오동동 서광아침의빛 아파트 실거래분석 정보(2025.10.25 Update)
2025-10-25
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 창원마산합포구 오동동에 위치한 서광아침의빛 아파트입니다.
- 건축년도는
2008년이며2025년 10월 25일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 63.3%, 창원마산합포구에서는 상위 63.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“오동 서광아침의빛 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상남도 창원마산합포구 오동동10길 73
- 번지형 주소 경상남도 창원마산합포구 오동동 12-3 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 60 | 75 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.2억 | . | . | . | 2.03억 |
| 2024 | . | . | . | . | 1.97억 |
| 2023 | 1.4억 | . | . | . | 2.08억 |
| 2022 | . | . | . | 1.97억 | 2.13억 |
| 2021 | . | . | . | 1.7억 | 1.76억 |
| 2020 | . | . | . | . | 1.71억 |
| 2019 | 1.2억 | . | . | . | 1.72억 |
| 2018 | . | . | . | 1.7억 | 1.89억 |
| 2017 | 1.55억 | . | . | . | 2.31억 |
| 2016 | . | 1.72억 | . | . | 2.24억 |
| 2015 | 1.5억 | . | 2.08억 | . | 2.22억 |
| 2014 | . | . | . | . | 2.25억 |
| 2013 | . | 1.5억 | . | . | 2.23억 |
| 2012 | . | . | . | . | 2.15억 |
| 2011 | . | . | . | . | 2.21억 |
| 2010 | . | . | . | . | 1.57억 |
| 2009 | . | . | . | . | 1.51억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :51.03 | Min. :2009-11-27 | Min. :12000 | |
| 1st Qu.:84.93 | 1st Qu.:2015-01-23 | 1st Qu.:17900 | |
| Median :84.98 | Median :2019-01-30 | Median :20800 | |
| Mean :83.25 | Mean :2018-07-18 | Mean :20114 | |
| 3rd Qu.:84.99 | 3rd Qu.:2022-04-16 | 3rd Qu.:22400 | |
| Max. :84.99 | Max. :2025-10-14 | Max. :24000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 1.55억 | 2017-03-24 | 15 |
| 60 | 1.72억 | 2016-01-30 | 15 |
| 75 | 2.08억 | 2015-01-27 | 15 |
| 80 | 2억 | 2022-04-16 | 15 |
| 85 | 2.4억 | 2014-02-10 | 13 |
| 85 | 2.4억 | 2014-12-24 | 14 |
| 85 | 2.4억 | 2017-02-28 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 서광아침의빛 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[창원마산합포구] 오동 서광아침의빛 아파트(2008) 회귀선 예측](../assets/figure/JmA071_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용51.03㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-11 | 51.03 | 15 | 1.2억 ▼ |
| 2023-02-06 | 51.03 | 14 | 1.4억 ▲ |
| 2019-09-10 | 51.03 | 14 | 1.2억 ▼ |
| 2017-03-24 | 51.03 | 15 | 1.6억 ▲ |
| 2015-12-18 | 51.03 | 15 | 1.5억 |
전용55.21㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2016-01-30 | 55.21 | 15 | 1.7억 ▲ |
| 2013-01-16 | 55.21 | 15 | 1.5억 |
전용70.89㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2015-01-27 | 70.89 | 15 | 2.1억 |
전용79.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-11-01 | 79.96 | 15 | 2억 - |
| 2022-04-16 | 79.96 | 15 | 2억 ▲ |
| 2021-04-21 | 79.96 | 15 | 1.7억 - |
| 2018-10-09 | 79.96 | 15 | 1.7억 |
전용84.93~84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 141건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-14 | 84.98 | 7 | 2억 ▲ |
| 2025-07-07 | 84.93 | 4 | 1.9억 ▼ |
| 2025-03-15 | 84.98 | 11 | 2.1억 - |
| 2025-02-26 | 84.94 | 9 | 2.1억 ▲ |
| 2024-11-14 | 84.99 | 15 | 2억 ▲ |
| 2024-10-27 | 84.98 | 4 | 1.9억 - |
| 2024-09-06 | 84.93 | 4 | 1.9억 ▼ |
| 2024-09-06 | 84.96 | 4 | 2.1억 ▲ |
| 2024-08-24 | 84.93 | 10 | 1.9억 ▼ |
| 2024-08-23 | 84.93 | 9 | 2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
오동 서광아침의빛 아파트 가 위치한 창원마산합포구 근방 1km 범위 내 총 26 개 아파트
중앙마린파이브 준신축 2014 년
오동동다숲 준신축 2017 년
무학 기존 1979 년
일우 기존 1989 년
기산상가 기존 1997 년
산호베스티움 준신축 2016 년
산호 기존 1978 년
진웅네스빌 기존 2003 년
용호 기존 1978 년
국제비치타운 기존 1996 년
신안빌라 기존 2001 년
합포만썬빌 준신축 2015 년
새롬미리내 기존 2005 년
창원칸타빌오션뷰 신축 2021 년
라원 준신축 2016 년
창동스카이 준신축 2013 년
수성퀸즈빌 준신축 2014 년
한백마리나타운 기존 1997 년
창동빌라 기존 2003 년
신포동이담채 준신축 2016 년
동서프라임 준신축 2014 년
덕천상가 기존 1986 년
다임아크로빌 기존 2002 년
우경씨사이드빌 기존 2004 년
우신뉴타워 기존 1996 년
대흥쉘브루 준신축 2012 년
요약 리포트
데이터 기반
서광아침의빛 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~55, ~60, ~75, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 서광아침의빛 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
서광아침의빛 아파트는 경상남도 창원마산합포구 오동동 12-3번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 14일입니다.
❓ 서광아침의빛 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 서광아침의빛 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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