교방동 창원푸르지오더플래티넘3단지 아파트 실거래분석 정보(2025.10.16 Update)
2025-10-16
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 창원마산합포구 교방동에 위치한 창원푸르지오더플래티넘3단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2024년이며2025년 10월 16일기준2년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 창원마산합포구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“교방 창원푸르지오더플래티넘3단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상남도 창원마산합포구 교방동18길 14
- 번지형 주소 경상남도 창원마산합포구 교방동 537 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3.36억 | 3.36억 | 4.31억 |
| 2024 | . | . | 4.6억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.09 | Min. :2024-10-17 | Min. :30000 | |
| 1st Qu.:74.17 | 1st Qu.:2025-03-19 | 1st Qu.:34300 | |
| Median :84.03 | Median :2025-08-20 | Median :40000 | |
| Mean :77.09 | Mean :2025-06-23 | Mean :39091 | |
| 3rd Qu.:84.31 | 3rd Qu.:2025-09-22 | 3rd Qu.:44450 | |
| Max. :84.90 | Max. :2025-10-15 | Max. :46000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 3.57억 | 2025-10-04 | 18 |
| 75 | 3.8억 | 2025-09-20 | 18 |
| 85 | 4.6억 | 2024-10-17 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 창원푸르지오더플래티넘3단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[창원마산합포구] 교방 창원푸르지오더플래티넘3단지 아파트(2024) 회귀선 예측](../assets/figure/JmA266_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.09~59.67㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-04 | 59.09 | 18 | 3.6억 ▲ |
| 2025-08-04 | 59.67 | 21 | 3.1억 |
전용74.17㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-20 | 74.17 | 18 | 3.8억 ▲ |
| 2025-08-20 | 74.17 | 16 | 3억 ▼ |
| 2025-02-05 | 74.17 | 17 | 3.3억 |
전용84.03~84.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 84.31 | 8 | 4억 ▼ |
| 2025-09-24 | 84.31 | 9 | 4.2억 ▼ |
| 2025-09-20 | 84.31 | 21 | 4.5억 - |
| 2025-03-27 | 84.9 | 9 | 4.5억 ▲ |
| 2025-03-11 | 84.9 | 6 | 4.4억 ▼ |
| 2024-10-17 | 84.03 | 6 | 4.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
교방 창원푸르지오더플래티넘3단지 아파트 가 위치한 창원마산합포구 근방 1km 범위 내 총 82 개 아파트
다조맨션 기존 1997 년
창원푸르지오더플래티넘2단지 신축 2024 년
신교방빌라 기존 1989 년
창원푸르지오더플래티넘1단지 신축 2024 년
서원 기존 1984 년
청송 기존 1984 년
청석 기존 1985 년
신우빌라 기존 1992 년
교방 기존 1985 년
배진 기존 1987 년
무학자이 준신축 2011 년
수경 기존 1985 년
수영 기존 1986 년
대림하이츠빌라 기존 1992 년
서원에버빌 기존 2004 년
자산우성빌라 기존 1999 년
타워빌라 기존 1993 년
한려미리내빌라 기존 1992 년
정우빌라 준신축 2014 년
안성조흔 기존 1991 년
대양팔레스 기존 1990 년
이지홈빌라 기존 2001 년
창원롯데캐슬프리미어 신축 2020 년
대림공작1 기존 1991 년
솔그린빌 기존 2003 년
우신뉴타워 기존 1996 년
덕천파크 기존 1991 년
한백푸른 기존 1997 년
대성 기존 1980 년
신추산 기존 1996 년
대림공작2 기존 1992 년
무학산벽산블루밍2단지 기존 2009 년
시영1 기존 1990 년
서광 기존 1995 년
진흥빌라 기존 2001 년
자산경남상가 기존 1994 년
팔도맨션 기존 1995 년
한백3 기존 1994 년
평화골드맨션 기존 1991 년
다임아크로빌 기존 2002 년
백송빌라 기존 2000 년
보화빌라 기존 1990 년
학성아트빌리지 기존 2006 년
한백4 기존 1994 년
한백힐사이드빌라 기존 1995 년
리코그린맨션 기존 1991 년
대양파크맨션 기존 1986 년
영승 기존 1992 년
창동스카이 준신축 2013 년
무학산벽산블루밍1단지 기존 2009 년
창동빌라 기존 2003 년
대신하이빌 기존 2000 년
한효 기존 1994 년
현대국민주택 기존 1985 년
라원 준신축 2016 년
대성 기존 2001 년
청우 기존 1986 년
서전빌라 기존 1993 년
형제 기존 1997 년
동북하이얏트빌 기존 2001 년
혁성아트빌 기존 2004 년
삼성메르빌 기존 2004 년
익산약수빌라 기존 1991 년
자산빌리지 기존 2001 년
자산코랄하우스 준신축 2010 년
라레스빌라 기존 1996 년
명진 기존 1988 년
온누리빌라 기존 1990 년
중앙캐스빌 기존 2002 년
대림빌라 기존 1991 년
대흥쉘브루 준신축 2012 년
현대하이츠빌라 기존 1991 년
강남디지털 기존 2002 년
회원주공 기존 2002 년
정일파크뷰 기존 2004 년
성은빌라 기존 1993 년
천지리치빌 기존 2006 년
고운 기존 1994 년
팔육국민주택 기존 1987 년
서광2 기존 1985 년
청안펠리스빌 기존 2000 년
경일 기존 1984 년
요약 리포트
데이터 기반
창원푸르지오더플래티넘3단지 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 창원푸르지오더플래티넘3단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
창원푸르지오더플래티넘3단지 아파트는 경상남도 창원마산합포구 교방동 537번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 74.2㎡입니다.
❓ 창원푸르지오더플래티넘3단지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 창원푸르지오더플래티넘3단지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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