월영동 화인아트빌라1 아파트 실거래분석 정보(2025.10.28 Update)
2025-10-28
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 창원마산합포구 월영동에 위치한 화인아트빌라1 아파트입니다.
- 건축년도는
1991년이며2025년 10월 28일기준35년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 창원마산합포구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“월영 화인아트빌라1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상남도 창원마산합포구 무학로 32
- 번지형 주소 경상남도 창원마산합포구 월영동 593 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 80 | 85 | 125 | 145 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.3억 | 1.2억 | 1.48억 | 1.65억 |
| 2024 | 1.07억 | 1.11억 | 1.81억 | 1.4억 |
| 2023 | 1.11억 | 1.12억 | 1.8억 | . |
| 2022 | 1.16억 | 1.33억 | 1.69억 | 1.7억 |
| 2021 | 0.93억 | 0.98억 | 1.29억 | 1.41억 |
| 2020 | 0.92억 | 1.09억 | 1.25억 | 1.56억 |
| 2019 | 0.82억 | . | . | . |
| 2018 | 1.04억 | 1.32억 | . | 1.65억 |
| 2017 | 1.29억 | 1.25억 | 1.67억 | . |
| 2016 | 1.23억 | 1.38억 | 1.54억 | 1.88억 |
| 2015 | 1.37억 | 1.54억 | 1.88억 | 1.95억 |
| 2014 | 1.43억 | 1.45억 | 1.88억 | 1.75억 |
| 2013 | 1.33억 | 1.33억 | 1.85억 | 1.85억 |
| 2012 | 1.36억 | 1.52억 | 1.62억 | 1.61억 |
| 2011 | 1.23억 | 1.35억 | 1.73억 | . |
| 2010 | 0.84억 | 0.83억 | 1.19억 | 1.34억 |
| 2009 | 0.75억 | 0.8억 | 1.1억 | 1.37억 |
| 2008 | 0.75억 | 0.82억 | 1.13억 | 1.29억 |
| 2007 | 0.69억 | 0.75억 | 1.1억 | . |
| 2006 | 0.73억 | 0.82억 | 1.23억 | 1.14억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 79.23 | Min. :2006-02-13 | Min. : 6100 | |
| 1st Qu.: 79.23 | 1st Qu.:2010-03-12 | 1st Qu.:10000 | |
| Median : 84.99 | Median :2013-09-12 | Median :12500 | |
| Mean :101.08 | Mean :2015-01-29 | Mean :12492 | |
| 3rd Qu.:122.52 | 3rd Qu.:2021-05-03 | 3rd Qu.:14500 | |
| Max. :144.34 | Max. :2025-10-27 | Max. :20500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 80 | 1.5억 | 2012-06-05 | 10 |
| 85 | 1.65억 | 2012-02-23 | 9 |
| 125 | 2.05억 | 2015-03-24 | 15 |
| 145 | 2억 | 2016-03-28 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 화인아트빌라1 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[창원마산합포구] 월영 화인아트빌라1 아파트(1991) 회귀선 예측](../assets/figure/JmA039_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용79.23㎡ 최근 실거래 내역 (총 105건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-27 | 79.23 | 13 | 1.3억 ▲ |
| 2024-11-18 | 79.23 | 4 | 1억 ▲ |
| 2024-07-06 | 79.23 | 15 | 0.9억 ▼ |
| 2024-06-10 | 79.23 | 12 | 1.1억 ▼ |
| 2024-04-26 | 79.23 | 11 | 1.2억 ▲ |
| 2024-03-09 | 79.23 | 4 | 1.1억 - |
| 2023-06-15 | 79.23 | 2 | 1.1억 - |
| 2023-06-13 | 79.23 | 13 | 1.1억 - |
| 2023-06-05 | 79.23 | 6 | 1.1억 - |
| 2023-01-20 | 79.23 | 10 | 1.1억 |
전용84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 57건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-07 | 84.99 | 11 | 1.1억 ▼ |
| 2025-03-20 | 84.99 | 10 | 1.3억 ▲ |
| 2025-02-13 | 84.99 | 8 | 1.2억 ▲ |
| 2024-10-12 | 84.99 | 15 | 1.1억 ▼ |
| 2024-08-02 | 84.99 | 9 | 1.2억 ▲ |
| 2023-09-18 | 84.99 | 4 | 1.1억 ▼ |
| 2022-10-17 | 84.99 | 1 | 1.2억 ▲ |
| 2022-06-18 | 84.99 | 3 | 1.1억 ▼ |
| 2022-05-04 | 84.99 | 9 | 1.6억 ▲ |
| 2022-03-04 | 84.99 | 6 | 1.3억 |
전용122.52㎡ 최근 실거래 내역 (총 65건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-28 | 122.52 | 3 | 1.5억 - |
| 2025-03-11 | 122.52 | 15 | 1.5억 ▼ |
| 2024-08-29 | 122.52 | 11 | 1.9억 ▲ |
| 2024-05-20 | 122.52 | 6 | 1.8억 ▲ |
| 2024-05-03 | 122.52 | 14 | 1.7억 ▼ |
| 2024-02-24 | 122.52 | 13 | 1.9억 - |
| 2023-10-08 | 122.52 | 3 | 1.9억 ▲ |
| 2023-09-22 | 122.52 | 2 | 1.7억 ▼ |
| 2023-03-20 | 122.52 | 13 | 1.8억 ▲ |
| 2022-06-18 | 122.52 | 12 | 1.5억 |
전용144.34㎡ 최근 실거래 내역 (총 42건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-11 | 144.34 | 4 | 1.6억 ▲ |
| 2024-04-24 | 144.34 | 8 | 1.4억 ▼ |
| 2022-10-26 | 144.34 | 13 | 1.8억 ▲ |
| 2022-06-01 | 144.34 | 7 | 1.7억 ▲ |
| 2022-03-04 | 144.34 | 3 | 1.6억 ▲ |
| 2022-02-26 | 144.34 | 1 | 1.5억 ▼ |
| 2022-01-21 | 144.34 | 5 | 1.9억 ▲ |
| 2021-10-26 | 144.34 | 1 | 1.6억 ▲ |
| 2021-07-16 | 144.34 | 15 | 1.4억 ▲ |
| 2021-05-21 | 144.34 | 13 | 1.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
월영 화인아트빌라1 아파트 가 위치한 창원마산합포구 근방 1km 범위 내 총 33 개 아파트
월영라이프 기존 1998 년
한라해말금 기존 2006 년
화인아트빌라2 기존 1992 년
월영대동타운 기존 1998 년
현대건설1차 기존 1998 년
월영동아 기존 1998 년
현대2 기존 1998 년
진달래국민주택 기존 1985 년
월영현대3 기존 2002 년
월영동SK오션뷰 준신축 2017 년
현대3 기존 1998 년
월영동아2 기존 1998 년
현대5 기존 1998 년
월영마크리움주상복합 준신축 2017 년
LH그린품애 준신축 2015 년
대내주공그린빌 기존 2004 년
두산1차 기존 1991 년
대동씨코아상가 기존 1993 년
마린애시앙부영 준신축 2019 년
리치클하우스 준신축 2011 년
롯데빌리지 기존 2004 년
대내경남 기존 1989 년
두산2 기존 1993 년
창포경민 기존 1992 년
명동파크 기존 1989 년
광신비치 기존 1992 년
장안리츠빌 기존 2005 년
해운한백 기존 2001 년
두산3 기존 1995 년
건화 기존 1993 년
신동아빌라 기존 1992 년
영생 기존 1979 년
건화그린맨션 기존 1992 년
요약 리포트
데이터 기반
화인아트빌라1 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~80, ~85, ~125, ~145)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 79.2㎡입니다.
❓ 화인아트빌라1 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
화인아트빌라1 아파트는 경상남도 창원마산합포구 월영동 593번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 화인아트빌라1 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 화인아트빌라1 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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