월영동SK오션뷰 아파트 실거래분석 정보(2025.09.06 Update)
2025-09-06
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 창원마산합포구 월영동에 위치한 월영동SK오션뷰 아파트입니다.
- 건축년도는
2017년이며2025년 09월 06일기준9년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 33건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 창원마산합포구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“월영동SK오션뷰 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상남도 창원마산합포구 월영남12길 12
- 번지형 주소 경상남도 창원마산합포구 월영동 736 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 | 105 | 115 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3.23억 | 3.59억 | 3.98억 | 4.92억 | . |
| 2024 | 3.17억 | 3.62억 | 3.96억 | 4.78억 | . |
| 2023 | 3.08억 | 3.74억 | 3.83억 | 5.07억 | 6.75억 |
| 2022 | 3.47억 | 3.61억 | 3.71억 | . | . |
| 2021 | 3.13억 | 3.62억 | 4.15억 | 5.13억 | 6.13억 |
| 2020 | 2.52억 | 2.89억 | 3.28억 | 4.18억 | 4.57억 |
| 2019 | 2.48억 | 2.84억 | 3.04억 | 3.97억 | 4.57억 |
| 2018 | 2.51억 | 2.82억 | 3.1억 | 3.91억 | . |
| 2017 | 2.39억 | 2.77억 | 3.08억 | 4.18억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 60.00 | Min. :2017-09-06 | Min. :23000 | |
| 1st Qu.: 84.94 | 1st Qu.:2019-09-02 | 1st Qu.:30500 | |
| Median : 85.00 | Median :2020-09-14 | Median :32500 | |
| Mean : 83.06 | Mean :2020-12-29 | Mean :35031 | |
| 3rd Qu.: 85.00 | 3rd Qu.:2021-10-13 | 3rd Qu.:39500 | |
| Max. :114.66 | Max. :2025-09-04 | Max. :67500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 3.88억 | 2022-05-13 | 23 |
| 75 | 4.1억 | 2022-12-31 | 26 |
| 85 | 5억 | 2021-10-08 | 31 |
| 105 | 5.6억 | 2021-10-09 | 16 |
| 115 | 6.75억 | 2023-04-08 | 18 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 월영동SK오션뷰 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[창원마산합포구] 월영동SK오션뷰 아파트(2017) 회귀선 예측](../assets/figure/JmA022_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.9959㎡ 최근 실거래 내역 (총 47건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-08 | 59.9959 | 5 | 3.1억 ▼ |
| 2025-05-13 | 59.9959 | 7 | 3.2억 ▼ |
| 2025-02-17 | 59.9959 | 22 | 3.4억 ▲ |
| 2024-10-17 | 59.9959 | 1 | 2.9억 ▼ |
| 2024-07-29 | 59.9959 | 18 | 3.4억 ▲ |
| 2024-07-20 | 59.9959 | 25 | 3.2억 ▲ |
| 2023-09-02 | 59.9959 | 12 | 3.1억 ▼ |
| 2023-09-01 | 59.9959 | 14 | 3.2억 - |
| 2023-05-30 | 59.9959 | 5 | 3.2억 ▲ |
| 2023-03-25 | 59.9959 | 12 | 2.9억 |
전용73.922㎡ 최근 실거래 내역 (총 42건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-04 | 73.922 | 15 | 3.5억 ▼ |
| 2025-06-06 | 73.922 | 23 | 3.6억 ▲ |
| 2024-07-03 | 73.922 | 7 | 3.5억 ▼ |
| 2024-02-21 | 73.922 | 2 | 3.7억 - |
| 2023-11-19 | 73.922 | 3 | 3.7억 ▼ |
| 2023-08-25 | 73.922 | 15 | 3.8억 ▲ |
| 2023-06-03 | 73.922 | 14 | 3.7억 ▲ |
| 2023-03-27 | 73.922 | 25 | 3.6억 ▼ |
| 2022-12-31 | 73.922 | 26 | 4.1억 ▲ |
| 2022-12-08 | 73.922 | 14 | 3.5억 |
전용84.9431~84.9988㎡ 최근 실거래 내역 (총 300건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-15 | 84.9431 | 26 | 4.2억 ▲ |
| 2025-07-21 | 84.9988 | 20 | 3.9억 ▼ |
| 2025-06-06 | 84.9988 | 24 | 4억 ▲ |
| 2025-04-14 | 84.9988 | 26 | 3.8억 - |
| 2025-04-06 | 84.9988 | 18 | 3.8억 - |
| 2025-03-20 | 84.9988 | 28 | 3.8억 ▼ |
| 2025-03-14 | 84.9988 | 27 | 4억 ▼ |
| 2025-03-14 | 84.9431 | 9 | 4.1억 - |
| 2025-01-20 | 84.9431 | 14 | 4.1억 - |
| 2025-01-17 | 84.9988 | 21 | 4.1억 |
전용100.7689㎡ 최근 실거래 내역 (총 38건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-30 | 100.7689 | 14 | 4.8억 ▼ |
| 2025-05-03 | 100.7689 | 20 | 5억 ▲ |
| 2024-07-24 | 100.7689 | 18 | 4.8억 ▼ |
| 2023-12-12 | 100.7689 | 1 | 5.1억 ▲ |
| 2023-11-16 | 100.7689 | 20 | 5억 ▼ |
| 2023-05-16 | 100.7689 | 15 | 5.1억 ▲ |
| 2023-04-10 | 100.7689 | 3 | 5억 ▼ |
| 2021-11-02 | 100.7689 | 15 | 5.5억 ▼ |
| 2021-10-09 | 100.7689 | 16 | 5.6억 ▲ |
| 2021-09-25 | 100.7689 | 10 | 5.5억 |
전용114.6582㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-04-08 | 114.6582 | 18 | 6.8억 ▲ |
| 2021-10-13 | 114.6582 | 7 | 6.6억 ▲ |
| 2021-04-03 | 114.6582 | 10 | 5.7억 ▲ |
| 2020-06-01 | 114.6582 | 8 | 4.7억 ▲ |
| 2020-02-28 | 114.6582 | 17 | 4.5억 ▼ |
| 2019-11-16 | 114.6582 | 11 | 4.7억 ▲ |
| 2019-10-30 | 114.6582 | 12 | 4.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
월영동SK오션뷰 아파트 가 위치한 창원마산합포구 근방 1km 범위 내 총 43 개 아파트
월영동아 기존 1998 년
월영대동타운 기존 1998 년
두산1차 기존 1991 년
마린애시앙부영 준신축 2019 년
진달래국민주택 기존 1985 년
현대2 기존 1998 년
현대건설1차 기존 1998 년
화인아트빌라2 기존 1992 년
화인아트빌라1 기존 1991 년
월영라이프 기존 1998 년
대동씨코아상가 기존 1993 년
두산2 기존 1993 년
월영동아2 기존 1998 년
현대3 기존 1998 년
한라해말금 기존 2006 년
현대5 기존 1998 년
월영현대3 기존 2002 년
두산3 기존 1995 년
월영마크리움주상복합 준신축 2017 년
평화골든타워 기존 1993 년
롯데빌리지 기존 2004 년
대내주공그린빌 기존 2004 년
해운한백 기존 2001 년
해오름 기존 2005 년
한일비치맨션 기존 1996 년
현대 기존 1995 년
평화리버타운 기존 1999 년
리치클하우스 준신축 2011 년
창포경민 기존 1992 년
광신비치 기존 1992 년
건화그린맨션 기존 1992 년
LH그린품애 준신축 2015 년
장안리츠빌 기존 2005 년
해운동성 기존 1996 년
영생 기존 1979 년
대내경남 기존 1989 년
경남 기존 1990 년
신동아빌라 기존 1992 년
경민시티빌 기존 1998 년
한백가든빌라 기존 1995 년
창포한백 기존 2000 년
명동파크 기존 1989 년
헤븐하임 준신축 2014 년
요약 리포트
데이터 기반
월영동SK오션뷰 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~75, ~85, ~105, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 04일입니다.
❓ 월영동SK오션뷰 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 창원마산합포구 월영동 736 월영동SK오션뷰 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.1억~4.2억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #월영동SK오션뷰아파트,#월영동SK오션뷰아파트,#경상남도창원마산합포구월영동,#9년차준신축급아파트,#경상남도창원마산합포구월영동736,#경상남도창원마산합포구월영남12길12,#2025년09월06일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망