데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경상남도 창원마산합포구 자산동에 위치한 자산빌리지 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“자산빌리지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~130
2022 15,900
2020 14,600
2018 13,600
2014 26,000
2013 20,000
2011 17,800
2010 14,950
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :128.6 Min. :2010-05-04 Min. :13600
1st Qu.:128.6 1st Qu.:2011-04-23 1st Qu.:14200
Median :128.6 Median :2014-09-25 Median :15900
Mean :128.6 Mean :2015-09-14 Mean :16933
3rd Qu.:128.6 3rd Qu.:2020-02-05 3rd Qu.:17800
Max. :128.6 Max. :2022-03-02 Max. :26000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
130 26,000 2014-09-25 9


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 자산빌리지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Oct 14 11:51:06 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

자산빌리지 아파트 가 위치한 창원마산합포구 근방 500m 범위 내에 총 43 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 23m - 라레스빌라(1996) / 경상남도 창원시 마산합포구 무학로 412 (자산동,영보라레스 빌라)
  2. 72m - 대림빌라(1991) / 경상남도 창원시 마산합포구 무학로 408 (자산동,대림빌라)
  3. 73m - 현대하이츠빌라(1991) / 경상남도 창원시 마산합포구 자산서10길 35 (자산동,현대하이츠빌라)
  4. 75m - 대성(2001) / 경상남도 창원시 마산합포구 무학로 422 (자산동,대성아파트)
  5. 92m - 정일파크뷰(2004) / 경상남도 창원시 마산합포구 무학로 404 (자산동,정일아파트)
  6. 106m - 온누리빌라(1990) / 경상남도 창원시 마산합포구 자산서10길 48 (자산동,온누리빌라)
  7. 112m - 성은빌라(1993) / 경상남도 창원시 마산합포구 자산서10길 31 (자산동,성은빌라)
  8. 130m - 형제(1997) / 경상남도 창원시 마산합포구 자산서10길 63 (자산동,형제아파트)
  9. 138m - 자산코랄하우스(2010) / 경상남도 창원시 마산합포구 자산서10길 56 (자산동)
  10. 155m - 대신하이빌(2000) / 경상남도 창원시 마산합포구 자산북1길 35 (자산동,대신하이빌)
  11. 156m - 청안펠리스빌(2000)
  12. 165m - 자산씨티빌(2003)
  13. 173m - 동북하이얏트빌(2001)
  14. 173m - 학성아트빌리지(2006)
  15. 174m - 리코그린맨션(1991)
  16. 175m - 익산약수빌라(1991)
  17. 235m - 팔도맨션(1995)
  18. 236m - 백송빌라(2000)
  19. 270m - 영승(1992)
  20. 278m - 한백힐사이드빌라(1995)
  21. 294m - 한백3(1994)
  22. 302m - 자산경남상가(1994)
  23. 313m - 시영1(1990)
  24. 318m - 한백4(1994)
  25. 327m - 덕천파크(1991)
  26. 334m - 한우(1986)
  27. 336m - 우성(1987)
  28. 346m - 한우(1986)
  29. 350m - 한우(1986)
  30. 354m - 대양팔레스(1990)
  31. 364m - 대림공작1(1991)
  32. 381m - 한려미리내빌라(1992)
  33. 390m - 대림하이츠빌라(1992)
  34. 392m - 평화골드맨션(1991)
  35. 400m - 이지홈빌라(2001)
  36. 406m - 서원에버빌(2004)
  37. 407m - 진흥빌라(2001)
  38. 425m - 자산우성빌라(1999)
  39. 431m - 대림공작2(1992)
  40. 445m - 안성조흔(1991)
  41. 445m - 타워빌라(1993)
  42. 470m - 한우(1986)
  43. 499m - 한백푸른(1997)





요약 리포트

데이터 기반 자산빌리지 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~130)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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