교원동 무학자이 아파트 실거래분석 정보(2025.09.11 Update)
2025-09-11
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 창원마산합포구 교원동에 위치한 무학자이 아파트입니다.
- 건축년도는
2011년이며2025년 09월 11일기준15년차의중간연차아파트(으)로
총705세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 42건으로, 전체 세대수 대비 약 5.96% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 6.10% 대비 ▼2% (-0.14pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 창원마산합포구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 6.10% 대비 ▼2% (-0.14pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“교원 무학자이 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 8 개 동(棟), 총 세대수는 705 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 GS건설(주)
- 사용승인일 2011년 04월 22일
- 도로명 주소 경상남도 창원마산합포구 노산서18길 19
- 번지형 주소 경상남도 창원마산합포구 교원동 46 마산무학자이 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 110 | 115 | 130 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.92억 | 3.54억 | 4.17억 | 4.32억 | 4.42억 |
| 2024 | 2.87억 | 3.49억 | 4.09억 | 4.18억 | 4.21억 |
| 2023 | 2.82억 | 3.37억 | 3.91억 | 4.17억 | 4.71억 |
| 2022 | 3.19억 | 3.93억 | 4.38억 | 4.78억 | 5.01억 |
| 2021 | 2.96억 | 3.47억 | 3.94억 | 4.09억 | 4.55억 |
| 2020 | 2.19억 | 2.74억 | 3.32억 | 3.61억 | 3.91억 |
| 2019 | 2.09억 | 2.7억 | 3.07억 | 3.12억 | 3.66억 |
| 2018 | 2.37억 | 2.98억 | 3.3억 | 3.44억 | 3.87억 |
| 2017 | 2.6억 | 3.17억 | . | 3.93억 | 4.23억 |
| 2016 | 2.82억 | 3.34억 | 3.92억 | 3.98억 | 4.15억 |
| 2015 | 2.84억 | 3.42억 | 4억 | 4.18억 | 4.3억 |
| 2014 | 2.68억 | 3.37억 | 3.98억 | 4.1억 | 4.37억 |
| 2013 | 2.65억 | 3.33억 | 3.88억 | 4.02억 | 4.43억 |
| 2012 | 2.71억 | 3.4억 | . | 4.34억 | . |
| 2011 | . | 3.29억 | 4.03억 | 3.85억 | 4.18억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.93 | Min. :2011-04-22 | Min. :19000 | |
| 1st Qu.: 84.98 | 1st Qu.:2015-01-13 | 1st Qu.:30700 | |
| Median : 84.99 | Median :2019-04-13 | Median :34000 | |
| Mean : 91.60 | Mean :2018-08-22 | Mean :34600 | |
| 3rd Qu.:105.88 | 3rd Qu.:2021-08-07 | 3rd Qu.:39000 | |
| Max. :128.39 | Max. :2025-09-06 | Max. :52000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 3.3억 | 2021-11-20 | 16 |
| 85 | 4.25억 | 2022-01-29 | 7 |
| 110 | 4.4억 | 2022-01-15 | 11 |
| 115 | 4.78억 | 2022-03-30 | 14 |
| 130 | 5.2억 | 2022-03-06 | 23 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 무학자이 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[창원마산합포구] 교원 무학자이 아파트(2011) 회귀선 예측](../assets/figure/JmA015_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.9268~59.9626㎡ 최근 실거래 내역 (총 95건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-30 | 59.9626 | 13 | 3억 ▼ |
| 2025-07-15 | 59.9268 | 11 | 3.1억 ▲ |
| 2025-05-19 | 59.9626 | 5 | 2.9억 ▲ |
| 2025-03-27 | 59.9268 | 4 | 2.8억 ▼ |
| 2025-02-13 | 59.9626 | 6 | 3억 ▲ |
| 2025-01-25 | 59.9626 | 24 | 2.9억 - |
| 2024-12-05 | 59.9626 | 12 | 2.9억 - |
| 2024-09-20 | 59.9268 | 5 | 2.9억 - |
| 2024-07-13 | 59.9626 | 8 | 2.9억 - |
| 2024-06-01 | 59.9268 | 15 | 2.9억 |
전용84.9785~84.9877㎡ 최근 실거래 내역 (총 266건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-06 | 84.9785 | 2 | 3.3억 ▼ |
| 2025-08-02 | 84.9877 | 12 | 3.5억 ▼ |
| 2025-07-28 | 84.9877 | 4 | 3.6억 - |
| 2025-06-21 | 84.9877 | 20 | 3.6억 ▲ |
| 2025-04-29 | 84.9877 | 20 | 3.5억 - |
| 2025-04-28 | 84.9877 | 14 | 3.5억 ▼ |
| 2025-04-19 | 84.9877 | 8 | 3.7억 ▲ |
| 2025-04-19 | 84.9785 | 16 | 3.5억 ▼ |
| 2025-02-28 | 84.9785 | 16 | 3.6억 - |
| 2025-02-08 | 84.9877 | 7 | 3.6억 |
전용105.8151~105.8828㎡ 최근 실거래 내역 (총 66건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-08 | 105.8828 | 22 | 4.2억 - |
| 2025-03-11 | 105.8828 | 20 | 4.2억 ▲ |
| 2024-09-12 | 105.8828 | 3 | 3.8억 ▼ |
| 2024-06-03 | 105.8828 | 8 | 4.2억 ▼ |
| 2024-03-28 | 105.8828 | 21 | 4.3억 ▲ |
| 2024-03-26 | 105.8828 | 10 | 4억 ▼ |
| 2024-01-06 | 105.8828 | 11 | 4.2억 ▲ |
| 2023-10-25 | 105.8151 | 18 | 4억 ▲ |
| 2023-10-18 | 105.8828 | 18 | 3.8억 ▼ |
| 2022-05-18 | 105.8151 | 4 | 4.4억 |
전용112.1157㎡ 최근 실거래 내역 (총 79건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-08 | 112.1157 | 22 | 4.2억 ▼ |
| 2025-04-24 | 112.1157 | 15 | 4.3억 ▼ |
| 2025-03-28 | 112.1157 | 5 | 4.5억 ▲ |
| 2024-10-12 | 112.1157 | 23 | 4.4억 ▲ |
| 2024-09-28 | 112.1157 | 1 | 4억 ▼ |
| 2024-09-27 | 112.1157 | 3 | 4.1억 ▼ |
| 2023-09-26 | 112.1157 | 26 | 4.2억 ▲ |
| 2023-08-02 | 112.1157 | 6 | 4억 ▼ |
| 2023-06-26 | 112.1157 | 10 | 4.2억 - |
| 2023-05-11 | 112.1157 | 5 | 4.2억 |
전용128.3853㎡ 최근 실거래 내역 (총 60건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-30 | 128.3853 | 20 | 4.8억 ▲ |
| 2025-04-08 | 128.3853 | 7 | 4.3억 ▲ |
| 2025-02-06 | 128.3853 | 21 | 4.2억 ▲ |
| 2024-10-14 | 128.3853 | 21 | 4.1억 ▼ |
| 2024-06-27 | 128.3853 | 2 | 4.5억 ▲ |
| 2024-03-13 | 128.3853 | 5 | 4억 ▼ |
| 2023-12-21 | 128.3853 | 19 | 4.8억 ▲ |
| 2023-10-21 | 128.3853 | 7 | 4.7억 ▲ |
| 2023-08-23 | 128.3853 | 3 | 4.4억 ▼ |
| 2023-04-17 | 128.3853 | 21 | 4.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
교원 무학자이 아파트 가 위치한 창원마산합포구 근방 1km 범위 내 총 71 개 아파트
솔그린빌 기존 2003 년
정우빌라 준신축 2014 년
대성 기존 1980 년
창원롯데캐슬프리미어 신축 2020 년
서광 기존 1995 년
한효 기존 1994 년
다조맨션 기존 1997 년
삼성메르빌 기존 2004 년
강남디지털 기존 2002 년
신교방빌라 기존 1989 년
서전빌라 기존 1993 년
교방 기존 1985 년
중앙캐스빌 기존 2002 년
우신뉴타워 기존 1996 년
e편한세상창원파크센트럴 신축 2020 년
천지리치빌 기존 2006 년
배진 기존 1987 년
청송 기존 1984 년
신우빌라 기존 1992 년
보화빌라 기존 1990 년
혁성아트빌 기존 2004 년
대양 기존 1981 년
수경 기존 1985 년
서원 기존 1984 년
현대국민주택 기존 1985 년
수영 기존 1986 년
대교 기존 2003 년
무학산벽산블루밍2단지 기존 2009 년
신진 기존 1979 년
청석 기존 1985 년
무학산벽산블루밍1단지 기존 2009 년
남광B동 기존 1980 년
라원 준신축 2016 년
팔육국민주택 기존 1987 년
경일 기존 1984 년
금란빌라 기존 2004 년
성일빌리지 기존 2003 년
대양파크맨션 기존 1986 년
금성 기존 1984 년
청우 기존 1986 년
서광2 기존 1985 년
창동스카이 준신축 2013 년
다임아크로빌 기존 2002 년
회원맨션 기존 1979 년
코스모스 기존 1984 년
우경 기존 2001 년
서광1 기존 1984 년
무지개 기존 1984 년
신추산 기존 1996 년
대지빌라 기존 2001 년
타워빌라 기존 1993 년
명진 기존 1988 년
대림하이츠빌라 기존 1992 년
자산우성빌라 기존 1999 년
문화 기존 1982 년
서원에버빌 기존 2004 년
고려화이트빌 기존 2004 년
회원주공 기존 2002 년
창동빌라 기존 2003 년
한려미리내빌라 기존 1992 년
누리터빌 기존 2004 년
한백푸른 기존 1997 년
용문지오피 기존 2006 년
대양팔레스 기존 1990 년
이지홈빌라 기존 2001 년
안성조흔 기존 1991 년
대림공작1 기존 1991 년
덕천파크 기존 1991 년
원양토탈 기존 2002 년
고운 기존 1994 년
신도빌라 기존 1994 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
교원동 무학자이 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 29,675만 원 85㎡: 35,200만 원 110㎡: 41,500만 원 115㎡: 42,000만 원 130㎡: 47,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~85, ~110, ~115, ~130)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 무학자이 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 창원마산합포구 교원동 46 무학자이 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3억~4.8억입니다.
❓ 무학자이 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 무학자이 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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