교방동 수영 아파트 실거래분석 정보(2025.08.28 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 창원마산합포구 교방동에 위치한 수영 아파트입니다.
- 건축년도는
1986년이며2025년 08월 28일기준40년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 창원마산합포구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“교방 수영 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상남도 창원마산합포구 무학로 504
- 번지형 주소 경상남도 창원마산합포구 교방동 379-5 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 55 | 60 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | 0.5억 | . |
| 2023 | 0.62억 | . | . |
| 2022 | . | 1.15억 | . |
| 2021 | 0.89억 | 1.02억 | . |
| 2020 | . | . | 0.72억 |
| 2017 | . | 0.74억 | . |
| 2016 | 0.8억 | 0.93억 | . |
| 2015 | 0.9억 | . | 1.25억 |
| 2014 | . | . | 1.18억 |
| 2013 | . | 0.87억 | 1.01억 |
| 2012 | 0.8억 | 0.94억 | 0.88억 |
| 2011 | 0.62억 | 0.59억 | 0.62억 |
| 2010 | . | . | 0.62억 |
| 2009 | 0.47억 | . | . |
| 2006 | . | 0.45억 | 0.51억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :45.18 | Min. :2006-01-16 | Min. : 4500 | |
| 1st Qu.:46.62 | 1st Qu.:2011-08-11 | 1st Qu.: 6212 | |
| Median :54.90 | Median :2015-01-26 | Median : 8000 | |
| Mean :51.70 | Mean :2015-10-08 | Mean : 8153 | |
| 3rd Qu.:54.90 | 3rd Qu.:2021-06-13 | 3rd Qu.: 9650 | |
| Max. :55.80 | Max. :2025-08-25 | Max. :13000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 1억 | 2021-10-08 | 1 |
| 55 | 1.3억 | 2021-12-31 | 5 |
| 55 | 1.3억 [직] | 2022-12-28 | 5 |
| 60 | 1.25억 | 2015-03-14 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 수영 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[창원마산합포구] 교방 수영 아파트(1986) 회귀선 예측](../assets/figure/JmA146_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용45.18㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-11-09 | 45.18 | 2 | 0.6억 ▼ |
| 2021-10-08 | 45.18 | 1 | 1억 ▲ |
| 2021-06-15 | 45.18 | 1 | 0.8억 - |
| 2016-03-11 | 45.18 | 2 | 0.8억 ▼ |
| 2015-04-20 | 45.18 | 3 | 0.9억 ▲ |
| 2012-06-12 | 45.18 | 2 | 0.8억 ▲ |
| 2011-09-07 | 45.18 | 4 | 0.7억 ▲ |
| 2011-08-03 | 45.18 | 4 | 0.6억 ▲ |
| 2011-02-11 | 45.18 | 5 | 0.5억 - |
| 2009-05-21 | 45.18 | 3 | 0.5억 |
전용50.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-25 | 50.94 | 3 | 0.5억 ▼ |
| 2021-12-09 | 50.94 | 2 | 1.2억 ▲ |
| 2021-08-08 | 50.94 | 2 | 1억 ▲ |
| 2017-05-12 | 50.94 | 3 | 0.8억 - |
| 2017-02-13 | 50.94 | 3 | 0.8억 ▲ |
| 2011-04-08 | 50.94 | 5 | 0.7억 ▲ |
| 2011-01-12 | 50.94 | 2 | 0.6억 ▲ |
| 2006-01-16 | 50.94 | 1 | 0.4억 |
전용54.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-12-28 | 54.9 | 5 | 1.3억 ▲ |
| 2022-05-26 | 54.9 | 4 | 1억 ▼ |
| 2021-12-31 | 54.9 | 5 | 1.3억 ▲ |
| 2021-09-25 | 54.9 | 5 | 0.9억 ▲ |
| 2021-06-08 | 54.9 | 3 | 0.8억 ▲ |
| 2017-02-17 | 54.9 | 2 | 0.6억 ▼ |
| 2016-12-07 | 54.9 | 1 | 0.9억 ▼ |
| 2013-09-10 | 54.9 | 3 | 1억 ▲ |
| 2013-02-21 | 54.9 | 5 | 0.8억 ▼ |
| 2012-10-13 | 54.9 | 5 | 1억 |
전용55.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-10-28 | 55.8 | 1 | 0.7억 ▼ |
| 2015-03-14 | 55.8 | 2 | 1.2억 - |
| 2014-12-10 | 55.8 | 4 | 1.2억 ▲ |
| 2013-02-19 | 55.8 | 1 | 1억 ▲ |
| 2012-03-02 | 55.8 | 4 | 0.9억 ▲ |
| 2011-01-04 | 55.8 | 1 | 0.6억 - |
| 2010-10-18 | 55.8 | 2 | 0.6억 ▲ |
| 2006-08-10 | 55.8 | 5 | 0.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
교방 수영 아파트 가 위치한 창원마산합포구 근방 1km 범위 내 총 75 개 아파트
수경 기존 1985 년
배진 기존 1987 년
신우빌라 기존 1992 년
청송 기존 1984 년
교방 기존 1985 년
신교방빌라 기존 1989 년
무학산벽산블루밍2단지 기존 2009 년
다조맨션 기존 1997 년
서원 기존 1984 년
대양파크맨션 기존 1986 년
청석 기존 1985 년
무학산벽산블루밍1단지 기존 2009 년
청우 기존 1986 년
보화빌라 기존 1990 년
창원롯데캐슬프리미어 신축 2020 년
회원주공 기존 2002 년
명진 기존 1988 년
대림하이츠빌라 기존 1992 년
현대국민주택 기존 1985 년
대양팔레스 기존 1990 년
한려미리내빌라 기존 1992 년
덕천파크 기존 1991 년
고운 기존 1994 년
서원에버빌 기존 2004 년
자산우성빌라 기존 1999 년
대림공작1 기존 1991 년
타워빌라 기존 1993 년
혁성아트빌 기존 2004 년
이지홈빌라 기존 2001 년
무학자이 준신축 2011 년
팔도맨션 기존 1995 년
시영1 기존 1990 년
안성조흔 기존 1991 년
학성아트빌리지 기존 2006 년
서광2 기존 1985 년
백송빌라 기존 2000 년
리코그린맨션 기존 1991 년
한백3 기존 1994 년
한백푸른 기존 1997 년
서광1 기존 1984 년
자산경남상가 기존 1994 년
팔육국민주택 기존 1987 년
대림공작2 기존 1992 년
대성 기존 2001 년
정우빌라 준신축 2014 년
솔그린빌 기존 2003 년
한백힐사이드빌라 기존 1995 년
진흥빌라 기존 2001 년
경일 기존 1984 년
평화골드맨션 기존 1991 년
대신하이빌 기존 2000 년
영승 기존 1992 년
한백4 기존 1994 년
자산빌리지 기존 2001 년
라레스빌라 기존 1996 년
형제 기존 1997 년
금성 기존 1984 년
대성 기존 1980 년
대림빌라 기존 1991 년
동북하이얏트빌 기존 2001 년
우경 기존 2001 년
정일파크뷰 기존 2004 년
현대하이츠빌라 기존 1991 년
온누리빌라 기존 1990 년
익산약수빌라 기존 1991 년
자산코랄하우스 준신축 2010 년
우신뉴타워 기존 1996 년
서광 기존 1995 년
삼성메르빌 기존 2004 년
성은빌라 기존 1993 년
한효 기존 1994 년
신추산 기존 1996 년
e편한세상창원파크센트럴 신축 2020 년
자산씨티빌 기존 2003 년
청안펠리스빌 기존 2000 년
요약 리포트
데이터 기반
수영 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~50, ~55, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 수영 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 수영 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 수영 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 창원마산합포구 교방동 379-5 수영 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.5억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 25일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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