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월영동아2 아파트 실거래분석 정보(2025.09.06 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

경상남도 창원마산합포구 월영동에 위치한 월영동아2 아파트입니다.

• 건축년도는 1998년이며 2025년 09월 06일 기준 28년차의 리모델링 연한 도래 아파트(으)로
  총 893세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 35건으로, 전체 세대수 대비 약 3.92% 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.69% 대비 ▲46% (+1.23pp) 증가한 수치입니다.
    
  • 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 창원마산합포구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“월영동아2 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 13 개 동(棟), 총 세대수는 893 세대로 확인됩니다.

• 구분 아파트
  
• 복도/계단식 계단식
  
• 난방방식 개별난방
  
• 건설사 동아건설
  
• 사용승인일 1998년 11월 30일

• 도로명 주소 경상남도 창원마산합포구 월영마을로 29
  
• 번지형 주소 경상남도 창원마산합포구 월영동 708-2 월영동아2차 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	60	85	95	110	130	135	150	195
2025	1.48억	1.78억	.	.	.	2.6억	3.25억	.
2024	1.43억	1.86억	.	.	.	2.64억	.	.
2023	1.5억	2.02억	2.17억	.	.	3.1억	2.95억	.
2022	1.76억	2.21억	1.9억	.	.	3.48억	.	.
2021	1.32억	1.78억	.	.	2.15억	2.46억	2.4억	2.65억
2020	1.15억	1.49억	1.55억	.	.	2.21억	.	.
2019	1.15억	1.51억	.	.	.	2.88억	.	.
2018	1.22억	1.54억	.	.	.	2.85억	.	.
2017	1.44억	1.67억	.	.	2.4억	2.7억	.	.
2016	1.64억	2.05억	2.13억	2.09억	.	2.89억	.	.
2015	1.78억	2.2억	.	.	.	.	3.19억	.
2014	1.78억	2.23억	2.02억	.	2.89억	3.16억	.	.
2013	1.71억	2.33억	.	2.18억	.	3.27억	3.18억	.
2012	1.68억	2.29억	1.75억	.	.	3.46억	3.1억	.
2011	1.66억	2.16억	1.65억	.	.	3.1억	2.14억	.
2010	1.2억	1.57억	1.68억	1.7억	2.05억	2.87억	1.88억	3.77억
2009	0.99억	1.45억	1.28억	.	2억	2.88억	2.38억	.
2008	0.9억	1.32억	.	.	1.63억	2.46억	.	.
2007	0.88억	1.28억	.	1.2억	1.68억	2.65억	2.42억	.
2006	0.87억	1.29억	.	1.2억	1.62억	2.41억	.	2.9억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. : 56.62	Min. :2006-02-14	Min. : 4800
	1st Qu.: 59.62	1st Qu.:2009-12-26	1st Qu.:12738
	Median : 59.62	Median :2014-06-28	Median :15675
	Mean : 77.90	Mean :2014-11-29	Mean :16481
	3rd Qu.: 84.97	3rd Qu.:2020-02-08	3rd Qu.:18800
	Max. :193.86	Max. :2025-09-05	Max. :45000

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
60	2.05억	2014-11-28	5
85	2.65억	2011-07-04	14
95	2.17억	2023-10-02	18
110	2.18억	2013-05-03	15
130	2.99억	2014-12-30	23
135	4.5억	2019-02-26	14
150	3.25억	2025-03-10	19
195	3.77억	2010-02-18	21

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 월영동아2 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

---

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

---

56㎡ (1) 59㎡ (556) 84㎡ (408) 94㎡ (13) 109㎡ (6) 127㎡ (13) 134㎡ (82) 146㎡ (18) 193㎡ (3)

전용56.625㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2017-11-04	56.625	10	1.4억

전용59.625㎡ 최근 실거래 내역 (총 556건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-09-05	59.625	12	1.6억 ▲
2025-09-02	59.625	14	1.4억 -
2025-08-12	59.625	7	1.4억 ▼
2025-07-05	59.625	22	1.8억 ▲
2025-07-01	59.625	4	1.6억 ▲
2025-06-25	59.625	17	1.2억 ▼
2025-06-12	59.625	7	1.4억 ▲
2025-05-29	59.625	22	1.2억 ▼
2025-05-01	59.625	2	1.6억 ▲
2025-04-26	59.625	7	1.4억

전용84.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 408건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-09-01	84.97	3	1.6억 ▼
2025-02-25	84.97	11	2억 ▲
2025-01-18	84.97	19	1.8억 ▲
2025-01-18	84.97	6	1.7억 ▼
2024-12-21	84.97	6	1.9억 ▲
2024-12-20	84.97	8	1.7억 ▼
2024-12-13	84.97	5	1.8억 -
2024-11-03	84.97	17	1.8억 -
2024-10-11	84.97	3	1.8억 ▼
2024-09-30	84.97	14	1.9억

전용94.49㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2023-10-02	94.49	18	2.2억 ▲
2022-08-10	94.49	14	1.9억 ▲
2020-03-19	94.49	23	1.6억 ▼
2016-09-29	94.49	12	2.1억 ▲
2014-11-28	94.49	15	2억 ▼
2014-07-16	94.49	14	2.1억 ▲
2012-04-20	94.49	13	1.8억 ▲
2011-02-23	94.49	18	1.6억 ▼
2010-10-05	94.49	14	1.7억 ▲
2010-09-29	94.49	23	1.6억

전용109.03㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2016-07-28	109.03	18	2.1억 ▼
2013-05-03	109.03	15	2.2억 ▲
2010-11-16	109.03	23	1.7억 -
2010-06-03	109.03	15	1.7억 ▲
2007-02-01	109.03	23	1.2억 -
2006-08-25	109.03	23	1.2억

전용127.35㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2021-04-14	127.35	23	2.1억 ▼
2017-12-26	127.35	23	2.4억 -
2017-02-20	127.35	19	2.4억 ▼
2014-12-30	127.35	23	3억 ▲
2014-12-11	127.35	17	2.8억 ▲
2010-12-15	127.35	18	2.3억 ▲
2010-08-25	127.35	18	2.1억 ▲
2010-02-03	127.35	23	1.8억 ▼
2009-08-17	127.35	19	2억 ▲
2008-02-27	127.35	23	1.6억

전용134.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 82건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-08-15	134.94	10	2.9억 ▲
2025-02-19	134.94	1	2.3억 ▼
2024-10-23	134.94	10	2.7억 ▲
2024-02-04	134.94	3	2.6억 ▼
2023-06-02	134.94	16	3.1억 ▼
2022-10-01	134.94	14	3.6억 ▲
2022-07-06	134.94	16	3.5억 ▲
2022-06-11	134.94	11	3.2억 ▼
2022-03-09	134.94	12	3.6억 ▲
2021-10-04	134.94	6	2.8억

전용146.31㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-03-10	146.31	19	3.2억 ▲
2023-10-18	146.31	23	2.8억 ▼
2023-03-16	146.31	18	3.1억 ▲
2021-10-04	146.31	18	2.5억 ▲
2021-02-26	146.31	23	2.3억 ▼
2015-01-27	146.31	19	3.2억 -
2013-12-29	146.31	23	3.2억 ▲
2012-06-09	146.31	19	3억 ▼
2012-02-08	146.31	23	3.2억 ▲
2011-02-25	146.31	23	2.1억

전용193.86㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2021-04-29	193.86	19	2.6억 ▼
2010-02-18	193.86	21	3.8억 ▲
2006-06-09	193.86	21	2.9억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Sep 6 10:14:07 2025)

---

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

월영동아2 아파트 가 위치한 창원마산합포구 근방 1km 범위 내 총 19 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 40 m · 1 분

현대5 기존 1998 년

경상남도 창원시 마산합포구 월영마을로 52 (월영동)

🚶️ 80 m · 1 분

현대3 기존 1998 년

경상남도 창원시 마산합포구 월영마을로 27 (월영동,현대아파트)

🚶️ 190 m · 3 분

현대2 기존 1998 년

경상남도 창원시 마산합포구 월영마을로 7 (월영동)

🚶️ 200 m · 3 분

월영현대3 기존 2002 년

경상남도 창원시 마산합포구 월영마을로 32 (월영동,월영3차 현대아파트)

🚶️ 260 m · 4 분

현대건설1차 기존 1998 년

경상남도 창원시 마산합포구 월영마을로 12 (월영동,현대아파트)

🚶️ 340 m · 5 분

월영대동타운 기존 1998 년

경상남도 창원시 마산합포구 월영마을로 10 (월영동,월영대동아파트)

🚶️ 370 m · 5 분

화인아트빌라2 기존 1992 년

경상남도 창원시 마산합포구 밤밭고개로 371 (월영동)

🚶️ 410 m · 6 분

월영동아 기존 1998 년

경상남도 창원시 마산합포구 월영남로 43 (월영동,동아1차아파트)

🚶️ 450 m · 6 분

건화그린맨션 기존 1992 년

경상남도 창원시 마산합포구 가포로 176-45 (가포동,건화그린맨션)

🚶️ 500 m · 7 분

월영동SK오션뷰 준신축 2017 년

경상남도 창원시 마산합포구 월영남12길 12 (월영동)

🚶️ 570 m · 8 분

화인아트빌라1 기존 1991 년

경상남도 창원시 마산합포구 무학로 32 (월영동,화인아트빌라)

🚶️ 640 m · 8 분

월영라이프 기존 1998 년

경상남도 창원시 마산합포구 월영서3길 95 (월영동,월영라이프아파트)

🚶️ 690 m · 9 분

마린애시앙부영 준신축 2019 년

경상남도 창원시 마산합포구 가포순환로 33 (월영동)

🚶️ 710 m · 9 분

한라해말금 기존 2006 년

경상남도 창원시 마산합포구 월영서3길 92 (월영동,한라해말금 아파트)

🚶️ 800 m · 10 분

두산1차 기존 1991 년

경상남도 창원시 마산합포구 월영동6길 39 (해운동,두산1차아파트)

🚶️ 810 m · 11 분

진달래국민주택 기존 1985 년

경상남도 창원시 마산합포구 월영남1길 15 (월영동,진달래 국민주택)

🚶️ 930 m · 12 분

두산2 기존 1993 년

경상남도 창원시 마산합포구 월영동로 19 (해운동)

🚶️ 960 m · 12 분

대동씨코아상가 기존 1993 년

경상남도 창원시 마산합포구 월영동로 8 (해운동,대동씨코아)

🚶️ 960 m · 12 분

평화골든타워 기존 1993 년

경상남도 창원시 마산합포구 월영동남로 16 (해운동,해운평화골든타워 아파트)

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요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 월영동 월영동아2 아파트 의 2025년 09월 면적대별 예상가격은
60㎡: 14,678만 원 85㎡: 16,500만 원 135㎡: 29,000만 원 이었습니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 8가지 평형대(~60, ~85, ~95, ~110, ~130, ~135, ~150, ~195)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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❓ 월영동아2 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

경상남도 창원마산합포구 월영동 708-2 월영동아2 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.2억~2.9억입니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.6㎡입니다.

❓ 월영동아2 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 월영동아2 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

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