상남동 서광 아파트 실거래분석 정보(2025.09.04 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 창원마산합포구 상남동에 위치한 서광 아파트입니다.
- 건축년도는
1995년이며2025년 09월 04일기준31년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총160세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 3.75% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 7.50% 대비 ▼50% (-3.75pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 창원마산합포구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 7.50% 대비 ▼50% (-3.75pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“상남 서광 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 160 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)서광건설
- 사용승인일 1995년 04월 25일
- 도로명 주소 경상남도 창원마산합포구 노산북6길 26
- 번지형 주소 경상남도 창원마산합포구 상남동 71-2 상남서광 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 70 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1.03억 | . | 1.2억 |
| 2024 | 1.2억 | 1.28억 | 1.29억 |
| 2023 | 1.08억 | . | 1.53억 |
| 2022 | 1.06억 | 1.25억 | . |
| 2021 | 0.97억 | 0.9억 | 1.39억 |
| 2020 | 0.92억 | . | 1.27억 |
| 2019 | 1.07억 | . | 1.23억 |
| 2018 | 1.31억 | . | 1.68억 |
| 2017 | 1.37억 | 1.41억 | 1.88억 |
| 2016 | 1.26억 | 1.38억 | 1.8억 |
| 2015 | 1.35억 | 1.42억 | 1.76억 |
| 2014 | 1.27억 | 1.21억 | 1.69억 |
| 2013 | 1.19억 | 1.19억 | 1.53억 |
| 2012 | 1.16억 | 1.2억 | . |
| 2011 | 1.14억 | 1.34억 | 1.67억 |
| 2010 | 0.83억 | 0.79억 | 1.04억 |
| 2009 | 0.75억 | 0.76억 | 1.03억 |
| 2008 | 0.76억 | . | 1.11억 |
| 2007 | 0.65억 | 0.75억 | 0.99억 |
| 2006 | 0.69억 | 0.74억 | 0.97억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.40 | Min. :2006-03-30 | Min. : 5200 | |
| 1st Qu.:59.40 | 1st Qu.:2011-06-06 | 1st Qu.: 9775 | |
| Median :59.94 | Median :2015-04-08 | Median :12000 | |
| Mean :68.03 | Mean :2015-09-14 | Mean :11858 | |
| 3rd Qu.:84.86 | 3rd Qu.:2020-10-03 | 3rd Qu.:13825 | |
| Max. :84.86 | Max. :2025-08-20 | Max. :19000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.47억 | 2017-07-02 | 7 |
| 60 | 1.47억 | 2018-03-01 | 2 |
| 70 | 1.5억 | 2015-07-07 | 9 |
| 85 | 1.9억 | 2017-07-05 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 서광 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[창원마산합포구] 상남 서광 아파트(1995) 회귀선 예측](../assets/figure/JmA064_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.4~59.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 83건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-09 | 59.82 | 7 | 1억 ▼ |
| 2025-07-16 | 59.4 | 5 | 1.1억 ▲ |
| 2025-05-08 | 59.4 | 12 | 1억 ▼ |
| 2024-06-08 | 59.94 | 5 | 1.2억 ▲ |
| 2023-10-14 | 59.94 | 7 | 1.1억 ▲ |
| 2023-10-01 | 59.94 | 4 | 1억 ▼ |
| 2023-09-07 | 59.4 | 7 | 1.1억 ▲ |
| 2023-07-05 | 59.94 | 2 | 0.9억 ▼ |
| 2023-06-11 | 59.4 | 12 | 1.1억 ▼ |
| 2023-01-19 | 59.4 | 10 | 1.2억 |
전용65.34㎡ 최근 실거래 내역 (총 27건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-14 | 65.34 | 8 | 1.2억 ▼ |
| 2024-01-26 | 65.34 | 3 | 1.4억 ▲ |
| 2022-03-10 | 65.34 | 7 | 1.2억 ▲ |
| 2021-09-04 | 65.34 | 8 | 0.9억 - |
| 2021-08-24 | 65.34 | 11 | 0.9억 ▼ |
| 2017-09-01 | 65.34 | 6 | 1.4억 - |
| 2017-03-27 | 65.34 | 3 | 1.4억 ▼ |
| 2016-10-31 | 65.34 | 9 | 1.5억 ▲ |
| 2016-09-10 | 65.34 | 7 | 1.3억 ▼ |
| 2016-03-08 | 65.34 | 2 | 1.4억 |
전용84.86㎡ 최근 실거래 내역 (총 46건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-20 | 84.86 | 13 | 1.2억 - |
| 2024-06-20 | 84.86 | 2 | 1.2억 ▼ |
| 2024-02-22 | 84.86 | 13 | 1.4억 - |
| 2023-12-15 | 84.86 | 12 | 1.4억 ▼ |
| 2023-11-03 | 84.86 | 13 | 1.6억 - |
| 2023-02-12 | 84.86 | 7 | 1.6억 ▲ |
| 2021-10-13 | 84.86 | 1 | 1.4억 - |
| 2021-10-13 | 84.86 | 6 | 1.4억 - |
| 2021-08-23 | 84.86 | 8 | 1.4억 - |
| 2021-07-29 | 84.86 | 4 | 1.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
상남 서광 아파트 가 위치한 창원마산합포구 근방 1km 범위 내 총 48 개 아파트
대성 기존 1980 년
정우빌라 준신축 2014 년
솔그린빌 기존 2003 년
서전빌라 기존 1993 년
우신뉴타워 기존 1996 년
무학자이 준신축 2011 년
한효 기존 1994 년
신진 기존 1979 년
강남디지털 기존 2002 년
라원 준신축 2016 년
중앙캐스빌 기존 2002 년
삼성메르빌 기존 2004 년
창원롯데캐슬프리미어 신축 2020 년
다조맨션 기존 1997 년
천지리치빌 기존 2006 년
남광B동 기존 1980 년
창동스카이 준신축 2013 년
e편한세상창원파크센트럴 신축 2020 년
대교 기존 2003 년
신교방빌라 기존 1989 년
다임아크로빌 기존 2002 년
대양 기존 1981 년
교방 기존 1985 년
창동빌라 기존 2003 년
성우유니빌 기존 2004 년
청송 기존 1984 년
누리터빌 기존 2004 년
배진 기존 1987 년
신추산 기존 1996 년
서원 기존 1984 년
상강 기존 1991 년
신우빌라 기존 1992 년
용문지오피 기존 2006 년
수경 기존 1985 년
청석 기존 1985 년
대림 기존 1986 년
보화빌라 기존 1990 년
혁성아트빌 기존 2004 년
수영 기존 1986 년
대지빌라 기존 2001 년
회원맨션 기존 1979 년
현대국민주택 기존 1985 년
한백푸른 기존 1997 년
타워빌라 기존 1993 년
오동동다숲 준신축 2017 년
자산우성빌라 기존 1999 년
합포만썬빌 준신축 2015 년
무학산벽산블루밍2단지 기존 2009 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
상남동 서광 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 10,367만 원 85㎡: 12,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~70, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 서광 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 창원마산합포구 상남동 71-2 서광 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1억~1.2억입니다.
❓ 서광 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
서광 아파트는 경상남도 창원마산합포구 상남동 71-2번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 서광 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 서광 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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