교방동 창원롯데캐슬프리미어 아파트 실거래분석 정보(2025.08.19 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 창원마산합포구 교방동에 위치한 창원롯데캐슬프리미어 아파트입니다.
- 건축년도는
2020년이며2025년 08월 19일기준6년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 79건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 창원마산합포구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내에 업데이트 됩니다.
“교방 창원롯데캐슬프리미어 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상남도 창원마산합포구 노산서18길 80
- 번지형 주소 경상남도 창원마산합포구 교방동 525 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 50 | 60 | 70 | 85 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.14억 | . | 3.6억 | 3.88억 | 4.35억 |
| 2024 | 2.15억 | 2.71억 | 3.54억 | 3.69억 | 4.28억 |
| 2023 | 2.25억 | . | 3.38억 | 3.8억 | 4.25억 |
| 2022 | . | . | 3.6억 | 3.97억 | 4.6억 |
| 2021 | . | . | 3.33억 | 3.3억 | 4.62억 |
| 2020 | . | 2.08억 | 2.55억 | . | 3.58억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :39.80 | Min. :2020-09-27 | Min. :20500 | |
| 1st Qu.:66.64 | 1st Qu.:2023-09-14 | 1st Qu.:36800 | |
| Median :84.93 | Median :2024-04-21 | Median :42000 | |
| Mean :75.80 | Mean :2024-02-22 | Mean :39338 | |
| 3rd Qu.:84.93 | 3rd Qu.:2024-10-31 | 3rd Qu.:43600 | |
| Max. :84.95 | Max. :2025-08-16 | Max. :54700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 2.4억 | 2023-09-14 | 18 |
| 50 | 2.8억 | 2024-01-26 | 19 |
| 60 | 3.75억 | 2025-06-28 | 22 |
| 70 | 4.05억 | 2022-05-08 | 2 |
| 85 | 5.47억 | 2021-12-03 | 22 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 창원롯데캐슬프리미어 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[창원마산합포구] 교방 창원롯데캐슬프리미어 아파트(2020) 회귀선 예측](../assets/figure/JmA157_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용39.8046㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-11 | 39.8046 | 19 | 2.1억 ▲ |
| 2025-08-06 | 39.8046 | 3 | 2억 ▼ |
| 2025-07-31 | 39.8046 | 12 | 2.1억 - |
| 2025-07-11 | 39.8046 | 21 | 2.1억 - |
| 2025-07-10 | 39.8046 | 18 | 2.1억 - |
| 2025-06-28 | 39.8046 | 20 | 2.1억 - |
| 2025-06-26 | 39.8046 | 19 | 2.1억 - |
| 2025-06-25 | 39.8046 | 13 | 2.1억 - |
| 2025-06-24 | 39.8046 | 17 | 2.1억 - |
| 2025-06-22 | 39.8046 | 15 | 2.1억 |
전용49.5733㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-07 | 49.5733 | 11 | 2.7억 ▲ |
| 2024-03-28 | 49.5733 | 23 | 2.6억 ▼ |
| 2024-01-26 | 49.5733 | 19 | 2.8억 ▲ |
| 2020-10-16 | 49.5733 | 2 | 2.1억 - |
| 2020-09-27 | 49.5733 | 13 | 2.1억 |
전용59.9806㎡ 최근 실거래 내역 (총 26건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-16 | 59.9806 | 17 | 3.6억 ▼ |
| 2025-08-11 | 59.9806 | 24 | 3.7억 ▼ |
| 2025-06-28 | 59.9806 | 22 | 3.8억 ▲ |
| 2025-06-28 | 59.9806 | 19 | 3.7억 ▲ |
| 2025-05-28 | 59.9806 | 9 | 3.2억 ▼ |
| 2025-04-12 | 59.9806 | 8 | 3.6억 - |
| 2024-09-19 | 59.9806 | 4 | 3.6억 - |
| 2024-07-31 | 59.9806 | 11 | 3.6억 - |
| 2024-07-23 | 59.9806 | 9 | 3.6억 - |
| 2024-06-15 | 59.9806 | 17 | 3.6억 |
전용66.6357㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-13 | 66.6357 | 7 | 3.8억 ▼ |
| 2025-02-08 | 66.6357 | 11 | 3.9억 - |
| 2025-01-18 | 66.6357 | 21 | 3.9억 ▲ |
| 2024-06-29 | 66.6357 | 2 | 3.7억 ▼ |
| 2024-03-05 | 66.6357 | 6 | 3.9억 ▲ |
| 2024-03-01 | 66.6357 | 3 | 3.5억 ▼ |
| 2023-09-09 | 66.6357 | 8 | 3.8억 ▼ |
| 2022-05-08 | 66.6357 | 2 | 4억 ▲ |
| 2022-02-26 | 66.6357 | 6 | 3.9억 ▲ |
| 2021-08-04 | 66.6357 | 3 | 3.3억 |
전용84.9302~84.9485㎡ 최근 실거래 내역 (총 160건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-28 | 84.9485 | 5 | 4.2억 ▼ |
| 2025-07-21 | 84.9302 | 5 | 4.3억 ▲ |
| 2025-07-20 | 84.9485 | 3 | 4억 ▼ |
| 2025-06-28 | 84.9485 | 18 | 4.7억 ▲ |
| 2025-06-28 | 84.9302 | 8 | 4.3억 ▼ |
| 2025-06-28 | 84.9302 | 6 | 4.4억 ▲ |
| 2025-06-13 | 84.9302 | 16 | 4.1억 ▼ |
| 2025-05-21 | 84.9302 | 15 | 4.3억 ▼ |
| 2025-05-11 | 84.9302 | 16 | 4.5억 ▲ |
| 2025-05-10 | 84.9485 | 24 | 4.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
교방 창원롯데캐슬프리미어 아파트 가 위치한 창원마산합포구 근방 1km 범위 내 총 68 개 아파트
무학자이 준신축 2011 년
교방 기존 1985 년
다조맨션 기존 1997 년
신교방빌라 기존 1989 년
보화빌라 기존 1990 년
배진 기존 1987 년
청송 기존 1984 년
솔그린빌 기존 2003 년
신우빌라 기존 1992 년
혁성아트빌 기존 2004 년
현대국민주택 기존 1985 년
정우빌라 준신축 2014 년
무학산벽산블루밍2단지 기존 2009 년
수경 기존 1985 년
수영 기존 1986 년
삼성메르빌 기존 2004 년
한효 기존 1994 년
무학산벽산블루밍1단지 기존 2009 년
e편한세상창원파크센트럴 신축 2020 년
대성 기존 1980 년
대양파크맨션 기존 1986 년
서광 기존 1995 년
팔육국민주택 기존 1987 년
청우 기존 1986 년
서원 기존 1984 년
천지리치빌 기존 2006 년
경일 기존 1984 년
강남디지털 기존 2002 년
서광2 기존 1985 년
중앙캐스빌 기존 2002 년
명진 기존 1988 년
금성 기존 1984 년
청석 기존 1985 년
서광1 기존 1984 년
회원주공 기존 2002 년
우경 기존 2001 년
대양 기존 1981 년
우신뉴타워 기존 1996 년
성일빌리지 기존 2003 년
서전빌라 기존 1993 년
고운 기존 1994 년
금란빌라 기존 2004 년
코스모스 기존 1984 년
무지개 기존 1984 년
대교 기존 2003 년
대림하이츠빌라 기존 1992 년
서원에버빌 기존 2004 년
자산우성빌라 기존 1999 년
문화 기존 1982 년
한려미리내빌라 기존 1992 년
대양팔레스 기존 1990 년
타워빌라 기존 1993 년
덕천파크 기존 1991 년
회원맨션 기존 1979 년
대림공작1 기존 1991 년
이지홈빌라 기존 2001 년
안성조흔 기존 1991 년
한백푸른 기존 1997 년
고려화이트빌 기존 2004 년
신진 기존 1979 년
남광B동 기존 1980 년
시영1 기존 1990 년
신도빌라 기존 1994 년
대지빌라 기존 2001 년
신추산 기존 1996 년
다임아크로빌 기존 2002 년
팔도맨션 기존 1995 년
라원 준신축 2016 년
요약 리포트
데이터 기반
창원롯데캐슬프리미어 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~40, ~50, ~60, ~70, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 16일입니다.
❓ 창원롯데캐슬프리미어 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 창원롯데캐슬프리미어 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 창원롯데캐슬프리미어 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 창원마산합포구 교방동 525 창원롯데캐슬프리미어 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2억~4.7억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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