데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경상남도 창원마산합포구 자산동에 위치한 대양팔레스 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“자산 대양팔레스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~145 ~125 ~160 ~155
2016 . . . 18,000
2011 14,250 . 14,900 .
2010 11,300 . . .
2009 . 10,000 14,000 .
2006 12,000 . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :124.0 Min. :2006-05-22 Min. :10000
1st Qu.:144.9 1st Qu.:2009-08-08 1st Qu.:12375
Median :147.5 Median :2010-08-30 Median :14000
Mean :148.5 Mean :2010-09-29 Mean :13760
3rd Qu.:157.9 3rd Qu.:2011-07-20 3rd Qu.:14750
Max. :157.9 Max. :2016-02-19 Max. :18000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
125 10,000 2009-06-11 6
145 15,000 2011-04-25 3
155 18,000 2016-02-19 6
160 15,800 2011-08-18 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 대양팔레스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Oct 14 11:54:11 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

자산 대양팔레스 아파트 가 위치한 창원마산합포구 근방 500m 범위 내에 총 38 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 27m - 덕천파크(1991) / 경상남도 창원시 마산합포구 무학로 442 (자산동,덕천파크)
  2. 37m - 대림하이츠빌라(1992) / 경상남도 창원시 마산합포구 문신길 7 (교방동,대림하이츠 빌라)
  3. 46m - 한려미리내빌라(1992) / 경상남도 창원시 마산합포구 문신길 14 (자산동,한려 미리내빌라)
  4. 78m - 대림공작1(1991) / 경상남도 창원시 마산합포구 자산삼거리로 90 (자산동)
  5. 79m - 서원에버빌(2004) / 경상남도 창원시 마산합포구 문신길 26 (자산동,서원에버빌)
  6. 110m - 자산우성빌라(1999) / 경상남도 창원시 마산합포구 문신길 32 (자산동,우성빌라)
  7. 111m - 시영1(1990) / 경상남도 창원시 마산합포구 자산삼거리로 93 (자산동,시영아파트)
  8. 123m - 이지홈빌라(2001) / 경상남도 창원시 마산합포구 자산삼거리로 86 (자산동,이지홈빌라)
  9. 140m - 타워빌라(1993) / 경상남도 창원시 마산합포구 문신길 36 (자산동,상아타워빌라)
  10. 143m - 팔도맨션(1995) / 경상남도 창원시 마산합포구 자산삼거리로 97 (자산동,자산팔도타워맨션)
  11. 161m - 한백3(1994)
  12. 164m - 백송빌라(2000)
  13. 168m - 안성조흔(1991)
  14. 183m - 학성아트빌리지(2006)
  15. 193m - 자산경남상가(1994)
  16. 194m - 리코그린맨션(1991)
  17. 215m - 한백힐사이드빌라(1995)
  18. 219m - 청석(1985)
  19. 224m - 대림공작2(1992)
  20. 236m - 진흥빌라(2001)
  21. 247m - 한백푸른(1997)
  22. 247m - 한백4(1994)
  23. 249m - 평화골드맨션(1991)
  24. 254m - 영승(1992)
  25. 267m - 대신하이빌(2000)
  26. 278m - 대성(2001)
  27. 292m - 서원(1984)
  28. 314m - 형제(1997)
  29. 324m - 동북하이얏트빌(2001)
  30. 352m - 익산약수빌라(1991)
  31. 354m - 자산빌리지(2001)
  32. 377m - 라레스빌라(1996)
  33. 379m - 온누리빌라(1990)
  34. 381m - 자산코랄하우스(2010)
  35. 403m - 현대하이츠빌라(1991)
  36. 424m - 대림빌라(1991)
  37. 446m - 정일파크뷰(2004)
  38. 446m - 성은빌라(1993)





요약 리포트

데이터 기반 대양팔레스 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~125, ~145, ~155, ~160)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2016-02-19의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 155제곱미터, 18,000만 원)


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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