산호동 삼성타운 아파트 실거래분석 정보(2025.09.30 Update)
2025-09-30
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 창원마산합포구 산호동에 위치한 삼성타운 아파트입니다.
- 건축년도는
1996년이며2025년 09월 30일기준30년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총448세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 26건으로, 전체 세대수 대비 약 5.80% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.09) 회전율 2.46% 대비 ▲136% (+3.35pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 창원마산합포구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.09) 회전율 2.46% 대비 ▲136% (+3.35pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“산호 삼성타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 448 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 삼성건설(주)
- 사용승인일 1996년 01월 27일
- 도로명 주소 경상남도 창원마산합포구 산호북1길 15
- 번지형 주소 경상남도 창원마산합포구 산호동 18-1 산호삼성타운 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 110 | 125 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.46억 | 1.99억 | . | . |
| 2024 | 1.46억 | 1.98억 | 2.85억 | 3억 |
| 2023 | 1.5억 | 2.13억 | . | . |
| 2022 | 1.65억 | 2.08억 | 2.5억 | . |
| 2021 | 1.34억 | 1.79억 | . | 2.75억 |
| 2020 | 1.2억 | 1.76억 | . | . |
| 2019 | 1.35억 | 1.7억 | 2억 | . |
| 2018 | 1.55억 | 1.87억 | . | 2.2억 |
| 2017 | 1.58억 | 2.1억 | 2.49억 | . |
| 2016 | 1.72억 | 2.08억 | 2.7억 | 2.64억 |
| 2015 | 1.76억 | 2.2억 | 2.62억 | . |
| 2014 | 1.73억 | 2.17억 | 2.4억 | 2.71억 |
| 2013 | 1.6억 | 2.14억 | 2.65억 | . |
| 2012 | 1.73억 | 2.2억 | 2.89억 | . |
| 2011 | 1.6억 | 1.91억 | 2.25억 | . |
| 2010 | 1.05억 | 1.52억 | 1.59억 | 1.95억 |
| 2009 | 0.99억 | 1.46억 | 1.92억 | 1.96억 |
| 2008 | 0.98억 | 1.49억 | . | 1.8억 |
| 2007 | 0.95억 | 1.39억 | 1.79억 | 2.2억 |
| 2006 | 0.95억 | 1.34억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.61 | Min. :2006-01-05 | Min. : 7700 | |
| 1st Qu.: 59.61 | 1st Qu.:2010-04-09 | 1st Qu.:13825 | |
| Median : 59.61 | Median :2014-12-16 | Median :16600 | |
| Mean : 73.98 | Mean :2015-03-25 | Mean :16586 | |
| 3rd Qu.: 84.90 | 3rd Qu.:2019-11-24 | 3rd Qu.:19500 | |
| Max. :121.41 | Max. :2025-09-18 | Max. :30000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.95억 | 2015-08-20 | 8 |
| 85 | 2.55억 | 2017-02-11 | 15 |
| 110 | 2.94억 | 2015-06-12 | 7 |
| 125 | 3억 | 2024-03-18 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼성타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[창원마산합포구] 산호 삼성타운 아파트(1996) 회귀선 예측](../assets/figure/JmA016_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.61㎡ 최근 실거래 내역 (총 261건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-18 | 59.61 | 8 | 1.4억 ▼ |
| 2025-09-03 | 59.61 | 10 | 1.6억 ▲ |
| 2025-08-09 | 59.61 | 4 | 1.5억 ▲ |
| 2025-07-10 | 59.61 | 11 | 1.4억 - |
| 2025-05-14 | 59.61 | 18 | 1.4억 ▼ |
| 2025-04-26 | 59.61 | 19 | 1.6억 ▲ |
| 2025-04-12 | 59.61 | 7 | 1.4억 ▼ |
| 2025-03-12 | 59.61 | 3 | 1.5억 ▲ |
| 2025-03-11 | 59.61 | 7 | 1.4억 ▼ |
| 2025-02-27 | 59.61 | 19 | 1.6억 |
전용84.9~84.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 225건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-13 | 84.9 | 14 | 2.3억 ▲ |
| 2025-05-21 | 84.98 | 9 | 1.8억 ▲ |
| 2025-03-17 | 84.9 | 2 | 1.7억 ▼ |
| 2025-02-28 | 84.9 | 12 | 2억 ▼ |
| 2025-02-09 | 84.9 | 6 | 2.1억 - |
| 2025-01-27 | 84.9 | 7 | 2.1억 ▲ |
| 2025-01-21 | 84.9 | 5 | 2억 - |
| 2025-01-07 | 84.9 | 4 | 2억 ▼ |
| 2024-12-30 | 84.9 | 11 | 2.1억 ▲ |
| 2024-11-26 | 84.9 | 2 | 2억 |
전용109.62㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-22 | 109.62 | 9 | 2.8억 ▲ |
| 2022-11-23 | 109.62 | 3 | 2.5억 ▲ |
| 2019-11-15 | 109.62 | 12 | 2억 - |
| 2019-06-26 | 109.62 | 19 | 2억 ▼ |
| 2017-09-13 | 109.62 | 9 | 2.8억 ▲ |
| 2017-02-07 | 109.62 | 2 | 2.2억 ▼ |
| 2016-04-05 | 109.62 | 9 | 2.7억 ▼ |
| 2015-06-12 | 109.62 | 7 | 2.9억 ▲ |
| 2015-03-02 | 109.62 | 18 | 2.3억 ▼ |
| 2014-06-09 | 109.62 | 3 | 2.4억 |
전용121.41㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-18 | 121.41 | 1 | 3억 ▲ |
| 2021-03-22 | 121.41 | 7 | 2.8억 ▲ |
| 2018-12-01 | 121.41 | 8 | 2.2억 ▼ |
| 2016-05-28 | 121.41 | 9 | 2.8억 ▲ |
| 2016-04-22 | 121.41 | 7 | 2.5억 ▼ |
| 2014-10-01 | 121.41 | 4 | 2.7억 ▼ |
| 2014-04-16 | 121.41 | 11 | 2.9억 ▲ |
| 2014-04-08 | 121.41 | 1 | 2.5억 ▼ |
| 2014-03-18 | 121.41 | 10 | 2.8억 ▲ |
| 2010-01-26 | 121.41 | 9 | 2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
산호 삼성타운 아파트 가 위치한 창원마산합포구 근방 1km 범위 내 총 41 개 아파트
신흥그린빌라4 기존 2002 년
산호빌라맨션 기존 1986 년
대림 기존 1986 년
상강 기존 1991 년
합포만품으로 준신축 2011 년
용마맨션 기존 1978 년
대한맨션 기존 1985 년
성우유니빌 기존 2004 년
무궁화 기존 1982 년
산호경동리인 준신축 2018 년
참조은빌라트 기존 2004 년
산호국민주택 기존 1987 년
창원칸타빌오션뷰 신축 2021 년
신진 기존 1979 년
합포만썬빌 준신축 2015 년
킹스타운 준신축 2015 년
송촌e누리채 준신축 2016 년
배진 기존 1998 년
드림타워 준신축 2017 년
신안빌라 기존 2001 년
비젼 기존 2005 년
수피아 준신축 2012 년
옥산 기존 1980 년
누리터빌 기존 2004 년
진웅네스빌 기존 2003 년
백양빌라 기존 2004 년
남광B동 기존 1980 년
국제비치타운 기존 1996 년
복지 기존 1978 년
용문지오피 기존 2006 년
산호베스티움 준신축 2016 년
양덕이담채 준신축 2019 년
서전빌라 기존 1993 년
용호 기존 1978 년
양덕신우 기존 1997 년
일우 기존 1989 년
산호 기존 1978 년
삼성버킹궁 기존 2002 년
무학 기존 1979 년
한얼골든뷰 기존 2004 년
오동동다숲 준신축 2017 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
산호동 삼성타운 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 14,540만 원 85㎡: 20,400만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~110, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 삼성타운 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 삼성타운 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 18일입니다.
❓ 삼성타운 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
삼성타운 아파트는 경상남도 창원마산합포구 산호동 18-1번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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