산호동 국제비치타운 아파트 실거래분석 정보(2025.09.12 Update)
2025-09-12
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 창원마산합포구 산호동에 위치한 국제비치타운 아파트입니다.
- 건축년도는
1996년이며2025년 09월 12일기준30년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 창원마산합포구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“산호 국제비치타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상남도 창원마산합포구 합포동5길 22
- 번지형 주소 경상남도 창원마산합포구 산호동 332 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 95 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1.65억 | 1.75억 | . |
| 2024 | 1.45억 | 1.94억 | . |
| 2023 | 1.56억 | 1.73억 | 1.74억 |
| 2022 | 1.47억 | 2.32억 | . |
| 2021 | 1.17억 | 1.71억 | 1.76억 |
| 2020 | 1.12억 | 1.36억 | 1.55억 |
| 2019 | 1.23억 | 1.36억 | 1.32억 |
| 2018 | 1.15억 | 1.55억 | . |
| 2017 | 1.37억 | 1.75억 | . |
| 2016 | 1.49억 | 1.9억 | 2억 |
| 2015 | 1.53억 | 1.89억 | 2.11억 |
| 2014 | 1.55억 | 1.97억 | 2.13억 |
| 2013 | 1.45억 | 1.9억 | 2.12억 |
| 2012 | 1.35억 | 1.89억 | 2.06억 |
| 2011 | 1.24억 | 1.78억 | 1.95억 |
| 2010 | 0.93억 | 1.27억 | 1.33억 |
| 2009 | 0.85억 | 1.17억 | 1.27억 |
| 2008 | 0.82억 | 1.17억 | 1.26억 |
| 2007 | 0.81억 | 1.13억 | . |
| 2006 | 0.76억 | 1.1억 | 1.12억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.07 | Min. :2006-01-11 | Min. : 5200 | |
| 1st Qu.:59.10 | 1st Qu.:2009-05-03 | 1st Qu.:11000 | |
| Median :59.97 | Median :2013-06-25 | Median :12800 | |
| Mean :72.03 | Mean :2014-04-29 | Mean :13524 | |
| 3rd Qu.:84.72 | 3rd Qu.:2020-01-21 | 3rd Qu.:15900 | |
| Max. :91.02 | Max. :2025-09-10 | Max. :23800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.7억 | 2014-04-15 | 5 |
| 85 | 2.38억 | 2022-11-22 | 11 |
| 95 | 2.25억 | 2013-01-14 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 국제비치타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[창원마산합포구] 산호 국제비치타운 아파트(1996) 회귀선 예측](../assets/figure/JmA023_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.07~59.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 193건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-10 | 59.97 | 17 | 1.6억 ▲ |
| 2024-10-12 | 59.1 | 20 | 1.4억 - |
| 2024-07-02 | 59.1 | 6 | 1.4억 ▼ |
| 2024-06-24 | 59.07 | 7 | 1.5억 - |
| 2024-05-16 | 59.1 | 5 | 1.5억 - |
| 2023-10-27 | 59.1 | 3 | 1.5억 - |
| 2023-09-12 | 59.97 | 10 | 1.5억 ▼ |
| 2023-09-07 | 59.1 | 16 | 1.6억 ▲ |
| 2023-08-28 | 59.1 | 1 | 1.4억 ▼ |
| 2023-07-11 | 59.97 | 20 | 1.6억 |
전용84.42~84.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 141건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-04 | 84.72 | 4 | 1.8억 ▼ |
| 2024-05-23 | 84.42 | 11 | 1.9억 ▲ |
| 2023-11-11 | 84.72 | 9 | 1.7억 ▲ |
| 2023-09-02 | 84.42 | 3 | 1.5억 ▼ |
| 2023-06-26 | 84.72 | 5 | 2.3억 ▲ |
| 2023-06-24 | 84.72 | 1 | 1.8억 ▲ |
| 2023-05-30 | 84.72 | 8 | 1.3억 ▼ |
| 2023-04-19 | 84.42 | 12 | 1.8억 ▼ |
| 2022-11-22 | 84.72 | 11 | 2.4억 ▲ |
| 2022-05-25 | 84.72 | 21 | 2.3억 |
전용91.02㎡ 최근 실거래 내역 (총 36건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-07-04 | 91.02 | 13 | 1.7억 ▼ |
| 2021-11-29 | 91.02 | 11 | 2.2억 ▲ |
| 2021-09-18 | 91.02 | 9 | 1.8억 ▲ |
| 2021-07-17 | 91.02 | 11 | 1.7억 ▲ |
| 2021-07-13 | 91.02 | 6 | 1.5억 - |
| 2021-07-06 | 91.02 | 1 | 1.5억 ▼ |
| 2021-04-17 | 91.02 | 9 | 1.8억 ▲ |
| 2020-02-01 | 91.02 | 10 | 1.6억 ▲ |
| 2019-07-26 | 91.02 | 18 | 1.3억 ▼ |
| 2016-09-05 | 91.02 | 8 | 2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
산호 국제비치타운 아파트 가 위치한 창원마산합포구 근방 1km 범위 내 총 25 개 아파트
신안빌라 기존 2001 년
용호 기존 1978 년
일우 기존 1989 년
산호 기존 1978 년
무학 기존 1979 년
창원칸타빌오션뷰 신축 2021 년
진웅네스빌 기존 2003 년
합포만썬빌 준신축 2015 년
산호베스티움 준신축 2016 년
서광아침의빛 기존 2008 년
중앙마린파이브 준신축 2014 년
오동동다숲 준신축 2017 년
기산상가 기존 1997 년
삼성타운 기존 1996 년
산호빌라맨션 기존 1986 년
상강 기존 1991 년
대림 기존 1986 년
새롬미리내 기존 2005 년
라원 준신축 2016 년
산호경동리인 준신축 2018 년
신흥그린빌라4 기존 2002 년
합포만품으로 준신축 2011 년
무궁화 기존 1982 년
용마맨션 기존 1978 년
성우유니빌 기존 2004 년
요약 리포트
데이터 기반
국제비치타운 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~95)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.1㎡입니다.
❓ 국제비치타운 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 창원마산합포구 산호동 332 국제비치타운 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.6억입니다.
❓ 국제비치타운 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
국제비치타운 아파트는 경상남도 창원마산합포구 산호동 332번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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