양덕동 우성 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.23 기준) | 디아파트
2026-05-23
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 창원마산회원구 양덕동에 위치한 우성 아파트의 실거래가 및 시세 정보를 안내합니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
1998년이며2026년 05월 23일기준29년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총893세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 44건으로, 전체 세대수 대비 약 4.93% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 5.04% 대비 ▼2% (-0.11pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 창원마산회원구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 5.04% 대비 ▼2% (-0.11pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“양덕 우성 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 10 개 동(棟), 총 세대수는 893 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 우성건설
사용승인일 1998년 05월 28일
- 도로명 주소 경상남도 창원마산회원구 양덕옛2길 16 🗺️
- 번지형 주소 경상남도 창원마산회원구 양덕동 888-1 양덕우성아파트 🗺️
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 | 130 |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2.21억 | 2.26억 | 2.72억 | . |
| 2025 | 2.05억 | 2.21억 | 2.5억 | . |
| 2024 | 2.04억 | 2.21억 | 2.56억 | 2.51억 |
| 2023 | 2.1억 | 2.29억 | 2.64억 | . |
| 2022 | 2.22억 | . | 2.81억 | . |
| 2021 | 1.88억 | 2.4억 | 2.41억 | 2.75억 |
| 2020 | 1.52억 | 1.68억 | 1.85억 | 2.52억 |
| 2019 | 1.44억 | 1.66억 | 1.87억 | 2.3억 |
| 2018 | 1.69억 | 1.89억 | 2.16억 | 2.6억 |
| 2017 | 1.97억 | 2.17억 | 2.41억 | . |
| 2016 | 1.97억 | 2.29억 | 2.48억 | 2.89억 |
| 2015 | 2.09억 | 2.37억 | 2.56억 | 2.91억 |
| 2014 | 2.06억 | 2.41억 | 2.52억 | 2.91억 |
| 2013 | 1.98억 | 2.21억 | 2.43억 | 2.87억 |
| 2012 | 2.03억 | 2.38억 | 2.8억 | . |
| 2011 | 1.84억 | 1.83억 | 2.34억 | 2.91억 |
| 2010 | 1.25억 | 1.45억 | 1.65억 | 2.26억 |
| 2009 | 1.13억 | 1.28억 | 1.55억 | 2.05억 |
| 2008 | 1.15억 | 1.33억 | 1.53억 | 2.3억 |
| 2007 | 1.07억 | 1.36억 | 1.54억 | 2억 |
| 2006 | 1.1억 | 1.39억 | 1.46억 | 2.36억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.97 | Min. :2006-01-12 | Min. : 7000 | |
| 1st Qu.: 59.97 | 1st Qu.:2010-03-10 | 1st Qu.:15500 | |
| Median : 74.90 | Median :2015-09-12 | Median :19800 | |
| Mean : 74.10 | Mean :2015-10-24 | Mean :19281 | |
| 3rd Qu.: 84.72 | 3rd Qu.:2020-11-19 | 3rd Qu.:23000 | |
| Max. :125.40 | Max. :2026-05-22 | Max. :32500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.48억 | 2022-03-31 | 22 |
| 75 | 2.5억 | 2021-11-24 | 20 |
| 85 | 3억 | 2022-01-28 | 17 |
| 85 | 3억 | 2022-04-24 | 8 |
| 85 | 3억 | 2026-05-16 | 15 |
| 130 | 3.25억 | 2013-03-23 | 1 |
양덕 우성 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
양덕 우성 아파트의 실거래 전수 데이터를 시계열로 표현했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[창원마산회원구] 양덕 우성 아파트(1998) 회귀선 예측](../assets/figure/JnA009_plot1.webp)
양덕 우성 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
양덕 우성 아파트 전용59.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 436건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 59.97 | 6 | 2.1억 - |
| 2026-04-20 | 59.97 | 12 | 2.1억 ▼ |
| 2026-04-09 | 59.97 | 17 | 2.3억 ▲ |
| 2026-03-14 | 59.97 | 9 | 2.1억 ▼ |
| 2026-03-05 | 59.97 | 22 | 2.3억 - |
| 2026-03-05 | 59.97 | 23 | 2.3억 ▲ |
| 2026-01-31 | 59.97 | 16 | 2.2억 ▲ |
| 2026-01-26 | 59.97 | 5 | 2.1억 - |
| 2026-01-16 | 59.97 | 8 | 2.1억 ▼ |
| 2026-01-14 | 59.97 | 20 | 2.3억 |
양덕 우성 아파트 전용74.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 88건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-04 | 74.9 | 16 | 2.2억 ▼ |
| 2026-03-02 | 74.9 | 8 | 2.3억 ▲ |
| 2025-12-18 | 74.9 | 23 | 2.1억 ▼ |
| 2025-11-15 | 74.9 | 2 | 2.4억 ▲ |
| 2025-10-13 | 74.9 | 7 | 2.3억 ▲ |
| 2025-03-25 | 74.9 | 18 | 2.2억 ▲ |
| 2025-02-25 | 74.9 | 2 | 2억 ▼ |
| 2024-11-17 | 74.9 | 21 | 2.2억 - |
| 2024-10-19 | 74.9 | 22 | 2.2억 ▼ |
| 2024-05-24 | 74.9 | 15 | 2.4억 |
양덕 우성 아파트 전용84.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 361건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 84.72 | 17 | 2.7억 ▲ |
| 2026-05-17 | 84.72 | 8 | 2.6억 ▼ |
| 2026-05-16 | 84.72 | 15 | 3억 ▲ |
| 2026-05-16 | 84.72 | 5 | 2.6억 ▼ |
| 2026-05-03 | 84.72 | 14 | 2.7억 ▼ |
| 2026-03-28 | 84.72 | 18 | 2.8억 ▲ |
| 2026-03-14 | 84.72 | 20 | 2.6억 ▼ |
| 2026-03-09 | 84.72 | 17 | 2.8억 ▲ |
| 2026-01-31 | 84.72 | 10 | 2.7억 ▲ |
| 2026-01-29 | 84.72 | 11 | 2.6억 |
양덕 우성 아파트 전용125.4㎡ 최근 실거래 내역 (총 44건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-24 | 125.4 | 15 | 2.7억 ▲ |
| 2024-05-25 | 125.4 | 2 | 2.3억 ▼ |
| 2021-03-15 | 125.4 | 9 | 2.8억 ▲ |
| 2021-01-23 | 125.4 | 17 | 2.7억 - |
| 2020-12-18 | 125.4 | 4 | 2.7억 ▲ |
| 2020-10-30 | 125.4 | 18 | 2.5억 ▲ |
| 2020-06-25 | 125.4 | 6 | 2.3억 ▼ |
| 2020-06-17 | 125.4 | 14 | 2.6억 ▲ |
| 2019-06-15 | 125.4 | 3 | 2.3억 - |
| 2018-11-27 | 125.4 | 17 | 2.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
양덕 우성 아파트 가 위치한 창원마산회원구 근방 1km 범위 내 총 72 개 아파트
진스빌 기존 2003년
양덕코오롱하늘채 준신축 2016년
한일3 기존 2003년
마산양덕4차한일타운 기존 2004년
이미지피렌체 기존 2004년
마산양덕동동아위드필하임 준신축 2017년
마포 기존 1980년
한효무궁화 기존 1986년
한일타운 기존 1994년
우정 기존 1981년
동아 기존 1984년
신우주상복합 기존 2002년
대창 기존 1991년
메트로시티 기존 2009년
한일타운2 기존 1996년
리치 준신축 2015년
한효국화 기존 1983년
창원메트로시티석전 준신축 2019년
우성 기존 1985년
보람아름채 준신축 2015년
연화맨션 기존 1988년
동도센트리움 준신축 2013년
삼광네스트 기존 2004년
주영 기존 1999년
일우 기존 1992년
제일 기존 1980년
일우 기존 1991년
명신 기존 1983년
C.K밸리1 기존 2004년
고구려1차주상복합 기존 2003년
수홍하이랜드 기존 2003년
삼성프리텔 기존 2003년
경민인터빌 기존 2000년
신우빌리지 기존 2003년
금호 기존 1984년
신우투시스빌리지 기존 2005년
원양토탈 기존 2002년
경창가고파 기존 1992년
전원파크맨션 기존 1988년
대지빌라 기존 2001년
개나리 기존 1985년
건우만복 기존 1993년
한일사원 기존 1980년
신우 기존 1992년
장미 기존 1983년
동남 기존 1985년
메트로시티2단지 준신축 2015년
건우만복빌라 기존 1995년
고려화이트빌 기존 2004년
개나리(285-1) 기존 1984년
신성미소지움 기존 2003년
타워맨션 기존 1979년
용문지오피 기존 2006년
회원맨션 기존 1979년
양덕하이아트빌 기존 2003년
신도빌라 기존 1994년
일우근주맨션 기존 1994년
서광빌라맨션 기존 1986년
누리터빌 기존 2004년
유한미소안 기존 2008년
양덕지오피아 기존 2007년
석전동다움 준신축 2017년
태양 기존 1985년
다담웰빙필 기존 2006년
e-편한세상창원파크센트럴 준신축 2020년
삼성버킹궁 기존 2002년
서광빌라 기존 1986년
대주인터불고빌리지 기존 2003년
대상 기존 1999년
대교 기존 2003년
연화빌라 기존 1994년
문화 기존 1982년
양덕 우성 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
양덕 우성 아파트 아파트는 같은 단지 내에서도 층수·향·조망·일조량·인테리어 조건에 따라 실거래 가격이 달라질 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
양덕동 우성 아파트의2026년 05월면적대별 예상가격은
60㎡: 21,933만 원 75㎡: 22,600만 원 85㎡: 27,232만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~75, ~85, ~130)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 우성 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
우성 아파트는 경상남도 창원마산회원구 양덕동 888-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 05월 22일입니다.
❓ 우성 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 우성 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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