초전동 이지더원EGthe1 아파트 실거래분석 정보(2025.09.13 Update)
2025-09-13
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 진주시 초전동에 위치한 이지더원EGthe1 아파트입니다.
- 건축년도는
2018년이며2025년 09월 13일기준8년차의준신축급아파트(으)로
총543세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 64건으로, 전체 세대수 대비 약 11.79% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 5.34% 대비 ▲121% (+6.45pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 진주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 5.34% 대비 ▲121% (+6.45pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“초전 이지더원EGthe1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 543 세대로 확인됩니다.
- 구분 NA
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 라인건설
- 사용승인일 2018년 10월 29일
- 도로명 주소 경상남도 진주시 초장로 120
- 번지형 주소 경상남도 진주시 초전동 1673 진주초장이지더원아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3.85억 | 4.68억 | 5.91억 |
| 2024 | 3.8억 | 4.57억 | 5.95억 |
| 2023 | 3.65억 | 4.21억 | 5.3억 |
| 2022 | 3.87억 | 4.9억 | 6.31억 |
| 2021 | 3.54억 | 4.47억 | 5.65억 |
| 2020 | 2.97억 | 3.52억 | 4.31억 |
| 2019 | 2.71억 | 3.12억 | 4.08억 |
| 2018 | . | 3.06억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 73.21 | Min. :2018-12-18 | Min. :25000 | |
| 1st Qu.: 73.21 | 1st Qu.:2020-09-07 | 1st Qu.:34700 | |
| Median : 84.96 | Median :2021-09-18 | Median :39700 | |
| Mean : 87.38 | Mean :2022-05-23 | Mean :40920 | |
| 3rd Qu.: 84.96 | 3rd Qu.:2024-09-02 | 3rd Qu.:45800 | |
| Max. :113.59 | Max. :2025-09-12 | Max. :68200 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 4.06억 | 2025-06-12 | 18 |
| 85 | 5.2억 [직] | 2022-03-21 | 13 |
| 115 | 6.82억 | 2022-01-30 | 18 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 이지더원EGthe1 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[진주시] 초전 이지더원EGthe1 아파트(2018) 회귀선 예측](../assets/figure/JkA110_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용73.2086㎡ 최근 실거래 내역 (총 82건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-10 | 73.2086 | 9 | 4억 ▼ |
| 2025-06-12 | 73.2086 | 18 | 4.1억 ▲ |
| 2025-05-25 | 73.2086 | 3 | 3.8억 ▼ |
| 2025-04-10 | 73.2086 | 5 | 4억 - |
| 2025-04-07 | 73.2086 | 10 | 4억 - |
| 2025-03-12 | 73.2086 | 2 | 4억 ▼ |
| 2025-03-10 | 73.2086 | 25 | 4.1억 ▲ |
| 2025-02-28 | 73.2086 | 18 | 3.9억 ▼ |
| 2025-02-23 | 73.2086 | 22 | 4억 - |
| 2025-02-13 | 73.2086 | 25 | 4억 |
전용84.9614㎡ 최근 실거래 내역 (총 116건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-12 | 84.9614 | 20 | 5억 ▼ |
| 2025-08-04 | 84.9614 | 13 | 5.1억 ▲ |
| 2025-07-03 | 84.9614 | 15 | 4.7억 ▼ |
| 2025-06-24 | 84.9614 | 19 | 4.8억 ▼ |
| 2025-06-12 | 84.9614 | 15 | 4.9억 ▲ |
| 2025-06-11 | 84.9614 | 21 | 4.5억 ▼ |
| 2025-06-06 | 84.9614 | 18 | 4.7억 ▼ |
| 2025-04-26 | 84.9614 | 11 | 4.9억 - |
| 2025-04-14 | 84.9614 | 18 | 4.9억 ▲ |
| 2025-03-24 | 84.9614 | 3 | 4.5억 |
전용113.588㎡ 최근 실거래 내역 (총 55건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-12 | 113.588 | 3 | 5.8억 ▲ |
| 2025-08-05 | 113.588 | 5 | 5.5억 ▼ |
| 2025-07-07 | 113.588 | 4 | 5.7억 ▼ |
| 2025-06-27 | 113.588 | 4 | 6.4억 ▲ |
| 2025-06-21 | 113.588 | 8 | 6.1억 ▲ |
| 2025-06-02 | 113.588 | 4 | 5.3억 ▼ |
| 2025-03-13 | 113.588 | 10 | 5.4억 ▼ |
| 2025-01-31 | 113.588 | 7 | 6.2억 ▼ |
| 2025-01-25 | 113.588 | 20 | 6.5억 ▲ |
| 2025-01-22 | 113.588 | 18 | 6.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
초전 이지더원EGthe1 아파트 가 위치한 진주시 근방 1km 범위 내 총 8 개 아파트
초전해모로루비채4단지 준신축 2014 년
진주초장엠코타운더이스턴파크 준신축 2014 년
일동 기존 1994 년
힐스테이트초전 준신축 2019 년
초전해모로루비채2단지 준신축 2014 년
진주초전푸르지오2단지 준신축 2010 년
진주초전푸르지오1단지 기존 2009 년
청구타운 기존 1997 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
초전동 이지더원EGthe1 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
75㎡: 38,700만 원 85㎡: 46,928만 원 115㎡: 59,850만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~75, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 12일입니다.
❓ 이지더원EGthe1 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 이지더원EGthe1 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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