08-31	17
40	1.12억	2018-08-31	14
40	1.12억	2018-08-31	5
40	1.12억	2018-08-31	27
40	1.12억	2018-08-31	24
40	1.12억	2018-08-31	2
40	1.12억	2018-08-31	21
40	1.12억	2018-08-31	5
40	1.12억	2018-08-31	23
40	1.12억	2018-08-31	21
40	1.12억	2018-08-31	11
40	1.12억	2018-08-31	2
40	1.12억	2018-08-31	18
40	1.12억	2018-08-31	13
40	1.12억	2018-08-31	6
40	1.12억	2018-08-31	20
40	1.12억	2018-08-31	3
40	1.12억	2018-08-31	14
40	1.12억	2018-08-31	15
40	1.12억	2018-08-31	14
40	1.12억	2018-08-31	8
40	1.12억	2018-08-31	1
40	1.12억	2018-08-31	25
40	1.12억	2018-08-31	18
40	1.12억	2018-08-31	9
40	1.12억	2018-08-31	27
40	1.12억	2018-08-31	8
40	1.12억	2018-08-31	2
40	1.12억	2018-08-31	22
40	1.12억	2018-08-31	21
40	1.12억	2018-08-31	7
40	1.12억	2018-08-31	19
40	1.12억	2018-08-31	3
40	1.12억	2018-08-31	11
40	1.12억	2018-08-31	13
40	1.12억	2018-08-31	26
40	1.12억	2018-08-31	25
40	1.12억	2018-08-31	15
40	1.12억	2018-08-31	13
40	1.12억	2018-08-31	12
40	1.12억	2018-08-31	17
40	1.12억	2018-08-31	9
40	1.12억	2018-08-31	9
40	1.12억	2018-08-31	7
40	1.12억	2018-08-31	27
40	1.12억	2018-08-31	4
40	1.12억	2018-08-31	3
40	1.12억	2018-08-31	1
40	1.12억	2018-08-31	17
40	1.12억	2018-08-31	2
40	1.12억	2018-08-31	19
40	1.12억	2018-08-31	26
40	1.12억	2018-08-31	20
40	1.12억	2018-08-31	10
40	1.12억	2018-08-31	6
40	1.12억	2018-08-31	12
40	1.12억	2018-08-31	26
40	1.12억	2018-08-31	10
40	1.12억	2018-08-31	24
40	1.12억	2018-08-31	12
40	1.12억	2018-08-31	25
40	1.12억	2018-08-31	15
40	1.12억	2018-08-31	22
40	1.12억	2018-08-31	16
40	1.12억	2018-08-31	23
40	1.12억	2018-08-31	27
40	1.12억	2018-08-31	22
40	1.12억	2018-08-31	4
40	1.12억	2018-08-31	25
40	1.12억	2018-08-31	23
40	1.12억	2018-08-31	12
40	1.12억	2018-08-31	19
40	1.12억	2018-08-31	8
40	1.12억	2018-08-31	7
40	1.12억	2018-08-31	17
40	1.12억	2018-08-31	22
40	1.12억	2018-08-31	10
40	1.12억	2018-08-31	20
40	1.12억	2018-08-31	6
40	1.12억	2018-08-31	26
40	1.12억	2018-08-31	15
40	1.12억	2018-08-31	21
40	1.12억	2018-08-31	13
40	1.12억	2018-08-31	4
40	1.12억	2018-08-31	5
40	1.12억	2018-08-31	16
40	1.12억	2018-08-31	11
40	1.12억	2018-08-31	18
40	1.12억	2018-08-31	10
40	1.12억	2018-08-31	16
40	1.12억	2018-08-31	5
40	1.12억	2018-08-31	20
40	1.12억	2018-08-31	7
40	1.12억	2018-08-31	24
40	1.12억	2018-08-31	8
40	1.12억	2018-08-31	11
40	1.12억	2018-08-31	9
40	1.12억	2018-08-31	24
40	1.12억	2018-08-31	1
40	1.12억	2018-08-31	3
40	1.12억	2018-08-31	19
40	1.12억	2018-08-31	1
40	1.12억	2018-08-31	23
40	1.12억	2018-08-31	16
40	1.12억	2018-08-31	4
40	1.12억	2018-08-31	14
40	1.12억	2018-08-31	18
40	1.12억	2018-12-18	26
40	1.12억	2018-12-18	12
40	1.12억	2018-12-18	6
40	1.12억	2018-12-18	25
40	1.12억	2018-12-18	17
40	1.12억	2018-12-18	5
40	1.12억	2018-12-18	13
40	1.12억	2018-12-18	14
40	1.12억	2018-12-18	5
40	1.12억	2018-12-18	18
40	1.12억	2018-12-18	12
40	1.12억	2018-12-18	10
40	1.12억	2018-12-18	26
40	1.12억	2018-12-18	8
40	1.12억	2018-12-18	13
40	1.12억	2018-12-18	7
40	1.12억	2018-12-18	2
40	1.12억	2018-12-18	19
40	1.12억	2018-12-18	27
40	1.12억	2018-12-18	9
40	1.12억	2018-12-18	22
40	1.12억	2018-12-18	23
40	1.12억	2018-12-18	15
40	1.12억	2018-12-18	16
40	1.12억	2018-12-18	7
40	1.12억	2018-12-18	26
40	1.12억	2018-12-18	11
40	1.12억	2018-12-18	3
40	1.12억	2018-12-18	2
40	1.12억	2018-12-18	25
40	1.12억	2018-12-18	20
40	1.12억	2018-12-18	10
40	1.12억	2018-12-18	24
40	1.12억	2018-12-18	6
40	1.12억	2018-12-18	19
40	1.12억	2018-12-18	13
40	1.12억	2018-12-18	20
40	1.12억	2018-12-18	2
40	1.12억	2018-12-18	17
40	1.12억	2018-12-18	11
40	1.12억	2018-12-18	17
40	1.12억	2018-12-18	5
40	1.12억	2018-12-18	27
40	1.12억	2018-12-18	18
40	1.12억	2018-12-18	21
40	1.12억	2018-12-18	23
40	1.12억	2018-12-18	6
40	1.12억	2018-12-18	1
40	1.12억	2018-12-18	15
40	1.12억	2018-12-18	24
40	1.12억	2018-12-18	8
40	1.12억	2018-12-18	8
40	1.12억	2018-12-18	3
40	1.12억	2018-12-18	7
40	1.12억	2018-12-18	16
40	1.12억	2018-12-18	10
40	1.12억	2018-12-18	1
40	1.12억	2018-12-18	20
40	1.12억	2018-12-18	15
40	1.12억	2018-12-18	11
40	1.12억	2018-12-18	16
40	1.12억	2018-12-18	11
40	1.12억	2018-12-18	1
40	1.12억	2018-12-18	23
40	1.12억	2018-12-18	21
40	1.12억	2018-12-18	24
40	1.12억	2018-12-18	18
40	1.12억	2018-12-18	16
40	1.12억	2018-12-18	4
40	1.12억	2018-12-18	9
40	1.12억	2018-12-18	14
40	1.12억	2018-12-18	22
40	1.12억	2018-12-18	19
40	1.12억	2018-12-18	24
40	1.12억	2018-12-18	4
40	1.12억	2018-12-18	27
40	1.12억	2018-12-18	20
40	1.12억	2018-12-18	19
40	1.12억	2018-12-18	25
40	1.12억	2018-12-18	27
40	1.12억	2018-12-18	3
40	1.12억	2018-12-18	1
40	1.12억	2018-12-18	9
40	1.12억	2018-12-18	12
40	1.12억	2018-12-18	13
40	1.12억	2018-12-18	26
40	1.12억	2018-12-18	21
40	1.12억	2018-12-18	14
40	1.12억	2018-12-18	21
40	1.12억	2018-12-18	14
40	1.12억	2018-12-18	2
40	1.12억	2018-12-18	3
40	1.12억	2018-12-18	8
40	1.12억	2018-12-18	4
40	1.12억	2018-12-18	23
40	1.12억	2018-12-18	6
40	1.12억	2018-12-18	7
40	1.12억	2018-12-18	15
40	1.12억	2018-12-18	4
40	1.12억	2018-12-18	9
40	1.12억	2018-12-18	17
40	1.12억	2018-12-18	25
40	1.12억	2018-12-18	22
40	1.12억	2018-12-18	18
40	1.12억	2018-12-18	5
40	1.12억	2018-12-18	10
40	1.12억	2018-12-18	12
40	1.12억	2018-12-18	22
60	4.4억	2022-02-14	21
60	4.4억	2022-04-18	23
85	5.77억	2022-01-18	14
105	6억	2024-02-17	19

합성 롯데캐슬더퍼스트 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)

누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

---

합성 롯데캐슬더퍼스트 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

---

39㎡ (216) 59㎡ (83) 84㎡ (461) 100㎡ (7)

합성 롯데캐슬더퍼스트 아파트 전용39.8048㎡ 최근 실거래 내역 (총 216건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2018-12-18	39.8048	26	1.1억 -
2018-12-18	39.8048	12	1.1억 -
2018-12-18	39.8048	6	1.1억 -
2018-12-18	39.8048	25	1.1억 -
2018-12-18	39.8048	17	1.1억 -
2018-12-18	39.8048	5	1.1억 -
2018-12-18	39.8048	13	1.1억 -
2018-12-18	39.8048	14	1.1억 -
2018-12-18	39.8048	5	1.1억 -
2018-12-18	39.8048	18	1.1억

합성 롯데캐슬더퍼스트 아파트 전용59.9646㎡ 최근 실거래 내역 (총 83건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2026-05-08	59.9646	26	4.1억 ▲
2026-03-16	59.9646	19	4억 -
2026-02-20	59.9646	27	4억 -
2026-02-09	59.9646	16	4억 -
2026-02-05	59.9646	29	4억 ▲
2026-01-29	59.9646	13	3.9억 ▼
2026-01-21	59.9646	18	4억 ▲
2025-11-27	59.9646	4	3.7억 ▼
2025-09-29	59.9646	13	4억 -
2025-06-29	59.9646	11	4억

합성 롯데캐슬더퍼스트 아파트 전용84.9874~84.9948㎡ 최근 실거래 내역 (총 461건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2026-05-29	84.9948	16	4.9억 ▲
2026-05-23	84.9948	14	4.7억 -
2026-05-23	84.9948	16	4.7억 ▼
2026-05-18	84.9874	27	4.8억 -
2026-05-16	84.9874	18	4.8억 ▲
2026-05-13	84.9948	4	4.6억 ▼
2026-05-09	84.9874	7	4.8억 ▲
2026-05-04	84.9948	8	4.7억 ▼
2026-04-27	84.9948	13	4.8억 ▲
2026-04-25	84.9874	8	4.7억

합성 롯데캐슬더퍼스트 아파트 전용100.4155㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2026-03-06	100.4155	1	5.5억 ▼
2024-07-21	100.4155	10	5.7억 ▼
2024-02-17	100.4155	19	6억 ▲
2023-02-14	100.4155	6	5.3억 ▼
2022-08-05	100.4155	4	5.6억 ▲
2020-06-29	100.4155	1	3.9억 ▲
2019-04-01	100.4155	6	3.8억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

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전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat May 30 15:52:36 2026)

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추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

합성 롯데캐슬더퍼스트 아파트 가 위치한 창원마산회원구 근방 1km 범위 내 총 31 개 아파트

전체 300m 이내 2016 년 이후 브랜드

🚶️ 210m · 3분

금강 기존 1979년

경상남도 창원시 마산회원구 합성동 133-7

🚶️ 210m · 3분

백화아트빌 기존 2002년

경상남도 창원시 마산회원구 합성동 132-1

🚶️ 240m · 3분

은마 기존 1979년

경상남도 창원시 마산회원구 구암동 16-9

🚶️ 270m · 4분

고려맨션 기존 1986년

경상남도 창원시 마산회원구 합성동 144-5

🚶️ 280m · 4분

코리아타코마사원 기존 1978년

경상남도 창원시 마산회원구 구암동 20-7

🚶️ 300m · 4분

진흥빌라A동 기존 2000년

경상남도 창원시 마산회원구 합성동 131-3

🚶️ 310m · 4분

진흥빌라B동 기존 2000년

경상남도 창원시 마산회원구 합성동 131-40

🚶️ 350m · 5분

배진 기존 1986년

경상남도 창원시 마산회원구 합성동 129-10

🚶️ 350m · 5분

합성 기존 1982년

경상남도 창원시 마산회원구 합성동 131-10

🚶️ 360m · 5분

태화 기존 1982년

경상남도 창원시 마산회원구 구암동 24-7

🚶️ 410m · 6분

백조 기존 1978년

경상남도 창원시 마산회원구 합성동 167-2

🚶️ 410m · 6분

은하 기존 1980년

경상남도 창원시 마산회원구 구암동 14

🚶️ 420m · 6분

한효이화맨션 기존 1987년

경상남도 창원시 마산회원구 구암동 26-17

🚶️ 430m · 6분

소라1 기존 1979년

경상남도 창원시 마산회원구 합성동 167-4

🚶️ 440m · 6분

교직원 기존 1977년

경상남도 창원시 마산회원구 구암동 18-2

🚶️ 470m · 6분

대백빌라 기존 1998년

경상남도 창원시 마산회원구 합성동 167-6

🚶️ 500m · 7분

경남(28-5) 기존 1980년

경상남도 창원시 마산회원구 구암동 28-5

🚶️ 510m · 7분

동마 기존 1979년

경상남도 창원시 마산회원구 구암동 78-4

🚶️ 550m · 7분

석보 기존 1983년

경상남도 창원시 마산회원구 구암동 13-7

🚶️ 550m · 7분

구암대동2 기존 2000년

경상남도 창원시 마산회원구 구암동 28-1

🚶️ 560m · 7분

세화아파트 기존 1980년

경상남도 창원시 마산회원구 구암동 12-10

🚶️ 600m · 8분

유신 기존 1979년

경상남도 창원시 마산회원구 구암동 79-4

🚶️ 600m · 8분

세화맨션 기존 1979년

경상남도 창원시 마산회원구 구암동 13-5

🚶️ 630m · 8분

대진 기존 1979년

경상남도 창원시 마산회원구 구암동 80-3

🚶️ 680m · 9분

한성 기존 1984년

경상남도 창원시 마산회원구 구암동 8-11

🚶️ 710m · 9분

중앙하이츠 기존 2006년

경상남도 창원시 마산회원구 구암동 51-1

🚶️ 730m · 10분

성진 기존 2004년

경상남도 창원시 마산회원구 합성동 500-4

🚶️ 820m · 11분

합성동림맨션가 기존 1984년

경상남도 창원시 마산회원구 합성동 205-7

🚶️ 840m · 11분

동림맨션나 기존 1984년

경상남도 창원시 마산회원구 합성동 207-16

🚶️ 890m · 12분

동방빌라 기존 1991년

경상남도 창원시 마산회원구 구암동 167

🚶️ 920m · 12분

창원 두산위브 더센트럴 NA NA년

경상남도 창원시 마산회원구 합성동 262-1

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합성 롯데캐슬더퍼스트 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망

합성 롯데캐슬더퍼스트 아파트 아파트는 동일 단지라도 층·향·조망권에 따라 수천만 원의 가격 차이가 발생할 수 있습니다.

데이터를 기반으로 확인해본 합성동 롯데캐슬더퍼스트 아파트 의 2026년 05월 면적대별 예상가격은
60㎡: 39,575만 원 85㎡: 46,719만 원 105㎡: 54,500만 원 이었습니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 4가지 평형대(~40, ~60, ~85, ~105)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2026년 05월 29일입니다.

❓ 롯데캐슬더퍼스트 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

롯데캐슬더퍼스트 아파트는 경상남도 창원마산회원구 합성동 358번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.

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데이터정리/글=디아파트
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