산호동 산호경동리인 아파트 실거래분석 정보(2025.09.12 Update)
2025-09-12
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 창원마산합포구 산호동에 위치한 산호경동리인 아파트입니다.
- 건축년도는
2018년이며2025년 09월 12일기준8년차의준신축급아파트(으)로
총450세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 56건으로, 전체 세대수 대비 약 12.44% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 11.56% 대비 ▲8% (+0.89pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 0.3%, 창원마산합포구에서는 상위 0.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 11.56% 대비 ▲8% (+0.89pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“산호경동리인 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 450 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 경동건설
- 사용승인일 2018년 02월 23일
- 도로명 주소 경상남도 창원마산합포구 산호동로 12
- 번지형 주소 경상남도 창원마산합포구 산호동 0 산호경동리인 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 70 | 75 | 85 | 100 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.72억 | 2.89억 | 3.35억 | 3.64억 |
| 2024 | 2.67억 | 2.89억 | 3.38억 | 3.67억 |
| 2023 | 2.76억 | 3.09억 | 3.01억 | . |
| 2022 | 2.95억 | 3.28억 | 3.65억 | 4.04억 |
| 2021 | 2.7억 | 2.72억 | 3.17억 | 3.93억 |
| 2020 | 2.28억 | 2.64억 | 2.74억 | 3.23억 |
| 2019 | 2.46억 | 2.31억 | 2.73억 | 3억 |
| 2018 | 2.36억 | 2.51억 | 3.06억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :68.00 | Min. :2018-05-25 | Min. :15779 | |
| 1st Qu.:73.09 | 1st Qu.:2021-05-29 | 1st Qu.:27000 | |
| Median :73.79 | Median :2022-06-04 | Median :29700 | |
| Mean :77.61 | Mean :2022-09-15 | Mean :29941 | |
| 3rd Qu.:85.00 | 3rd Qu.:2024-08-05 | 3rd Qu.:33000 | |
| Max. :97.06 | Max. :2025-09-11 | Max. :42000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 3.18억 | 2022-06-04 | 26 |
| 75 | 3.6억 [직] | 2022-06-03 | 21 |
| 85 | 4.2억 | 2022-08-17 | 27 |
| 100 | 4.15억 | 2021-07-07 | 22 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 산호경동리인 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[창원마산합포구] 산호경동리인 아파트(2018) 회귀선 예측](../assets/figure/JmA062_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용68.0029㎡ 최근 실거래 내역 (총 62건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-01 | 68.0029 | 13 | 2.7억 ▼ |
| 2025-05-08 | 68.0029 | 3 | 2.8억 ▲ |
| 2025-03-12 | 68.0029 | 4 | 2.7억 ▼ |
| 2025-03-09 | 68.0029 | 27 | 2.8억 ▲ |
| 2025-03-06 | 68.0029 | 4 | 2.6억 ▼ |
| 2025-02-20 | 68.0029 | 5 | 2.7억 - |
| 2025-02-18 | 68.0029 | 30 | 2.7억 - |
| 2025-01-11 | 68.0029 | 14 | 2.7억 ▼ |
| 2024-08-10 | 68.0029 | 11 | 2.8억 ▲ |
| 2024-07-14 | 68.0029 | 17 | 2.7억 |
전용73.0884~73.7877㎡ 최근 실거래 내역 (총 87건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-11 | 73.0884 | 5 | 2.9억 ▼ |
| 2025-09-10 | 73.0884 | 26 | 3억 - |
| 2025-09-03 | 73.0884 | 27 | 3억 - |
| 2025-08-25 | 73.0884 | 29 | 3억 ▲ |
| 2025-07-29 | 73.0884 | 7 | 2.9억 ▲ |
| 2025-06-13 | 73.7877 | 26 | 2.8억 ▲ |
| 2025-05-09 | 73.0884 | 3 | 2.5억 ▼ |
| 2025-04-30 | 73.0884 | 25 | 3억 ▲ |
| 2025-04-14 | 73.0884 | 6 | 2.9억 ▼ |
| 2025-03-19 | 73.0884 | 24 | 3억 |
전용84.9985㎡ 최근 실거래 내역 (총 88건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-04 | 84.9985 | 5 | 3.2억 ▼ |
| 2025-08-25 | 84.9985 | 26 | 3.3억 ▲ |
| 2025-07-27 | 84.9985 | 13 | 3.2억 ▼ |
| 2025-05-31 | 84.9985 | 28 | 3.3억 ▼ |
| 2025-05-21 | 84.9985 | 5 | 3.4억 - |
| 2025-04-10 | 84.9985 | 23 | 3.4억 ▼ |
| 2025-04-08 | 84.9985 | 13 | 3.5억 ▲ |
| 2025-03-26 | 84.9985 | 10 | 3.4억 ▲ |
| 2025-03-26 | 84.9985 | 6 | 3.1억 ▼ |
| 2025-02-20 | 84.9985 | 8 | 3.4억 |
전용97.0636㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-21 | 97.0636 | 3 | 3.6억 - |
| 2025-04-24 | 97.0636 | 34 | 3.6억 ▲ |
| 2024-11-07 | 97.0636 | 13 | 3.5억 - |
| 2024-10-28 | 97.0636 | 10 | 3.5억 ▼ |
| 2024-05-30 | 97.0636 | 14 | 3.8억 - |
| 2024-04-29 | 97.0636 | 5 | 3.8억 ▼ |
| 2022-10-30 | 97.0636 | 33 | 4억 - |
| 2022-10-12 | 97.0636 | 23 | 4억 ▼ |
| 2022-05-17 | 97.0636 | 9 | 4.1억 ▲ |
| 2021-10-11 | 97.0636 | 17 | 4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
산호경동리인 아파트 가 위치한 창원마산합포구 근방 1km 범위 내 총 34 개 아파트
무궁화 기존 1982 년
합포만품으로 준신축 2011 년
용마맨션 기존 1978 년
산호빌라맨션 기존 1986 년
신흥그린빌라4 기존 2002 년
삼성타운 기존 1996 년
대한맨션 기존 1985 년
비젼 기존 2005 년
드림타워 준신축 2017 년
수피아 준신축 2012 년
대림 기존 1986 년
킹스타운 준신축 2015 년
창원칸타빌오션뷰 신축 2021 년
옥산 기존 1980 년
참조은빌라트 기존 2004 년
송촌e누리채 준신축 2016 년
복지 기존 1978 년
산호국민주택 기존 1987 년
배진 기존 1998 년
상강 기존 1991 년
백양빌라 기존 2004 년
봉암푸르내 기존 1991 년
양덕이담채 준신축 2019 년
양덕신우 기존 1997 년
성우유니빌 기존 2004 년
신안빌라 기존 2001 년
대림하이빌 기존 2002 년
합포만썬빌 준신축 2015 년
국제비치타운 기존 1996 년
한얼골든뷰 기존 2004 년
삼성버킹궁 기존 2002 년
진웅네스빌 기존 2003 년
용호 기존 1978 년
산호베스티움 준신축 2016 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
산호동 산호경동리인 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
70㎡: 27,182만 원 75㎡: 28,904만 원 85㎡: 33,688만 원 100㎡: 35,870만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~70, ~75, ~85, ~100)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 산호경동리인 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
산호경동리인 아파트는 경상남도 창원마산합포구 산호동 646번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 산호경동리인 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 창원마산합포구 산호동 646 산호경동리인 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.7억~3.3억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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